Dom kup w Serra San Quirico, Marche

Ta urocza nieruchomość to wiejski dom, idealny na pobyt stały lub dom wakacyjny, który można również wykorzystać częściowo lub w całości na cele noclegowe, uzyskując w ten sposób dochód. Ta niesamowita nieruchomość składa się z 2,37 hektara gruntów rolnych, z dużym budynkiem głównym i kilkoma dobudówkami przydatnymi do celów rolniczych. Wszystko w cichej i nieskażonej okolicy, ze wspaniałymi widokami na wzgórza Marche i Monte San Vicino. Gmach Główny Główny budynek to oryginalna farma marchigiano, całkowicie odrestaurowana z rustykalnym wystrojem ale elegancki smak. Gospodarstwo charakteryzuje się typową architekturą Marche z odsłoniętymi belkami i oryginalnymi płytkami z terakoty. Obecnie jest zarządzany jako gospodarstwo agroturystyczne z dobrymi dochodami. Całkowita powierzchnia głównego gospodarstwa wynosi około 400 metrów kwadratowych na dwóch poziomach: Parter: Na na parterze znajduje się sala recepcyjna, restauracja z kominkiem, duża profesjonalnie wyposażona kuchnia: chociaż gospodarstwo agroturystyczne nie ma prawnego obowiązku zapewniania posiłków, w zbiorowej wyobraźni turystów taki nocleg to miejsce, w którym można spać , ale także skosztować pysznych dań lokalnej tradycji, wykonanych z produktów rolnictwa ekologicznego. To agroturystyka jest tym wszystkim, jest prawdziwa i czysta i ma świetne recenzje. Ponadto na parterze znajdują się 2 łazienki dla gości w restauracji, sypialnia dwuosobowa i sypialnia jednoosobowa, które mają wspólną łazienkę . Do budynku głównego przylega skrzydło dostępne zarówno z kuchni jak i ogrodu, w którym znajduje się łazienka dla personelu, obszerny magazyn, pomieszczenie techniczne oraz piec chlebowy. ci, którzy chcą wykorzystać nieruchomość jako prywatny dom, wystarczy zmienić profesjonalną kuchnię na bardziej „domową” i proszę bardzo: parter to urocza, przestronna część dzienna. Po pierwsze Piętro: Pierwsze piętro jest dostępne przez typową centralną klatkę schodową i tam jest zaaranżowana część mieszkalna. Znajdują się tutaj 4 bardzo przestronne dwuosobowe sypialnie, wszystkie z własną łazienką. Podest zajmuje przytulny salon z monumentalnym, oryginalnym kominkiem, w którym goście mogą usiąść i pogawędzić. Wszystkie pokoje są jasne, a ze wszystkich roztacza się niepowtarzalny widok: niektóre wychodzą na zabytkową dzwonnicę renesansowego kościoła św. podczas gdy wszystkie pokoje są klimatyzowane, aby zapewnić maksymalny komfort gościom, zarówno latem, jak i zimą. Atmosfera, która jest postrzegana w gospodarstwie jest ciepła, przyjazna i autentyczna: wszystko, czego turysta może sobie życzyć z prawdziwego włoskiego gospodarstwa rolnego. Dodatki Nieruchomość posiada kilka dobudówek, które są bardzo przydatne do celów rolniczych: Dawny kurnik mierzy około 24 mkw. i stanowi wygodne schronienie dla narzędzi. Ewentualnie może zostać wyremontowany i przekształcony w klub basenowy. Mały dom mierzy około 60 mkw. i składa się z 2 pokoi. Ten niewielki budynek mógłby zostać przekształcony w pokój hobby, SPA lub dwupokojowe mieszkanie, z przeznaczeniem na pied-a-terre dla właściciela. Obora ma około 85 mkw. i może pełnić podwójną funkcję: miejsca do przechowywania pasz lub miejsca stałego zamieszkania właściciela. W rzeczywistości stodołę można wyremontować, powiększyć i wykorzystać jako dom dla rolnika. Teren Nieruchomość jest otoczona 2,37 ha ziemi rolnej, oprócz zestawu ogrodowego na 2 poziomach: pierwszy poziom to przestronny, płaski taras z drzewami, zaaranżowany ze stolikami do spożywania posiłków i relaksu w cieniu. Niższy poziom zajmuje teraz zupełnie nowy basen o wymiarach 12x4m i czarna wykładzina, która doskonale komponuje się z otaczającą przyrodą. Na gruntach rolnych uprawia się obecnie lawendę, z której pozyskiwane są niesamowite esencje dla zapachu pranie, a także olejki do stosowania jako zapachy do pomieszczeń. Niektóre z tych esencji są również sprzedawane. Istnieją również drzewa oliwne i owocowe, takie jak figi, czereśnie, persymony, brzoskwinie itp. Lokalizacja Posiadłość jest dostępna dobrze utrzymaną białą drogą, łączącą Apiro z Domo, zamek obronny z uroczym rynkiem centralnym i pięknym kościołem z 1473 r. z renesansowym portalem i drewnianym tryptykiem oraz różnymi freskami. Domo to miejsce ciszy, gdzie w spokoju można podziwiać faliste wzgórza Marche. Z drugiej strony wszystkie usługi można znaleźć zarówno w Apiro, Cupramontana i Serra San Quirico, wszystkie w równej odległości (około 8-10 km). Pozycja domu jest dominująca, z oszałamiającym widokiem doliny i okolicznych wzgórz. Magiczne i czarujące miejsce dla prawdziwych miłośników przyrody. Ocena EPC: D Wskaźnik wydajności energetycznej (IPE): 318,93 kwh/mkw.*rok Dlaczego warto go kupić Ten piękny wiejski dom jest idealną rezydencją, niezależnie od tego, czy chcesz spędzić tu tylko kilka tygodni w roku, czy chcesz, aby był to twój stały dom. To jest również idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą założyć mały biznes, który pozwala znaleźć prawdziwy kontakt z naturą i ludźmi. Tak, ponieważ po wejściu tutaj nie można nie poczuć się jak w domu, jak członek rodziny. Farma już się rozwija i cieszy się doskonałymi recenzjami, z wynikiem 9,6 na jednym z najbardziej znane portale rezerwacyjne. Inwestycja jest zatem bezpieczna i przyniesie natychmiastowy zwrot. Jest to idealne miejsce dla turystów szukających autentyczności, możliwości uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i zwiedzania niezliczonych średniowiecznych wiosek rozsianych na wzgórzach Marche. Szczegóły nieruchomości * NIERUCHOMOŚĆ: Dom na wsi * WIELKOŚĆ (mkw.): 569 * POKOJE: 21 * SYPIALNIE: 6 * ŁAZIENKI: 8 * DZIAŁKA / OGRÓD: 2,37 ha gruntów rolnych * GARAŻ: Nie * BASEN: Tak * ZAŁĄCZNIKI: Tak, 3 (24 mkw , 60 mkw , 85 mkw) * STAN: Doskonały * POŁOŻENIE: Wzgórze * MIASTO: Serra San Quirico * PROWINCJA: Ankona * REGION: Marche * DOSTĘP: White Road * PRĄD: Tak * WODA: Tak * TELEFON: — * INTERNET: Tak * GAZ: Tak * OGRZEWANIE: Tak * Przyjazny dla niepełnosprawnych: Tak * INNE: Wynajem nieruchomości