σπίτι αγορά σε Χάσελ, Λουξεμβούργο

Επικοινωνήστε με τη Sandra LAVACRY ή τη Virgile MATER για περισσότερες πληροφορίες: Σάντρα ΛΕΥΚΑΡΙΑ +352 661 310 718 [email protected] Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΕΠΙΣΚΕΨΗ ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΙΤΗΣΗΣ Η γαλήνη και η ησυχία της εξοχής, με όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε κοντά σας και ακόμα σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα! Αυτό το γοητευτικό σπίτι 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στο Hassel, ένα οικιστικό χωριό του δήμου Weiler-La-Tour με εξαιρετική ποιότητα ζωής. Με 123 m2 χώρο διαβίωσης και συνολική επιφάνεια 240 m2 σε 8,22 στρέμματα γης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικά σχεδιασμένο για να προσφέρει στους ενοίκους του άνεση και ιδιωτικότητα. Όταν ο καιρός είναι καλός, θα μπορείτε να αξιοποιήσετε στο έπακρο τον περιποιημένο, δεντρόφυτο, χωρίς θέα στον κήπο του, παρέχοντας ένα ευχάριστο, καταπράσινο περιβάλλον διαβίωσης. Και όταν έρχεται ο χειμώνας, τα βράδια μπορούν να περάσουν άνετα δίπλα στην ξυλόσομπα. Διάταξη του σπιτιού: Μεγάλη είσοδος 11 m2 με δάπεδο από φυσική πέτρα και βεστιάριο, που οδηγεί στον χώρο της κουζίνας, στο διπλό σαλόνι και στην τουαλέτα επισκεπτών. - Δίκλινο σαλόνι 34 m2 με τριπλή όψη και δάπεδο από φυσική πέτρα, ξυλόσομπα και χώρο μπαρ με ενσωματωμένο ντουλάπι που παρέχει πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο - 24 m2 πλήρως εξοπλισμένη, ανεξάρτητη, ενιαία κουζίνα με τριπλή έκθεση, χώρο χαλάρωσης και δάπεδο με πλακάκια, που παρέχει πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο - Τουαλέτα επισκεπτών με νιπτήρα και παράθυρο - Σκάλα με παράθυρο στο υπόγειο - Φυσική πέτρινη σκάλα με παράθυρο στον πρώτο όροφο - Βεράντα 40 m2 με βορειοδυτικό προσανατολισμό Νυχτερινός χώρος, 1ος όροφος - πλάκα σκυροδέματος : - Νυχτερινή αίθουσα / προσγείωση από φυσική πέτρα με χώρο γραφείου, παράθυρο velux και πρόσβαση στη σοφίτα, με νότιο προσανατολισμό - Επιφάνεια ορόφου 10 m2 για καθιστικό 8,6 m2 - Master σουίτα με διπλή όψη (Βόρεια και Δυτική), μωσαϊκό παρκέ δάπεδο, ειδική βιβλιοθήκη/αποθήκη - Επιφάνεια ορόφου 17 m2 με καθιστικό 12,3 m2 Παρακείμενος χώρος ντυσίματος συνολικής επιφάνειας 4,2 m2. - 2ο υπνοδωμάτιο με διπλή όψη (Βόρεια και Ανατολή), μωσαϊκό παρκέ δάπεδο - Επιφάνεια ορόφου 13,5 m2 για σαλόνι 9,5 m2 - 3 υπνοδωμάτια με διπλή όψη (Ανατολική και Νότια), μωσαϊκό παρκέ δάπεδο - Επιφάνεια δαπέδου 15,5 m2 για σαλόνι 10,2 m2 - Μπάνιο 6,5 m2 με παράθυρο, ανατολικά και με μπανιέρα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ντους, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα. - Σοφίτα αποθήκευσης με επιφάνεια δαπέδου 26 m2, μονωμένη και προσβάσιμη μέσω σκάλας/πόρτας Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα πολύ μεγάλο υπόγειο 82 m2 με γκαράζ 2 αυτοκινήτων, χώρο πλυντηρίου, εργαστήριο και βεστιάριο. Άλλες τεχνικές λεπτομέρειες: - Παράθυρο με διπλά τζάμια + ξύλινο σκελετό - Σύστημα θέρμανσης: ξυλόσομπα + λέβητας πετρελαίου + κεντρική θέρμανση. - Σπίτι συνδεδεμένο με φυσικό αέριο - Έτοιμο για εγκατάσταση / κιβώτιο ινών - Τριφασική εγκατάσταση - Φυσικά ρυθμιζόμενο ντουλάπι κρασιού Περιβάλλον και ανέσεις: - 2 λεπτά από τοπικά καταστήματα - Υπερμάρκετ Delhaise 5 λεπτά μακριά - Λεωφορειακή γραμμή 424 - LUX, Gare - Hassel - Bous / Γραμμή 423 - LUX, Gare - Dalheim - Welfrange /Weilibus - Frisibus / LateNightBus (Για να φτάσετε στο Λουξεμβούργο σε 20 λεπτά με αναχωρήσεις κάθε 30 λεπτά το πρωί και το βράδυ, στη συνέχεια κάθε ώρα κατά τη διάρκεια της ημέρας) - Σχολική συγκοινωνία (πολλές διαδρομές) - Σχολεία και βρεφονηπιακοί σταθμοί 2 λεπτά μακριά - Μουσικό σχολείο 2 λεπτά μακριά - 21 λεπτά από το αεροδρόμιο / 21 λεπτά από το Kirchberg / 18 λεπτά από το κέντρο της πόλης (Place d'Armes - Πόλη του Λουξεμβούργου) / 16 λεπτά από τον κεντρικό σταθμό της πόλης του Λουξεμβούργου. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό σπίτι στην ηρεμία και την ησυχία της εξοχής, αλλά σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κανονίσουμε μια θέαση και να ανακαλύψετε μόνοι σας όλα όσα έχει να προσφέρει αυτό το γοητευτικό σπίτι! Άμεσα διαθέσιμο KW Επιλέξτε προμήθεια πρακτορείου 3% + ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον πωλητή. Όλες οι προσφορές υπόκεινται στη ρητή αποδοχή των πωλητών.