Casa para comprar en Ceauce, Normandia

Questo favoloso complesso di alloggi ha una comprovata e redditizia esperienza di locazione. La proprietà è composta da una casa principale, insieme a 3 alloggi indipendenti e oltre 5 acri di splendidi giardini. Il grazioso villaggio di Ceauce, con una buona selezione di negozi e servizi, si trova a pochi km di distanza. I fabbricati agricoli risalgono al XIX secolo. Gli attuali proprietari della proprietà ce l'hanno da quasi 30 anni e durante quel periodo hanno effettuato ampi lavori di ristrutturazione e hanno anche costruito una nuova casa. La casa principale (alloggio dei proprietari) è una bellissima 4 camere da letto fienile convertito. Attaccato a questo è un alloggio con 2 camere da letto, che in origine era il forno per il pane. La fattoria originale è ora una casa con 3 camere da letto. La terza proprietà in affitto è una casa a graticcio di nuova costruzione (2007) con accesso completo per disabili al piano terra. La proprietà ha conti commerciali disponibili e di solito viene affittata per 6 mesi all'anno. br>Casa principale: Piano terra: Atrio d'ingresso 7,08 x 4,95 m Doppie porte vetrate e pannelli laterali al prospetto frontale. 2 radiatori elettrici. Scala centrale al pianerottolo a soppalco. Pavimento piastrellato. Travi a vista e muri in pietra. Guardaroba Pavimento piastrellato. BAGNO. Bacino a piedistallo. Finestra sul prospetto frontale. Cucina/sala da pranzo 5,45 x 5,43 m Doppie porte vetrate sul prospetto posteriore e terrazza. Travi a vista e muri in pietra. Pavimento piastrellato. 2 radiatori elettrici. Gamma di basi e pensili coordinati comprensiva di espositore. Isola centrale con cantinetta. Spazio per frigorifero/congelatore verticale. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie. Forno elettrico e piano cottura 4 fuochi. Piani di lavoro e alzatine piastrellate. Lavello con miscelatore. Ripostiglio 2,70 x 2,17m Doppio lavabo in ceramica. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per asciugatrice. Bollitore dell'acqua calda. Spazio per frigorifero/congelatore. Finestra su prospetto frontale. Impianto elettrico. Lobby d'ingresso Pavimento piastrellato. Porta vetrata e pannello laterale in elevazione frontale. Armadio a muro con scaffalature. Conservatorio 4,67 x 3,80 m Finestre a tutto tondo e doppie porte vetrate sul patio posteriore. Pavimento piastrellato. 5 lucernari. Camera da letto 1 7,08 x 4,98 m Doppie porte vetrate sui prospetti posteriori e anteriori. Pavimento piastrellato. Travi a vista e muro in pietra. 2 radiatori elettrici. Porta a: Bagno con doccia in camera Ampia doccia. Bacino a piedistallo. BAGNO. Termoconvettore. Muro di pietra a vista. Pavimentazione in bambù. Finestra su prospetto frontale. Trave a vista. Primo piano: Piazza galleria Salotto/Sala lettura 7,12 x 6,03 m Muri in pietra a vista e cornice ad "A". Bruciatore a legna. Pavimento in legno. 2 finestre Velux sul davanti e finestra sul lato, 2 finestre e 2 finestre Velux sui prospetti frontali. 2 posti vicino al finestrino. Camera da letto 2 3,21 'x 2,98 m Finestra sul prospetto anteriore. Radiatore elettrico. Camera da letto 3 3,46 x 2,98m Trave a vista. Finestra su prospetto frontale. Radiatore elettrico. Bagno 3,93 x 1,90 m Finestra sul prospetto posteriore. BAGNO. Bacino a piedistallo. Bidè. Radiatore elettrico. Doccia. Bagno. Camera da letto 4 3,68 x 2,94 m Finestra sul prospetto posteriore. Radiatore elettrico Esterno: Giardino e ampio campo sul retro della proprietà. Pergola. Piccola serra. Aiuole rialzate. Terrazza. Laghetto naturale. Fienile indipendente 20.00 x 6.47m Costruito in pietra e pannocchia con tetto sezionale in acciaio adibito a garage e officina. 2 coppie di porte doppie in legno a prospetto frontale. Attaccato per deposito di tronchi e deposito di tronchi sicuro all'interno del fienile. Gite annessa: Piano terra: Salotto/sala da pranzo a pianta aperta a forma di "L" stanza/cucina 5,39 x 5,03 me 3,73 x 2,25 m Porta e pannello laterale parzialmente vetrati e finestra sul prospetto frontale. Pavimento piastrellato. Muri e travi in pietra a vista. Camino in granito e mattoni con focolare a legna. Scale al primo piano. 3 finestre sul prospetto posteriore. Armadio alloggiamento bollitore acqua calda e contatore elettrico. Radiatore elettrico. Gamma di basi e pensili coordinati. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie e lavatrice. Piano cottura elettrico a 4 fuochi e forno da incasso. Lavello a gocciolatoio singolo con miscelatore. Piani di lavoro e paraspruzzi piastrellati. Primo piano: Piano di atterraggio Camera da letto 1 3,54 x 2,91 m Finestra Velux sui prospetti anteriore e posteriore. Muro di pietra a vista. Soffitto spiovente. Radiatore elettrico. Bagno con doccia Pavimento piastrellato. Finestra Velux in elevazione frontale. Muro di pietra a vista. Soffitto spiovente. BAGNO. Bacino a piedistallo. Doccia ad angolo. Radiatore elettrico. Camera da letto 2 3,54 x 2,15 m Finestra laterale e finestra Velux sui prospetti frontali. Muro di pietra a vista. Soffitto spiovente. Radiatore elettrico. Portello al soppalco. Esterno: Area salotto e giardino. Casale: Piano terra: Soggiorno/sala da pranzo Stanza 5,74 x 5,10 m Porta e finestra parzialmente vetrate sui prospetti anteriore e posteriore (con armadio sotto). Pavimento piastrellato. Travi a vista. 2 radiatori elettrici. Camino in muratura con focolare rialzato e focolare a legna. Aperto a: Cucina 3,66 x 2,67 m Finestra sul prospetto frontale. Pavimento piastrellato. Gamma di basi coordinate con piani di lavoro e schienali in maiolica. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie e lavatrice. Forno da incasso e piano cottura elettrico 4 fuochi. Elettricità. Caldaia a parete per acqua calda a gas. Armadio a muro. Sala posteriore Pavimento piastrellato. Doppia porta vetrata per patio e giardino. Radiatore elettrico. Scale al primo piano. Bagno con doccia Lavabo a colonna. Doccia completamente piastrellata. Radiatore elettrico Guardaroba Pavimento piastrellato. WC. Primo piano: Piano 2 lucernari sul davanti e 1 sui prospetti posteriori. Soffitto spiovente. Radiatore elettrico. Portello al soppalco. Camera da letto 1 2,93 x 2,84 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Radiatore elettrico. Soffitto spiovente. Travi a vista. Camera da letto 2 2,93 x 2,79 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Soffitto spiovente. Radiatore elettrico. Travi a vista. Camera da letto 3 3,00 x 2,93 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Soffitto spiovente. Radiatore elettrico. Travi a vista. Bagno doccia 2,15 x 1,81 m Lavabo a colonna. BAGNO. Doccia. Radiatore elettrico a parete. Finestra Velux in elevazione frontale. Soffitto spiovente. Pavimento in bambù. Esterno: C'è una terrazza chiusa con bordi di fiori/arbusti davanti alla casa. Patio sul retro della casa circondato da prati. Nuova casa: Piano terra: Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta 8,00 x 5,00 m (min) piastrellato pavimento. Bruciatore a legna. Scale al primo piano. 2 radiatori elettrici. Armadio a muro con resistenza elettrica e bollitore. Presa telefonica. Porta finestra scorrevole e porta in parte vetrata sulla terrazza e sul davanti della casa. Porte del patio scorrevoli sulla terrazza laterale. Cucina componibile 3,12 x 3,06 m Gamma di basi e pensili abbinati. Piccolo bar per la colazione. Porta vetrata sul lato e finestra sui prospetti posteriori. Spazio per frigorifero/congelatore free standing. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie e lavatrice. Forno da incasso e piano cottura elettrico 4 fuochi con cappa sopra. Piani di lavoro e alzatine piastrellate. Radiatore elettrico Camera da letto 1 3,93 x 0,55 m Finestra su elevazione laterale. Pavimento piastrellato. Radiatore elettrico Camera da letto 2 4,12 x 3,57 m Finestra sul prospetto posteriore. Pavimento piastrellato. Radiatore elettrico. Armadio a muro. Stanza umida 3,22 x 3,14 m (max) Completamente piastrellata. WC di alto livello. Unità di vanità. Radiatore elettrico e scaldasalviette. Cabina doccia aperta con sedile a ribalta e corrimano. Primo piano: Mezzanino/area salotto/studio 4,95 x 2,46 m Radiatore elettrico. Finestra Velux in elevazione frontale. Portello al soppalco. Camera da letto 3 5,89 x 3,54 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Armadio a muro. Radiatore elettrico WC guardaroba. Estrattore. Bagno doccia 2,64 x 1,93 m Lavabo a colonna. Finestra Velux in elevazione posteriore. Radiatore elettrico. Doccia. Soffitto spiovente. Estrattore. Camera da letto 4 6,06 x 3,94 m Finestra Velux sul retro e finestra sui prospetti laterali. Accesso alla grondaia. 2 radiatori elettrici. Dal portello al soppalco. (Maggiori dettagli disponibili sulle caratteristiche del design che sono state incorporate per gli ospiti disabili). Esterno: Arrotolare, area salotto terrazzata parzialmente coperta. Ampio parcheggio per auto. Il giardino è a prato con alberi e arbusti maturi. Servizi: L'acqua e l'elettricità sono collegate con acqua ed elettricità separate per ogni proprietà. La casa principale e 2 degli alloggi dispongono di riscaldamento elettrico centralizzato utilizzando una miscela di pannelli radianti e termoconvettori, tutti dotati anche di controlli termostatici individuali. La terza casa è riscaldata da termoconvettori elettrici controllati individualmente. Tutte e 4 le proprietà dispongono anche di stufe a legna. Posizione: La struttura è situata in una posizione tranquilla e riservata, a 3 km dal grazioso villaggio di Ceauce. C'è un piccolo mercato di prodotti qui ogni giovedì mattina e c'è una buona selezione di negozi e servizi, tra cui un'eccellente panetteria. Le città più grandi di Domfront e Lassay-les-Chateaux sono entrambe a circa 15 minuti di auto. Entrambi sono deliziose cittadine medievali e hanno una vasta gamma di negozi e ristoranti (il ristorante Le Grandgousier a Domfront merita sicuramente una visita). Anche la famosa città termale di Bagnoles de L'Orne è facilmente raggiungibile. Il porto dei traghetti di Caen è a circa 90 minuti di auto, mentre St Malo è a poco meno di 2 ore di distanza. I dintorni la campagna è verde, lussureggiante e ondulata e il pittoresco Parco Nazionale della Normandia/Maine è alle porte. Questa è una destinazione perfetta per il ciclismo, l'escursionismo e l'equitazione. La Normandia è ovviamente uno dei centri gastronomici della Francia e ci sono alcuni fantastici ristoranti locali. Ci sono diversi ristoranti con stelle Michelin facilmente raggiungibili e una buona selezione di Auberges più sobri. La regione dell'Orne è ben nota per i suoi frutteti di sidro e caseifici. La bevanda locale è il sidro e il perry (poire) AOC, ottenuto dall'abbondanza di meleti e peri che punteggiano la campagna circostante. I visitatori possono degustare sidro e formaggio in molte fattorie della regione. All'inizio della primavera ci sono tappeti di alberi in fiore mentre in autunno è possibile partecipare alla raccolta delle mele e alla spremitura del sidro, che viene celebrata tradizionalmente con le fiere del villaggio locale. Informazioni aggiuntive: Camere da letto : 11 Spazio abitabile: 487m2 Piattaforma: 22.660 m2 Riscaldamento: elettrico ea legna Drenaggio: fosse settiche Distanza dai negozi: 3 km Distanza dal porto dei traghetti: 90 minuti (Caen) Tasse Foncieres: 2,991€ all'anno Nota: tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Residence ha fatto ogni sforzo per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e non vengono fornite né implicite garanzie. * 4 proprietà indipendenti * Totale 11 camere da letto * Eccellente tracciabilità degli affitti record * Perfetta casa e proprietà a reddito * 5 acri di terreno e incantevoli giardini * Vicino a negozi e servizi * Facilmente raggiungibile dal porto dei traghetti