בַּיִת | למכירה האסל לוקסמבורג

אנא צור קשר עם Sandra LAVACRY או Virgile MATER לקבלת מידע נוסף: סנדרה לוואקרי +352 661 310 718 [email protected] וירג'יל MATER +352 661 335 331 [email protected] ביקור וירטואלי לפי בקשה השקט והשלווה של האזור הכפרי, עם כל השירותים שאתה צריך בקרבת מקום ועדיין בהישג יד מהבירה! בית 3 חדרים מקסים זה ממוקם בהסל, כפר מגורים בעיריית ויילר-לה-טור עם איכות חיים יוצאת דופן. עם 123 מ"ר של שטח מגורים ושטח פנים כולל של 240 מ"ר על 8.22 דונם של אדמה, נכס זה מעוצב באופן אידיאלי כדי להציע לדייריו נוחות ופרטיות. כשמזג האוויר נאה, תוכל להפיק את המרב מהגינה המטופחת, עטורת העצים, ללא נוף, ומספקת סביבת מגורים נעימה ומוצלת. וכשהחורף מגיע, אפשר להעביר את הערבים בנעימים ליד תנור העצים. פריסת הבית: אולם כניסה גדול 11 מ"ר עם רצפת אבן טבעית ואזור מלתחה, המוביל לאזור המטבח, סלון זוגי ושירותי אורחים. - סלון זוגי בשטח של 34 מ"ר עם היבט משולש ורצפת אבן טבעית, תנור עצים ואזור בר עם ארון מובנה המעניק גישה למרפסת ולגינה - מטבח עצמאי בגודל 24 מ"ר מאובזר במלואו עם חשיפה משולשת, אזור מנוחה ורצפת אריחים, המעניק גישה למרפסת ולגינה - שירותי אורחים עם כיור וחלון - גרם מדרגות עם חלון למרתף - גרם מדרגות מאבן טבעית עם חלון לקומה הראשונה - מרפסת פונה לצפון מערב 40 מ"ר חלל לילה, קומה א' - לוח בטון: - אולם לילה / נחיתה באבן טבעית עם אזור משרדים, חלון וולוקס וגישה לפתח עליית הגג, פונה דרומה - שטח קומה של 10 מ"ר לשטח מגורים של 8.6 מ"ר - יחידת הורים עם היבט כפול (צפון ומערב), ריצוף פרקט פסיפס, כוננית/יחידת אחסון בהזמנה אישית - שטח קומה של 17 מ"ר עם שטח מגורים של 12.3 מ"ר אזור הלבשה צמוד בשטח כולל של 4.2 מ"ר. - חדר שינה שני עם היבט כפול (צפון ומזרח), ריצוף פרקט פסיפס - שטח רצפה של 13.5 מ"ר לשטח מגורים של 9.5 מ"ר - חדר שינה 3ème עם היבט כפול (מזרח ודרום), ריצוף פרקט פסיפס - שטח רצפה של 15.5 מ"ר לשטח מגורים של 10.2 מ"ר - חדר רחצה בגודל 6.5 מ"ר עם חלון הפונה מזרחה ובו אמבטיה היכולה לשמש כמקלחת, שירותים ויחידת כיור כפולה. - עליית גג לאחסון בשטח רצפה של 26 מ"ר, מבודדת ונגישה באמצעות סולם/דלת לנכס יש גם מרתף גדול מאוד בשטח של 82 מ"ר עם מוסך 2 מכוניות, אזור כביסה, סדנה ומלתחה. פרטים טכניים נוספים: - חלון בעל זיגוג כפול + מסגרת עץ - מערכת חימום: תנור עצים + דוד נפט + הסקה מרכזית. - בית מחובר לגז - התקנה / קופסת סיבים מוכנה - התקנה תלת פאזית - ארון יין מוסדר באופן טבעי סביבה ושירותים: - 2 דקות מחנויות מקומיות - היפרמרקט דלהייז במרחק 5 דקות משם - קו אוטובוס 424 - LUX, Gare - Hassel - Bous / קו 423 - LUX, Gare - Dalheim - Welfrange /Weilibus - Frisibus / LateNightBus (להגיע ללוקסמבורג תוך 20 דקות עם יציאות כל 30 דקות בבוקר ובערב, ולאחר מכן כל שעה במהלך היום) - הסעות לבית הספר (מספר מסלולים) - בתי ספר וגני ילדים במרחק 2 דקות - בית ספר למוזיקה במרחק 2 דקות - 21 דקות משדה התעופה / 21 דקות מקירשברג / 18 דקות ממרכז העיר (פלאס ד'ארמס - לוקסמבורג סיטי) / 16 דקות מהתחנה המרכזית של לוקסמבורג סיטי. אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו לרכוש בית איכותי בשקט ובשלווה של הכפר, אך בהישג יד מהבירה. צרו קשר עכשיו לתיאום צפייה ולגלות בעצמכם את כל מה שיש לבית המקסים הזה להציע! פנוי מיידית עמלת סוכנות KW Select של 3% + מע"מ לתשלום על ידי המוכר. כל ההצעות כפופות להסכמה מפורשת של המוכרים.