Hus kjøp i Serra San Quirico, Marche

Denne sjarmerende eiendommen er et landsted, perfekt som permanent oppholdssted eller som fritidsbolig, som du også kan bruke helt eller delvis til overnatting, og dermed få en inntekt. Denne fantastiske eiendommen er sammensatt av 2,37 hektar av jordbruksareal, med en stor hovedbygning, og flere annekser som er nyttige for dyrkingsformål. Alt ligger i rolige og uberørte omgivelser, med fantastisk utsikt over Marche bølgende åser og Monte San Vicino. Hovedbygningen Hovedbygningen er et originalt marchigiano gårdshus fullstendig restaurert med en rustikk men elegant smak. Våningshuset er preget av den typiske Marche-arkitekturen med synlige bjelker og originale terrakottafliser. Det drives i dag som en agriturismo med god fortjeneste. Det totale arealet av hovedvåningshuset er ca. 400 kvadratmeter på to plan: Første etasje: På første etasje finner du resepsjonsrommet, restauranten med peis og det store profesjonelt utstyrte kjøkkenet: selv om et gårdsopphold ikke har noen juridisk forpliktelse til å sørge for måltider, er denne typen overnatting stedet hvor du kan sove i turistenes kollektive fantasi. , men smak også på deilige retter av den lokale tradisjonen, laget med økologiske landbruksprodukter. Denne agriturismoen er alt dette, det er sant og rent og har utmerkede anmeldelser. I første etasje er det også 2 gjestebad for restauranten, et dobbeltrom og et enkeltrom, som deler et privat bad . Knyttet til hovedbygningen er det en fløy tilgjengelig både fra kjøkken og hage, hvor det er personalbad, romslig bod, teknisk rom og brødovn. For de som ønsker å bruke eiendommen som privat hjem, trenger bare å endre det profesjonelle kjøkkenet med et mer "hjemmekoselig", og der er du: Første etasje er en nydelig, romslig stue. Først Etasje: Første etasje er tilgjengelig via en typisk sentral trapp, og det er der overnattingsområdet er ordnet. Her finner du 4 meget romslige doble soverom, alle med eget bad. Avsatsen er okkupert av en koselig stue med monumental, original peis, hvor gjestene kan sitte og sosialisere seg. Alle rommene er lyse og fra alle kan du nyte en unik utsikt: noen har utsikt over det gamle klokketårnet fra renessansekirken San Paterniano, andre nyter utsikten over dalen og 'calanchi', de typiske bakkeerosjonene. Både restaurantrommet i første etasje og stuen oppe har gulvvarme, mens alle soverommene har klimaanlegg, og dermed gi maksimal komfort til gjestene, både om sommeren og om vinteren. Atmosfæren som oppfattes i våningshuset er varm, innbydende og autentisk: alt en turist kan ønske seg fra et ekte italiensk gårdsopphold. Anneksene Eiendommen har noen få annekser, som alle er svært nyttige for landbruksformål: Det tidligere hønsehuset måler ca. 24 kvm. og er et praktisk tilfluktssted for verktøy. Alternativt kan det pusses opp og gjøres om til et bassengklubbhus. Det lille huset måler ca. 60 kvm. og består av 2 rom. Denne lille bygningen kan gjøres om til et hobbyrom, SPA eller en to-roms leilighet, for å brukes som en pied-a-terre for eieren. Låven er ca. 85 kvm. og kan ha en dobbel funksjon: et sted for oppbevaring av fôr, eller eiers faste bolig. Faktisk kan låven renoveres, forstørres og brukes som bolig for bonden. Landet Eiendommen er omgitt av 2,37 hektar med jordbruksland, i tillegg til et hagesett på 2 nivåer: det første nivået er en romslig flat terrasse med trær, arrangert med bord for å spise ute og slappe av i skyggen. Det nedre nivået er nå okkupert av det splitter nye 12x4m svømmebassenget og den svarte foringen, som passer perfekt sammen med den omkringliggende naturen. Landbrukslandet er for tiden dyrket med lavendel hvorfra fantastiske essenser utvinnes for duften av klesvask, samt oljer som skal brukes som romdufter. Noen av disse essensene selges også. Det er også oliven- og frukttrær som fiken, kirsebær, persimmons, fersken osv. Plasseringen Eiendommen er tilgjengelig via en godt vedlikeholdt hvit vei, som forbinder Apiro med Domo, et befestet slott med et nydelig sentralt torg og en vakker kirke som dateres tilbake til 1473 med en renessanseportal og en tretriptyk, samt forskjellige fresker. Domo er stillhetens sted, hvor du i fred kan beundre de bølgende åsene i Marche. Alle tjenester, derimot, finnes både i Apiro, Cupramontana og Serra San Quirico, alle like langt (ca. 8-10 km). Posisjonen til våningshuset er dominerende, med en fantastisk utsikt av dalen og de omkringliggende åsene. Et magisk og fortryllende sted for ekte elskere av naturen i sin essens. EPC-vurdering: D Energy Performance Index (IPE): 318,93 kwh/sq.m.*year Hvorfor kjøpe det Dette nydelige gårdshuset er det perfekte bolighuset, enten du vil tilbringe her bare noen uker i året eller du vil gjøre det til ditt permanente hjem. Det er også en ideell eiendom for de som ønsker å starte en liten bedrift som gjør det mulig å finne ekte kontakt med natur og mennesker. Ja, for når du først kommer inn her, kan du ikke unngå å føle deg hjemme, som et familiemedlem. Gården er allerede godt i gang og nyter gode anmeldelser, med en score på 9,6 på en av de mest kjente bookingportaler. Investeringen er derfor trygg og vil gi umiddelbar avkastning. Dette er det ideelle stedet for turister som leter etter autentisitet, mulighet til å gå fotturer, sykle og besøke mylderet av middelalderlandsbyer spredt på åsene i Marche. Eiendomsdetaljer * EIENDOM: Country House * STØRRELSE (kvm): 569 * ROM: 21 * SOVEROM: 6 * BADEROM: 8 * LAND / HAGE: 2,37 hektar jordbruksareal * GARASJE: Nei * SVØMMEBASSENG: Ja * VEDLEGG: Ja, 3 (24 kvm, 60 kvm, 85 kvm) * TILSTAND: Utmerket * POSISJON: Hill * BY/BY: Serra San Quirico * PROVINS: Ancona * REGION: Marche * TILGANG: White Road * ELEKTRISITET: Ja * VANN: Ja * TELEFON: — * INTERNETT: Ja * GASS: Ja * OPPVARMING: Ja * Deaktiver vennlig: Ja * ANNET: Utleiebolig