casa for Køb i Hassel, luxemburgo

Póngase en contacto con Sandra LAVACRY o Virgile MATER para obtener más información: Sandra LAVARÍA +352 661 310 718 [email protected] MATER Virgil +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUAL BAJO PETICIÓN ¡La paz y la tranquilidad del campo, con todas las comodidades que necesitas al alcance de la mano y con fácil acceso a la capital! Esta encantadora casa de 3 dormitorios está situada en Hassel, un pueblo residencial del municipio de Weiler-La-Tour con una calidad de vida excepcional. Con 123 m2 de espacio habitable y una superficie total de 240 m2 en 8,22 acres de terreno, esta propiedad está idealmente diseñada para ofrecer a sus ocupantes comodidad y privacidad. Cuando hace buen tiempo, podrá aprovechar al máximo su jardín bien cuidado, rodeado de árboles y sin vistas, que proporciona un entorno de vida agradable y frondoso. Y cuando llega el invierno, podrá pasar las tardes cómodamente junto a la estufa de leña. Distribución de la casa: Amplio hall de entrada de 11 m2 con suelo de piedra natural y zona de guardarropa, que conduce a la zona de cocina, salón doble y aseo de invitados. - Salón doble de 34 m2 con triple aspecto y suelo de piedra natural, estufa de leña y zona de barra con armario empotrado que da acceso a terraza y jardín. - Cocina integral independiente totalmente equipada de 24 m2 con triple exposición, zona de relax y suelo de gres, que da acceso a la terraza y al jardín. - Aseo de invitados con lavabo y ventana. - Escalera con ventana al sótano. - Escalera de piedra natural con ventana al primer piso. - Terraza orientada al noroeste de 40 m2. Espacio nocturno, 1er piso - losa de hormigón: - Pasillo de noche / rellano de piedra natural con zona de oficina, ventana Velux y acceso a la trampilla del ático, orientado al sur - Superficie de 10 m2 para una superficie habitable de 8,6 m2 - Suite principal con doble orientación (Norte y Oeste), suelo de parquet de mosaico, librería/almacenaje a medida - Superficie de 17 m2 con una superficie habitable de 12,3 m2 Zona vestidor contigua con una superficie total de 4,2 m2. - Segundo dormitorio con doble orientación (norte y este), suelo de parquet de mosaico - Superficie de 13,5 m2 para una superficie habitable de 9,5 m2 - 3 dormitorios con doble orientación (este y sur), suelo de parquet de mosaico - Superficie de 15,5 m2 para una superficie habitable de 10,2 m2 - Un baño de 6,5 m2 con ventana, orientado al este y con bañera que se puede utilizar como ducha, WC y doble lavabo. - Ático de almacenamiento con una superficie de 26 m2, aislado y accesible mediante escalera/trampilla. La propiedad también dispone de un sótano muy amplio de 82 m2 con garaje para 2 coches, zona de lavandería, taller y guardarropa. Otros detalles técnicos: - Ventana de doble acristalamiento + marco de madera. - Sistema de calefacción: estufa de leña + caldera de gasoil + calefacción central. - Casa conectada al gas. - Instalación/caja de fibra lista - Instalación trifásica - Vinoteca regulada naturalmente Entorno y comodidades: - 2 minutos de las tiendas locales. - Hipermercado Delhaise a 5 minutos. - Línea de autobús 424 - LUX, Gare - Hassel - Bous / Línea 423 - LUX, Gare - Dalheim - Welfrange /Weilibus - Frisibus / LateNightBus (Para llegar a Luxemburgo en 20 minutos con salidas cada 30 minutos por la mañana y por la tarde, luego cada hora durante el día) - Transporte escolar (varias rutas) - Colegios y guarderías a 2 minutos. - Escuela de música a 2 minutos. - 21 minutos del aeropuerto / 21 minutos de Kirchberg / 18 minutos del centro de la ciudad (Place d'Armes - Ciudad de Luxemburgo) / 16 minutos de la estación central de la ciudad de Luxemburgo. No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa de calidad en la paz y tranquilidad del campo, pero con fácil acceso a la capital. ¡Contáctenos ahora para concertar una visita y descubra usted mismo todo lo que esta encantadora casa tiene para ofrecer! Disponible inmediatamente Honorarios de agencia KW Select del 3% + IVA a cargo del vendedor. Todas las ofertas están sujetas a la aceptación expresa de los vendedores.