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17.1M
USD - $

房子 在 格罗塞托, 托斯卡纳 购买

住宅
房子
2519 sqft
22 床铺
18 浴场

距离托斯卡纳海岸和著名的基安蒂地区几公里，该地区拥有 234 公顷的待售土地，位于 Maremma 的绿色山丘之间。 可以追溯到十六世纪，这个小村庄已经完全修复和它由一个农舍组成，目前用作业主的房屋，部分用于出租商业活动，一个油厂和一个小教堂。该物业还拥有一个酿酒厂和一些需要修复的农场建筑。可以增加建筑容积。 庄园总面积约为 2,500 平方米，其中有九套公寓、两个独立的农舍部分和一间客房。 U 形农舍中心有一口八角井。一楼有一个大客厅、一个专业厨房、一个洗衣房和卫生间。 每间公寓都由一个带小厨房的起居区、一间卧室和一间浴室组成，两套公寓除外，一间带两间卧室，一间带三间卧室。 - 公寓 N°1：带壁炉和小厨房的起居区、卧室、浴室、露台。 - 公寓 N°2：起居区带壁炉和小厨房、卧室、浴室。 - 3 号公寓：带小厨房的起居区、卧室、浴室， - 4 号公寓：带壁炉和小厨房的客厅、卧室，浴室。 - 5 号公寓：带壁炉的客厅、厨房、卧室、工作室、浴室。 - 6 号公寓：带壁炉的起居区、厨房、两间卧室、浴室。 - 7 号公寓：带小厨房、卧室、浴室的起居区。 - 8 号公寓：带小厨房、卧室和浴室的起居区。 - 9号公寓：带厨房的起居区衣帽间和壁橱、三间卧室和浴室。 农舍的侧翼目前用作业主的公寓。 - 10 号公寓：带壁炉的客厅、客厅、厨房、三间卧室和三间浴室。 - 11 号公寓：带壁炉的客厅、三间卧室、两间浴室、带工作室和露台的走廊。 宾馆分为两层： - 一楼：客厅、厨房、壁橱、卧室、两间浴室。 - 一楼：三间卧室、浴室和客厅（最适合作为卧室）。 物业内有一个带日光浴室的游泳池和一个用于钓鱼的私人湖泊。 由于其位于距大海仅 20 公里的丘陵位置，物业土地拥有温和多风的天气。该建筑群周围环绕着 115 公顷的土地。 橄榄园（40 公顷）由种植在 11 x 11 广场的拐角处的 4,800 棵树（通常具有百年历史）组成。品种有 Moraiolo、Leccino 和 Correggiolo，该小树林每年可生产多达 70 吨特级初榨油。 葡萄园（2 公顷）位于两座山丘之间的山谷中，包括 Sangiovese 的葡萄藤，品丽珠和小维多。估计葡萄的年产量约为 100 公担，目前每年可生产约 10,000 瓶葡萄酒。 为酿酒和葡萄储藏而设计的新建农村附属建筑位于葡萄园旁边，位于宽阔的装卸区。大面积的酿酒区域设有储藏室、实验室、车间、卫生间和 100 平方米的车棚。 由于土壤肥力和平坦的位置，也有可能增加葡萄园在 19 公顷的灌溉耕地和 26 公顷的坚果树种植园中。 该物业由 35 公顷的耕地和 90 公顷的木材组成，其中包括软木橡树、林木和牧场。

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