Maa osta in Podgora, Splitsko-Dalmatinska Zupanija

Suurilta osin suorakaiteen muotoinen tontti on kooltaan 54 m x 22 m ja se tarjoaa 1000 m2 tai 10 764 neliöjalkaa rakennusalan, jossa on runsaasti tilaa puutarhalle ja uima-altaalle. Maa-aluetta pidetään ihanteellisena rakentamiseen eksklusiivinen huvila, pieni luksusasuntokortteli tai pieni boutique-tyylinen hotelli. Tontti on erityisellä interpolaatioasemalla, joten sen lähelle ei saa rakentaa tulevaa rakennusta. Koska se sijaitsee Podgoran virallisen kaupunkikaavan "tummakeltaisella vyöhykkeellä - rakennetulla alueella" (rakennusvalmis vyöhyke), rakennuslupa voidaan saada yhdestä kahteen kuukaudessa. Siellä on olemassa tie kiinteistöön johtavat ja sähkö-, vesi- ja tietoliikennepalvelut on asennettu lähelle. Rannalle pääsee tällä hetkellä pientä yleistä tietä tai polkua pitkin, mutta suunnitelmissa on tunnelipääsy, joka sisältää vain 65 metrin kävelymatkan, josta 15 metriä tunnelin kautta. Tämä maa on yhden omistuksen ja puhdas omistusoikeus. Kauppasopimus voidaan tehdä heti. Omistaja pystyy tarjoamaan kattavan valikoiman asiantuntijapalveluita ostajan tai sijoittajan eduksi. Nämä vaihtelevat sopivan arkkitehdin ja rakennusurakoitsijoiden esittelystä täydelliseen projektinhallintaan. Koko rakentamisprosessia voidaan seurata ja ohjata uuden omistajan kaupungista ja maasta käsin web-kameran ja internetin avulla. Tämän kaltaisen hienon rakennustontin ostolle tuskin voi olla parempaa aikaa. Rakennuskustannukset ovat nyt alhaisimmillaan vuosiin ja niiden odotetaan pysyvän samalla tasolla seuraavat kaksi-kolme vuotta. Samaan aikaan kiinteistöjen arvot Adrianmeren varrella ovat toipumassa alimmalta tasoltaan kymmeneen vuoteen. Kroatian EU-jäsenyys on lisännyt merkittävästi kiinnostusta Adrianmeren ranta-asuntoihin Saksasta, Itävallasta ja Italiasta , Iso-Britannia, Venäjä, Slovenia, Unkari ja Slovakia, joita auttoivat vaikuttavat uudet lisäykset valtatie- ja lentokenttien infrastruktuuriin. Kaikkien näiden tekijöiden yhdistelmä antaa rakennushankkeisiin sijoittajille mahdollisuuden saavuttaa todella vaikuttavan tuoton sijoitukselleen, 50 %:sta 100 %:iin vain yhdessä tai kahdessa vuodessa on mahdollista, koska projektikustannusten ja nykyisten (ja tulevaisuudessa korkeampien) markkinahintojen välillä on suuri ero. Toinen tärkeä tekijä on, että Seuraavien kahden vuoden aikana nykyisen Podgoran sataman läheisyyteen rakennetaan uusi venesatama 120 jahdille, mikä voi vain lisätä kaupungin mainetta todellisena kroatialaisena St. Tropezinä, kun taas Podgoran ja sen ympäristön kiinteistöjen hinnat vaikuttavat siihen. kasvaa entisestään tämän seurauksena. PODGORAN SIJAINTI JA KAUPUNKI Podgora sijaitsee Makarskan Rivieralla ja sitä kutsutaan usein "Kroatian Adrianmeren St. Tropeziksi". Tätä pidetään todellakin Adrianmeren kauneimpana osana ja ympäristön kannalta puhtaimpana osana maailman kirkkainta merta. Podgora on aivan Dalmatian sydämessä ja on noin 60 km etelään tunnetusta Splitin lomakaupungista, jonne pääsee noin 40 minuutissa (noin 10 minuuttia paikallisteillä ja 30 minuuttia moottoritiellä). Vaikka pieni kaupunki, jossa on vain 1200 asukasta, Podgorassa on täydellinen infrastruktuuri ja laaja valikoima palveluita, kuten kauppoja, toreja, kahviloita, ravintoloita ja hotelleja. Siellä on kauniita pitkiä rantoja, jotka ulottuvat yli 3,5 kilometriä, ja upeita merenrantapromenadeja. Kaupunki on koristeltu ihastuttavilla puiden reunustamilla puu- ja laventelikasveilla, joiden värit ja tuoksut lisäävät viehätysvoimaa. Sijaitsee 8 km etelään Makarskasta, 13 000 asukkaan kaupunki, jossa on täydellinen julkinen infrastruktuuri, suuret ostoskeskukset ja paljon muuta, Podgoralla on hyvät yhteydet suureen osaan Eurooppaa. Se on vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kroatian moottoritieltä A1, joka on suora valtatie Saksaan, Itävaltaan, Sloveniaan ja Italiaan, ja sieltä pääsee helposti muihin Dalmatian suuriin kaupunkeihin Adriatic Road 2:n kautta. Maailmanlaajuiset lentoyhteydet ovat saatavilla Splitin lentokentältä, joka on noin 40 minuutin ajomatkan päässä. Lähistöllä sijaitseva Biokovon luonnonpuisto tarjoaa erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita, kuten varjoliitoa, vaellusta, ratsastusta, liitoa ja laskuvarjohyppyä. Täällä Biokovo-vuoren kallioiden alla, jota reunustaa Välimeren kasvillisuuden ja kultaisten rantojen luoma "kaulakoru" ja jota peittää merensininen "vaate", Podgora on luonnollinen keidas lomailijalle, asukkaan omistajalle tai sijoittajalle. TÄRKEITÄ HUOMAUTUKSIA 1. Nämä tiedot on annettu ja tarkoitettu vain yleisiksi ohjeiksi, eivätkä ne muodosta sopimusta tai mitään sen osaa. Aikovien ostajien on tehtävä omat tutkimuksensa, ja heitä kehotetaan ottamaan asianmukainen riippumaton oikeudellinen neuvonta. Lopullinen myyntihinta voi vaihdella valuuttakurssien vaihteluiden vuoksi. 2. Huomaa, että jos tulostat nämä tiedot Investabroad Properties -sivustolta, ne sisältävät täydellisen vastuuvapauslausekkeen, joka kattaa useita kohtia, joista jotkin eivät välttämättä liity tähän kiinteistöön ja jotka voidaan tarkastella napsauttamalla "Vastuuvapauslauseke" osoitteessa tämän sivun alaosa. Tämän välttämiseksi tulosta kiinteistön todellisten tietojen sivut yksitellen, mutta silloin oletetaan, että olet lukenut koko vastuuvapauslausekkeen ja olet tietoinen siitä. Viite: 36696-36114- PS-VM-KOP-596