Dom kup w Ceauce, Normandia

Ten wspaniały kompleks gite ma sprawdzoną i dochodową historię wynajmu. Nieruchomość składa się z głównego budynku, wraz z 3 niezależnymi gites i ponad 5 akrami pięknego terenu. Urocza wioska Ceauce, z dużym wyborem sklepów i usług, znajduje się kilka kilometrów od hotelu. Zabudowania gospodarcze pochodzą z XIX wieku. Obecni właściciele nieruchomości mają ją od prawie 30 lat i w tym czasie przeprowadzili szeroko zakrojone prace remontowe, a także zbudowali nowy gite. Główny dom (zakwaterowanie właścicieli) to piękny 4-pokojowy przerobiona stodoła. Dołączony do tego jest gite z 2 sypialniami, który pierwotnie był piecem chlebowym. Oryginalny dom jest teraz gite z 3 sypialniami. Trzecia nieruchomość pod wynajem to nowo wybudowany (2007) budynek z muru pruskiego, z pełnym dostępem dla osób niepełnosprawnych na parterze. br>Dom główny: Parter: Hala wejściowa 7,08 x 4,95m Przeszklone drzwi dwuskrzydłowe i panele boczne do elewacji frontowej. 2 grzejniki elektryczne. Centralna klatka schodowa na podest galeryjny. Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte belki stropowe i kamienne ściany. Szatnia Podłoga wyłożona kafelkami. TOALETA. Umywalka na cokole. Okno do elewacji frontowej. Kuchnia/jadalnia 5,45 x 5,43m Dwuskrzydłowe przeszklone drzwi do elewacji tylnej i tarasu. Odsłonięte belki i kamienne ściany. Wykafelkowana podłoga. 2 grzejniki elektryczne. Gama dopasowanych szafek bazowych i ściennych, w tym wyświetlacz. Centralna wyspa ze stojakiem na wino. Miejsce na pionową lodówkę/zamrażarkę. Przestrzeń i hydraulika do zmywarki. Piekarnik elektryczny i 4-palnikowa płyta grzejna. Blaty robocze i kafelki. Zlewozmywak z baterią. Pokój gospodarczy 2,70 x 2,17m Podwójna umywalka ceramiczna. Przestrzeń i hydraulika do pralki. Miejsce na suszarkę. Zasobnik ciepłej wody. Miejsce na lodówkę/zamrażarkę. Okno do elewacji frontowej. Elektryka. Lobby wejściowe Podłoga wyłożona kafelkami. Przeszklone drzwi i panel boczny do elewacji frontowej. Szafka wbudowana z półkami. Oranżeria 4,67 x 3,80m Okna dookoła i przeszklone podwójne drzwi do tylnego patio. Wykafelkowana podłoga. 5 świetlików. Sypialnia 1 7,08 x 4,98m Dwuskrzydłowe przeszklone drzwi do elewacji tylnej i przedniej. Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte belki stropowe i kamienna ściana. 2 grzejniki elektryczne. Drzwi do: Łazienka z prysznicem Duży prysznic. Umywalka na cokole. TOALETA. Grzejnik konwektorowy. Odsłonięty kamienny mur. Podłogi bambusowe. Okno do elewacji frontowej. Odsłonięta belka. Pierwsze piętro: Podest z galerią Salon/Czytelnia 7,12 x 6,03m Odsłonięte kamienne ściany i rama „A”. Palnik drewna. Podłogi drewniane. 2 okna Velux do przodu i okno do boku, 2 okna i 2 okna Velux do elewacji. 2 miejsca przy oknie. Sypialnia 2 3,21' x 2,98m Okno do elewacji frontowej. Grzejnik elektryczny. Sypialnia 3 3,46 x 2,98m Belka wyeksponowana. Okno do elewacji frontowej. Grzejnik elektryczny. Łazienka 3,93 x 1,90m Okno do tylnej elewacji. TOALETA. Umywalka na cokole. Bidet. Grzejnik elektryczny. Kabina prysznicowa. Łazienka. Sypialnia 4 3,68 x 2,94m Okno do tylnej elewacji. Grzejnik elektryczny Na zewnątrz: Ogród i duże pole z tyłu posesji. Pergola. Mała szklarnia. Podniesione grządki warzywne. Patio. Staw naturalny. Stado wolnostojące 20,00 x 6,47m Zbudowany z kamienia i kolby ze stalowym dachem segmentowym służącym jako garaże i warsztaty. 2 pary podwójnych drzwi drewnianych do elewacji frontowej. Dołączony Lean-to do przechowywania bali, a także do bezpiecznego przechowywania bali wewnątrz stodoły. Dołączony gite: Parter: Otwarty salon/jadalnia w kształcie litery „L” pokój/kuchnia 5,39 x 5,03m i 3,73 x 2,25m Drzwi częściowo przeszklone oraz panel boczny i okno do elewacji frontowej. Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte kamienne ściany i belki. Kominek granitowo-ceglany z palnikiem na drewno. Schody na pierwsze piętro. 3 okna do tylnej elewacji. Szafka z zasobnikiem ciepłej wody i licznikiem elektrycznym. Grzejnik elektryczny. Gama dopasowanych szafek dolnych i ściennych. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Wbudowana 4-palnikowa płyta elektryczna i piekarnik. Pojedynczy zlew z ociekaczem z baterią. Blaty robocze i kafelki. Pierwsze piętro: Podest Sypialnia 1 3,54 x 2,91m Okno Velux do elewacji przedniej i tylnej. Odsłonięty kamienny mur. Spadzisty sufit. Grzejnik elektryczny. Prysznic Podłoga wyłożona kafelkami. Okno Velux do elewacji frontowej. Odsłonięty kamienny mur. Spadzisty sufit. TOALETA. Umywalka na cokole. Prysznic narożny. Grzejnik elektryczny. Sypialnia 2 3,54 x 2,15m Okno na bok i okno Velux na elewacje. Odsłonięty kamienny mur. Spadzisty sufit. Grzejnik elektryczny. Wyłaz na strych. Zewnątrz: Część wypoczynkowa i ogród. Dom wiejski: Parter: Salon/jadalnia Pokój 5,74 x 5,10m Częściowo przeszklone drzwi i okno na elewacje przednią i tylną (z szafką pod spodem). Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte belki. 2 grzejniki elektryczne. Kominek murowany z podniesionym paleniskiem i opalanym drewnem. Otwarte do: Kuchnia 3,66 x 2,67m Okno do elewacji frontowej. Wykafelkowana podłoga. Gama dopasowanych szafek dolnych z blatami roboczymi i kafelkami. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Wbudowany piekarnik i 4-palnikowa płyta elektryczna. Elektryczne. Gazowy kocioł naścienny na gorącą wodę. Szafka do zabudowy. Tylny hol Podłoga wyłożona kafelkami. Przeszklone dwuskrzydłowe drzwi do patio i ogrodu. Grzejnik elektryczny. Schody na pierwsze piętro. Prysznic Umywalka na postumencie. W pełni kafelkowy prysznic. Grzejnik elektryczny Szatnia Podłoga wyłożona kafelkami. WC. Pierwsze piętro: Podest 2 świetliki z przodu i 1 z tyłu. Spadzisty sufit. Grzejnik elektryczny. Wyłaz na strych. Sypialnia 1 2,93 x 2,84m Okno Velux do tylnej elewacji. Grzejnik elektryczny. Spadzisty sufit. Odsłonięte belki. Sypialnia 2 2,93 x 2,79m Okno Velux do elewacji tylnej. Spadzisty sufit. Grzejnik elektryczny. Odsłonięte belki. Sypialnia 3 3,00 x 2,93m Okno Velux do elewacji tylnej. Spadzisty sufit. Grzejnik elektryczny. Odsłonięte belki. Prysznic 2,15 x 1,81m Umywalka na postumencie. TOALETA. Kabina prysznicowa. Grzejnik elektryczny naścienny. Okno Velux do elewacji frontowej. Spadzisty sufit. Podłoga bambusowa. Zewnątrz: Przed domem znajduje się ogrodzony taras z kwiatami i krzewami. Patio z tyłu domu otoczone trawnikami. Nowy dom: Parter: Otwarty salon/jadalnia 8,00 x 5,00m (min) Wykafelkowany piętro. Palnik drewna. Schody na pierwsze piętro. 2 grzejniki elektryczne. Wbudowana szafka magazynowa z grzałką elektryczną i zasobnikiem ciepłej wody. Gniazdo telefoniczne. Przesuwne drzwi tarasowe i częściowo przeszklone drzwi na taras i przed dom. Przesuwane drzwi tarasowe na boczny taras. Kuchnia do zabudowy 3,12 x 3,06m Gama dopasowanych szafek dolnych i ściennych. Mały bar śniadaniowy. Przeszklone drzwi na bok i okna na elewacje tylne. Miejsce na wolnostojącą lodówkę/zamrażarkę. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Wbudowany piekarnik i 4-palnikowa płyta elektryczna z okapem nad. Blaty robocze i kafelki. Grzejnik elektryczny Sypialnia 1 3,93 x 0,55m Okno do elewacji bocznej. Podłoga wyłożona kafelkami.Grzejnik elektryczny Sypialnia 2 4,12 x 3,57m Okno do tylnej elewacji. Wykafelkowana podłoga. Grzejnik elektryczny. Szafa wnękowa. Pokój Mokry 3,22 x 3,14m (max) Całkowicie wyłożony kafelkami. WC na wysokim poziomie. Szafka pod umywalkę. Grzejnik elektryczny i podgrzewany wieszak na ręczniki. Otwarta kabina prysznicowa z opuszczanym siedziskiem i poręczami. Pierwsze piętro: Antresol/Siedziska/Gabinet 4,95 x 2,46m Grzejnik elektryczny. Okno Velux do elewacji frontowej. Właz na strych. Sypialnia 3 5,89 x 3,54m Okno Velux do tylnej elewacji. Wbudowana szafka. Grzejnik elektryczny WC do szatni. Wyciąg. Prysznic 2,64 x 1,93m Umywalka na postumencie. Okno Velux do tylnej elewacji. Grzejnik elektryczny. Kabina prysznicowa. Spadzisty sufit. Wyciąg. Sypialnia 4 6,06 x 3,94m Okno Velux do tyłu i okno do elewacji bocznych. Dostęp do okapu. 2 grzejniki elektryczne. Wychodź na strych. (Więcej szczegółów na temat elementów konstrukcyjnych uwzględnionych dla osób niepełnosprawnych). Na zewnątrz: Otulona, częściowo zadaszona część wypoczynkowa na tarasie. Duży port samochodowy. Ogród jest wykończony trawnikiem z dorosłymi drzewami i krzewami. Usługi: Wodociąg i prąd są podłączone do każdej nieruchomości osobno. Główny budynek i 2 gites mają centralnie sterowane ogrzewanie elektryczne za pomocą kombinacji paneli promiennikowych i grzejników konwektorowych, z których wszystkie mają również indywidualne sterowanie termostatem. Trzeci gite jest ogrzewany przez indywidualnie sterowane elektryczne grzejniki konwektorowe. Wszystkie 4 nieruchomości posiadają również piece opalane drewnem. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej lokalizacji, 3 km od ładnej wioski Ceauce. W każdy czwartek rano jest tu mały targ z produktami i jest duży wybór sklepów i usług, w tym doskonała piekarnia. Większe miasta Domfront i Lassay-les-Chateaux oddalone są o około 15 minut jazdy. Oba są uroczymi średniowiecznymi miastami i mają szeroki wybór sklepów i restauracji (restauracja Le Grandgousier w Domfront jest z pewnością warta odwiedzenia). Popularne uzdrowisko Bagnoles de L'Orne również znajduje się w zasięgu ręki. Do portu promowego w Caen można dojechać w około 90 minut, a do St Malo w niecałe 2 godziny. Okolica okolica jest zielona, bujna i pofałdowana, a malowniczy Park Narodowy Normandii/Maine znajduje się na wyciągnięcie ręki. Jest to idealne miejsce na wycieczki rowerowe, piesze i konne. Normandia jest oczywiście jednym z centrów gastronomicznych Francji i jest tam kilka fantastycznych lokalnych restauracji. W pobliżu znajduje się kilka restauracji wyróżnionych gwiazdką Michelin, a także duży wybór skromnych Auberges. Region Orne słynie z sadów produkujących cydr i farm serów. Lokalnym trunkiem jest AOC cydr i perry (poire), wytwarzane z obfitości sadów jabłoniowych i gruszowych, które rozsiane są po okolicznych wsiach. Odwiedzający mogą skosztować cydru i sera w wielu gospodarstwach w całym regionie. Wczesną wiosną leżą dywany kwitnących drzew, a jesienią można dołączyć do zbioru jabłek i tłoczenia cydru, które tradycyjnie świętuje się lokalnymi jarmarkami wiejskimi. Dodatkowe informacje: Sypialnie : 11 Powierzchnia mieszkalna: 487m2 Powierzchnia działki: 22.660 m2 Ogrzewanie: Elektryczne i opalane drewnem Odwadnianie: Szamba br>Odległość do sklepów: 3km Odległość do portu promowego: 90mins (Caen) Podatki Foncieres : 2,991€ rocznie Uwaga: Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Residence dołożyła wszelkich starań, aby szczegóły i zdjęcia tego obiektu były dokładne iw żaden sposób nie wprowadzały w błąd. Jednak informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani dorozumiane żadne gwarancje. * 4 niezależne nieruchomości * Łącznie 11 pokoi * Doskonała ścieżka wynajmu rekord * Idealna nieruchomość do domu i dochodu * 5 akrów ziemi i pięknych ogrodów * W pobliżu sklepów i usług * W niewielkiej odległości od portu promowego