Talo osta in Serra San Quirico, Marche

Tämä viehättävä kiinteistö on maalaistalo, joka on täydellinen vakituiseksi asuinpaikaksi tai loma-asunnoksi, jota voit käyttää myös osittain tai kokonaan majoitustarkoituksiin saadaksesi tuloja. Tämä upea kiinteistö koostuu 2,37 hehtaarista viljelysmaata, jossa on iso päärakennus ja useita viljelykäyttöön sopivia lisäosia. Kaikki sijaitsee rauhallisessa ja koskemattomassa ympäristössä, josta on upeat näkymät Marchen mäkiä ja Monte San Vicinoa kohti. Päärakennus Päärakennus on alkuperäinen marchigianon maalaistalo, joka on täysin kunnostettu maalaismaisella tyylillä mutta tyylikäs maku. Maalaistalolle on ominaista tyypillinen Marchen arkkitehtuuri, jossa näkyvät kattopalkit ja alkuperäiset terrakottalaatat. Tällä hetkellä sitä hoidetaan hyvin kannattavana agriturismona. Päätalon kokonaispinta-ala on noin 400 neliömetriä kahdessa tasossa: Pohjakerros: Kirjassa pohjakerroksessa on vastaanottohuone, takkaravintola ja suuri ammattimaisesti varusteltu keittiö: vaikka maatilamajoituksella ei ole lakisääteistä velvollisuutta tarjota ateriaa, turistien kollektiivisen mielikuvituksen mukaan tällainen majoitus on paikka, jossa voit nukkua. , mutta myös maistaa herkullisia paikallisen perinteen ruokia, jotka on valmistettu luomuviljelytuotteista. Tämä agriturismo on kaikki tämä, se on totta ja puhdasta ja siitä on erinomaiset arvostelut. Lisäksi pohjakerroksessa on 2 vieraskylpyhuonetta ravintolaa varten, kahden hengen makuuhuone ja yhden hengen makuuhuone, jotka jakavat oman kylpyhuoneen . Päärakennuksen yhteydessä on siipi, johon pääsee sekä keittiöstä että puutarhasta, jossa on henkilökunnan kylpyhuone, tilava varasto, tekninen huone ja leipäuuni. niille, jotka haluavat käyttää kiinteistöä omakotitalona, tarvitsee vain vaihtaa ammattikeittiö "kotoisampaan" ja se on siinä: alakerrassa on ihana, tilava olohuone. Ensimmäinen Kerros: Esimmäiseen kerrokseen pääsee tyypillistä keskusportaikkoa pitkin ja sinne on järjestetty majoitustila. Täältä löydät 4 erittäin tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Tasanteella on viihtyisä olohuone, jossa on monumentaalinen, alkuperäinen takka, jossa vieraat voivat istua ja seurustella. Kaikki huoneet ovat valoisia ja niistä kaikista voit nauttia ainutlaatuisesta näköalasta: joistakin on näkymät muinaiseen kellotorniin San Paternianon renessanssikirkosta, toiset nauttivat näkymistä laaksoon ja "calanchiin", tyypillisiin maan eroosioihin. Sekä pohjakerroksen ravintolahuoneessa että yläkerran olohuoneessa on lattialämmitys, Kaikissa makuuhuoneissa on ilmastointi, mikä takaa vieraille maksimaalisen mukavuuden sekä kesällä että talvella. Matalon tunnelma on lämmin, kutsuva ja aito: kaikkea mitä turisti voi toivoa aidosta italialaisesta maatilamajoituksesta. Liiterakennukset Kiinteistössä on muutama lisärakennus, jotka ovat kaikki erittäin hyödyllisiä maataloustarkoituksiin: Entinen kananhoitola mittaa noin 24 neliömetriä ja se on kätevä suoja työkaluille. Vaihtoehtoisesti se voidaan kunnostaa ja muuttaa allaskerhotaloksi. Pieni talo on kooltaan noin 60 neliömetriä. ja koostuu 2 huoneesta. Tämä pieni rakennus voitaisiin muuttaa harrastushuoneeksi, kylpylään tai kaksio, jota voidaan käyttää omistajan piha-asunnona. Navetta on noin 85 neliömetriä. ja sillä voi olla kaksi tehtävää: rehun varastointipaikka tai omistajan pysyvä asuinpaikka. Itse asiassa navetta voidaan remontoida, laajentaa ja käyttää maanviljelijän kodina. Maa Kiinteistön ympärillä on 2,37 hehtaaria maatalousmaata, lisäksi piha-alue kahdessa tasossa: ensimmäinen taso on tilava tasainen puiden terassi, jossa on pöytiä ruokailua ja rentoutumista varten varjossa. Alemmalla tasolla on nyt upouusi 12x4m uima-allas ja musta vuori, joka sulautuu täydellisesti ympäröivään luontoon. Maatalousmaalla viljellään tällä hetkellä laventelia, josta uutetaan upeita esanssia tuoksuksi. pyykinpesuun sekä huonetuoksuina käytettävät öljyt. Joitakin näistä esansseista myydään myös. Siellä on myös oliivi- ja hedelmäpuita, kuten viikunoita, kirsikoita, kakija, persikoita jne. Sijainti Kiinteistöön on pääsy hyvin hoidetun valkoisen tien kautta, joka yhdistää Apiron Domoon linnoitetun linnan, jossa on kaunis keskusaukio ja kauniin vuodelta 1473 peräisin olevan kirkon, jossa on renessanssiportaali ja puinen triptyykki sekä erilaisia freskoja. Domo on hiljaisuuden paikka, jossa voit rauhassa ihailla Marchen mäkiä. Kaikki palvelut sen sijaan löytyvät sekä Apirosta, Cupramontanasta että Serra San Quiricosta, kaikki yhtä kaukana (n. 8-10 km). Matalatalon sijainti on hallitseva, näkymä on hämmästyttävä laaksosta ja ympäröivistä kukkuloista. Maaginen ja lumoava paikka todellisille luonnon ystäville. EPC-luokitus: D Energiatehoindeksi (IPE): 318,93 kwh/m²*vuosi Miksi ostaa Tämä ihastuttava maalaistalo on täydellinen asuinpaikka, halusitpa viettää täällä vain muutaman viikon vuodessa tai tehdä siitä pysyvän kodin. Se on myös ihanteellinen kiinteistö niille, jotka haluavat perustaa pienen yrityksen, joka mahdollistaa aidon kontaktin luontoon ja ihmisiin. Kyllä, koska kun astut tänne, et voi muuta kuin tuntea olonsa kotoisaksi kuin perheenjäsen. Tila on jo hyvässä vauhdissa ja nauttii erinomaisista arvosteluista, ja pisteet 9,6 kuuluisat varausportaalit. Sijoitus on siis turvallinen ja tuo välitöntä tuottoa. Tämä on ihanteellinen paikka turisteille, jotka etsivät aitoutta, mahdollisuutta patikoida, pyöräillä ja käydä lukemattomissa keskiaikaisissa kylissä, jotka ovat hajallaan Marchen kukkuloilla. Kiinteistön tiedot * KIINTEISTÖ: Country House * KOKO (neliömetriä): 569 * HUONEET: 21 * MAKUUHUONEET: 6 * KYLPYHUONEET: 8 * MAA / PUUTARHA: 2,37 hehtaaria maatalousmaata * AUTOTALLI: Ei * UIMA-allas: Kyllä * LIITTEET: Kyllä, 3 (24 neliömetriä , 60 neliömetriä , 85 neliömetriä) * KUNTO: Erinomainen * SIJAINTI: Kukkula * KAUPUNKI: Serra San Quirico * PROVUNKI: Ancona * ALUE: Marche * PÄÄSY: White Road * SÄHKÖ: Kyllä * VESI: Kyllä * PUHELIN: — * INTERNET: Kyllä * KAASU: Kyllä * LÄMMITYS: Kyllä * Poista käytöstä Ystävällinen: Kyllä * MUU: Vuokra-asunto