房子 在 塞拉圣奎里科, 马尔凯 购买

这个迷人的房产是一座乡间别墅，非常适合作为永久居民或度假屋，您也可以部分或全部用于住宿目的，从而获得收入。 这个令人惊叹的房产占地 2.37 公顷农业用地，有一个大的主楼和几个可用于耕作的附属建筑。全部设置在一个安静且未受破坏的环境中，享有马尔凯连绵起伏的丘陵和圣维西诺山的壮丽景色。 主楼 主楼是一座原始的马尔基吉亚诺农舍，完全恢复了乡村风格但品味高雅。农舍的特点是典型的马尔凯建筑，带有裸露的横梁和原始的赤土砖。它目前作为一个利润丰厚的农家乐管理。 主农舍的总面积约为 400 平方米，分为两层： 一楼： 在一楼有接待室、带壁炉的餐厅和配备专业设备的大厨房：虽然农家乐没有提供膳食的法律义务，但在游客的集体想象中，这种住宿是可以睡觉的地方，还可以品尝到由有机农产品制成的当地传统美食。这家农家乐就是这一切，它真实而纯粹，并得到了很好的评价。 此外，一楼有 2 间用于餐厅的客用浴室，一间双人卧室和一间单人卧室，共用一间私人浴室. 主楼有一个侧翼，可从厨房和花园进入，那里有员工浴室、宽敞的储藏室、技术室和面包烤箱。 对于那些希望将该物业用作私人住宅的人，您只需将专业厨房更换为更“温馨”的厨房，您就可以：一楼是一个可爱而宽敞的起居区。 首先楼层： 一楼可通过典型的中央楼梯进入，那里是安排住宿区的地方。在这里您可以找到 4 间非常宽敞的双人卧室，均设有连接浴室。着陆区设有带巨大原始壁炉的舒适客厅，客人可以坐在那里进行社交活动。 所有房间都明亮，您可以从所有房间欣赏到独特的景色：有些房间可以俯瞰古老的钟楼在文艺复兴时期的圣帕特尼亚诺教堂，其他人可以欣赏到山谷和典型地面侵蚀的“calanchi”的景色。 一楼的餐厅和楼上的客厅都设有地暖，而所有卧室均配有空调，因此无论在夏季还是冬季，都能为客人提供最大的舒适度。 农舍内的氛围温暖、热情且真实：游客所希望的一切来自真正的意大利农场住宿。 附楼 该物业拥有一些附楼，这些附楼都对农业用途非常有用： 前鸡舍测量24 平方米并且是一个方便的工具庇护所。或者，它可以翻新并改造成泳池俱乐部。 小房子的面积约为 60 平方米。并由 2 个房间组成。这座小建筑可以改造成爱好室、SPA 或两居室公寓，用作业主的临时住所。 谷仓约 85 平方米。并且可以具有双重功能：存放饲料的地方，或主人的永久住所。事实上，谷仓可以翻新、扩大并用作农民的家。 土地 该物业周围环绕着 2.37 公顷的农田，此外还有一套花园在 2 层：第一层是一个宽敞的平坦露台，有树木，布置有桌子，可供外出就餐和在树荫下放松。下层现在被全新的 12x4 米游泳池和黑色内衬占据，与周围的自然完美融合。 目前农田种植着薰衣草，从薰衣草中提取出令人惊叹的精华，散发出芬芳的香气洗衣，以及用作房间香水的油。其中一些香精也出售。 还有橄榄树和果树，如无花果、樱桃、柿子、桃子等。 位置 可访问该物业通过一条维护良好的白色道路，将 Apiro 连接到 Domo 一座坚固的城堡，有一个可爱的中央广场和一座可追溯到 1473 年的美丽教堂，有文艺复兴时期的门户和木制三联画，以及各种壁画。 多莫是寂静之地，在这里您可以安静地欣赏马尔凯连绵起伏的群山。另一方面，所有服务都可以在 Apiro、Cupramontana 和 Serra San Quirico 找到，都等距（约 8-10 公里）。 农舍的位置占主导地位，景色令人惊叹山谷和周围的山丘。对于真正的大自然爱好者来说，这是一个神奇而迷人的地方。 EPC 评级：D 能源性能指数 (IPE)：318,93 千瓦时/平方米*年 为什么要买它 无论您是想一年只在这里呆几个星期，还是想把它变成您的永久住所，这座可爱的农舍都是完美的住所。 它是对于那些想要开办小企业的人来说，这也是一个理想的房产，可以真正与自然和人接触。是的，因为一旦您进入这里，您就会有宾至如归的感觉，就像一个家庭成员一样。 农场已经在顺利进行中，并享有极好的评价，得分为 9.6，是最高分之一著名的预订门户网站。因此，这项投资是安全的，并且会立即获得回报。对于寻求真实性、有可能去远足、骑自行车和参观散布在马尔凯山上的无数中世纪村庄的游客来说，这是理想的地点。 物业详情 * 物业：乡间别墅 * 面积（平方米）：569 * 房间：21 * 卧室：6 * 浴室：8 * 土地/花园：2.37 公顷农田 * 车库：否 * 游泳池：是 * 附件：是，3 个（24 平方米、60 平方米、85 平方米） * 条件：优秀 * 位置：山 * 城市/城镇：Serra San Quirico * 省：安科纳 * 地区：马尔凯 * 访问：白路 * 电力：是 * 水：是 * 电话：— * 互联网：是 * 燃气：是 * 暖气：是 * 禁用友好：是 * 其他：出租物业