房子 在 塞拉聖奎里科, 馬爾凱 购买

這個迷人的房產是一座鄉間別墅，非常適合作為永久居民或度假屋，您也可以部分或全部用於住宿目的，從而獲得收入。 這個令人驚嘆的房產佔地 2.37 公頃農業用地，有一個大的主樓和幾個可用於耕作的附屬建築。全部設置在一個安靜且未受破壞的環境中，享有馬爾凱連綿起伏的丘陵和聖維西諾山的壯麗景色。 主樓 主樓是一座原始的馬爾基吉亞諾農舍，完全恢復了鄉村風格但品味高雅。農舍的特點是典型的馬爾凱建築，帶有裸露的橫樑和原始的赤土磚。它目前作為一個利潤豐厚的農家樂進行管理。 主農舍的總面積約為 400 平方米，分為兩層： 一樓： 在一樓有接待室、帶壁爐的餐廳和配備專業設備的大廚房：雖然農家樂沒有提供膳食的法律義務，但在遊客的集體想像中，這種住宿是可以睡覺的地方，還可以品嚐到由有機農產品製成的當地傳統美食。這家農家樂就是這一切，它真實而純粹，並得到了很好的評價。 此外，一樓有 2 間用於餐廳的客用浴室，一間雙人臥室和一間單人臥室，共用一間私人浴室. 主樓有一個側翼，可從廚房和花園進入，那裡有員工浴室、寬敞的儲藏室、技術室和麵包烤箱。 對於那些希望將該物業用作私人住宅的人，您只需將專業廚房更換為更“溫馨”的廚房，您就可以：一樓是一個可愛寬敞的起居區。 首先樓層： 一樓可通過典型的中央樓梯進入，那裡是安排住宿區的地方。在這裡您可以找到 4 間非常寬敞的雙人臥室，均設有連接浴室。著陸區設有帶巨大原始壁爐的舒適客廳，客人可以坐在那裡進行社交活動。 所有房間都明亮，您可以從所有房間欣賞到獨特的景色：有些房間可以俯瞰古老的鐘樓在文藝復興時期的聖帕特尼亞諾教堂，其他人可以欣賞到山谷和典型地面侵蝕的“calanchi”的景色。 一樓的餐廳和樓上的客廳都設有地暖，而所有臥室均配有空調，因此無論在夏季還是冬季，都能為客人提供最大的舒適度。 農舍內的氛圍溫暖、熱情且真實：遊客所希望的一切來自真正的意大利農場住宿。 附樓 該物業擁有一些附樓，這些附樓都對農業用途非常有用： 前雞舍測量24 平方米並且是一個方便的工具庇護所。或者，它可以翻新並改造成泳池俱樂部。 小房子的面積約為 60 平方米。並由 2 個房間組成。這座小建築可以改造成愛好室、SPA 或兩居室公寓，用作業主的臨時住所。 穀倉約 85 平方米。並且可以具有雙重功能：儲存飼料的地方，或者主人的永久住所。事實上，穀倉可以翻新、擴大並用作農民的家。 土地 該物業周圍環繞著 2.37 公頃的農田，此外還有一套花園在 2 層：第一層是一個寬敞的平坦露台，有樹木，佈置有桌子，可以在樹蔭下用餐和放鬆。下層現在被全新的 12x4 米游泳池和黑色內襯佔據，與周圍的自然完美融合。 目前農田種植著薰衣草，從薰衣草中提取出令人驚嘆的精華，散發出芬芳的香氣洗衣，以及用作房間香水的油。其中一些香精也出售。 還有橄欖樹和果樹，如無花果、櫻桃、柿子、桃子等。 位置 可訪問該物業通過一條維護良好的白色道路，將 Apiro 連接到 Domo 一座堅固的城堡，有一個可愛的中央廣場和一座可追溯到 1473 年的美麗教堂，有文藝復興時期的門戶和木製三聯畫，以及各種壁畫。 多莫是寂靜之地，在這裡您可以安靜地欣賞馬爾凱連綿起伏的丘陵。另一方面，所有服務都可以在 Apiro、Cupramontana 和 Serra San Quirico 找到，都等距（約 8-10 公里）。 農舍的位置占主導地位，景色令人嘆為觀止山谷和周圍的山丘。對於真正的大自然愛好者來說，這是一個神奇而迷人的地方。 EPC 評級：D 能源性能指數 (IPE)：318,93 千瓦時/平方米*年 為什麼買它 無論您是想一年只在這里呆幾個星期，還是想把它變成您的永久住所，這座可愛的農舍都是完美的住所。 它是對於那些想要開辦小企業的人來說，這也是一個理想的房產，可以真正與自然和人接觸。是的，因為一旦您進入這裡，您就會情不自禁地感到賓至如歸，就像是家人一樣。 農場已經在順利進行中，並獲得了極好的評價，得分為 9.6，其中一項得分最高著名的預訂門戶網站。因此，這項投資是安全的，並且會立即獲得回報。對於尋求真實性、有可能去遠足、騎自行車和參觀散佈在馬爾凱山上的無數中世紀村莊的遊客來說，這是理想的地點。 物業詳情 * 物業：鄉間別墅 * 面積（平方米）：569 * 房間：21 * 臥室：6 * 浴室：8 * 土地/花園：2.37 公頃農田 * 車庫：否 * 游泳池：是 * 附件：是，3 個（24 平方米、60 平方米、85 平方米） * 條件：優秀 * 位置：山 * 城市/城鎮：Serra San Quirico * 省：安科納 * 地區：馬爾凱 * 訪問：白路 * 電力：是 * 水：是 * 電話：— * 互聯網：是 * 燃氣：是 * 暖氣：是 * 禁用友好：是 * 其他：出租物業