casa for Køb i Serra San Quirico, Marcas

Esta encantadora propiedad es una casa de campo, perfecta como residencia permanente o como casa de vacaciones, que también puede utilizar parcial o totalmente para fines de alojamiento, obteniendo así un ingreso. Esta increíble propiedad se compone de 2,37 hectáreas de terreno agrícola, con una gran edificación principal, y varios anexos útiles para el cultivo. Todo ubicado en un entorno tranquilo y virgen, con magníficas vistas de las colinas onduladas de Marche y el Monte San Vicino. El edificio principal El edificio principal es una casa de campo marchigiano original completamente restaurada con un estilo rústico. pero de gusto elegante. La casa de campo se caracteriza por la arquitectura típica de Las Marcas con vigas a la vista y baldosas de terracota originales. Actualmente se gestiona como un agroturismo con buenas ganancias. La superficie total de la masía principal es de unos 400 metros cuadrados en dos niveles: Planta baja: En el en la planta baja se encuentra la sala de recepción, el restaurante con chimenea y la gran cocina equipada profesionalmente: aunque un agroturismo no tiene la obligación legal de proporcionar comidas, en el imaginario colectivo de los turistas, este tipo de alojamiento es el lugar donde se puede dormir , sino también degustar deliciosos platos de la tradición local, elaborados con productos de agricultura ecológica. Este agroturismo es todo eso, es verdadero y puro y tiene excelentes críticas. Además, en la planta baja hay 2 baños de invitados para el restaurante, una habitación doble y una habitación individual, que comparten un baño privado. . Adosado al edificio principal hay un ala, accesible tanto desde la cocina como desde el jardín, donde se encuentra el baño de servicio, un amplio almacén, una sala técnica y un horno de pan. Para aquellos que deseen utilizar la propiedad como casa privada, solo necesitan cambiar la cocina profesional por una más 'hogareña', y ahí lo tienen: la planta baja es una hermosa y espaciosa sala de estar. Primero Planta: Se accede a la primera planta a través de una típica escalera central y allí se organiza la zona de alojamiento. Aquí puede encontrar 4 habitaciones dobles muy espaciosas, todas con baño en suite. El rellano está ocupado por una acogedora sala de estar con una monumental chimenea original, donde los huéspedes pueden sentarse y socializar. Todas las habitaciones son luminosas y desde todas ellas se puede disfrutar de una vista única: algunas dan al antiguo campanario de la iglesia renacentista de San Paterniano, otros disfrutan de una vista sobre el valle y los 'calanchi', las típicas erosiones del suelo. Tanto la sala del restaurante en la planta baja como la sala de estar en el piso superior cuentan con calefacción por suelo radiante, mientras que todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, para así brindar el máximo confort a los huéspedes, tanto en verano como en invierno. El ambiente que se percibe en la masía es cálido, acogedor y auténtico: todo lo que un turista puede desear de una verdadera estadía en una granja italiana. Los anexos La propiedad disfruta de algunos anexos, todos muy útiles para fines agrícolas: El antiguo gallinero mide aproximadamente 24 metros cuadrados y es un refugio conveniente para las herramientas. Alternativamente, podría ser reformado y transformado en una casa club de piscina. La pequeña casa mide alrededor de 60 metros cuadrados. y consta de 2 habitaciones. Este pequeño edificio podría transformarse en una sala de pasatiempos, SPA o un apartamento de dos habitaciones, para ser utilizado como pied-a-terre para el propietario. El granero tiene unos 85 metros cuadrados. y puede tener una doble función: lugar de almacenamiento de forrajes o residencia permanente del propietario. De hecho, el granero se puede renovar, ampliar y utilizar como vivienda para el agricultor. La tierra La propiedad está rodeada por 2,37 hectáreas de tierra agrícola, además de un jardín. en 2 niveles: el primer nivel es una espaciosa terraza plana con árboles, dispuesta con mesas para cenar y relajarse bajo la sombra. El nivel inferior ahora está ocupado por la nueva piscina de 12x4m y liner negro, que se mezcla perfectamente con la naturaleza circundante. La tierra agrícola actualmente se cultiva con lavanda de la que se extraen esencias increíbles para la fragancia de la lavandería, así como aceites para ser utilizados como fragancias ambientales. También se venden algunas de estas esencias. También hay olivos y árboles frutales como higueras, cerezas, caquis, melocotones etc. La Ubicación Se accede a la propiedad a través de un camino blanco en buen estado, que conecta Apiro con Domo, un castillo fortificado con una hermosa plaza central y una hermosa iglesia que data de 1473 con un portal renacentista y un tríptico de madera, así como varios frescos. Domo es el lugar del silencio, donde se pueden admirar las ondulantes colinas de Marche en paz. Todos los servicios, por otro lado, se pueden encontrar tanto en Apiro, Cupramontana y Serra San Quirico, todos equidistantes (unos 8-10 km). La posición de la masía es dominante, con una vista alucinante. del valle y los cerros circundantes. Un lugar mágico y encantador para los verdaderos amantes de la naturaleza en su esencia. Calificación EPC: D Índice de Rendimiento Energético (IPE): 318,93 kwh/m2*año ¿Por qué comprarlo? Esta hermosa casa de campo es la residencia perfecta, ya sea que desee pasar aquí solo algunas semanas al año o si desea convertirla en su hogar permanente. Es también una propiedad ideal para quienes quieren iniciar un pequeño negocio que permita encontrar un verdadero contacto con la naturaleza y la gente. Sí, porque una vez que entras aquí, no puedes evitar sentirte como en casa, como un miembro de la familia. La finca ya está en marcha y disfruta de excelentes críticas, con una puntuación de 9,6 en una de las más famosos portales de reservas. La inversión, por lo tanto, es segura y dará retornos inmediatos. Este es el lugar ideal para los turistas que buscan autenticidad, la posibilidad de hacer senderismo, andar en bicicleta y visitar la gran cantidad de pueblos medievales dispersos en las colinas de Marche. Detalles de la propiedad * PROPIEDAD: Casa de campo * TAMAÑO (m2): 569 * HABITACIONES: 21 * DORMITORIOS: 6 * BAÑOS: 8 * TERRENO / JARDÍN: 2,37 hectáreas de tierra agrícola * GARAJE: No * PISCINA: Si * ANEXOS: Si, 3 (24 m2 , 60 m2 , 85 m2) * ESTADO: Excelente * POSICIÓN: Colina * CIUDAD / LOCALIDAD: Serra San Quirico * PROVINCIA: Ancona * COMARCA: Marche * ACCESO: Carretera Blanca * ELECTRICIDAD: Sí * AGUA: Sí * TELÉFONO: — * INTERNET: Sí * GAS: Sí * CALEFACCIÓN: Sí * Adaptado a Discapacitados: Sí * OTROS: Vivienda en Alquiler