بيت إلى شراء, هاسل لوكسمبورغ

يرجى الاتصال بـ Sandra LAVACRY أو Virgile MATER لمزيد من المعلومات: ساندرا لافاكري +352 661 310 718 [email protected] الأم العذرية +352 661 335 331 [email protected] زيارة افتراضية عند الطلب السلام والهدوء في الريف، مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها في متناول اليد وفي متناول اليد من العاصمة! يقع هذا المنزل الساحر المكون من 3 غرف نوم في هاسيل، وهي قرية سكنية في بلدية فايلر لا تور ذات نوعية حياة استثنائية. بمساحة معيشة تبلغ 123 مترًا مربعًا ومساحة إجمالية تبلغ 240 مترًا مربعًا على مساحة 8.22 فدانًا من الأرض، تم تصميم هذا العقار بشكل مثالي ليوفر لشاغليه الراحة والخصوصية. عندما يكون الطقس جيدًا، ستتمكن من تحقيق أقصى استفادة من حديقته المغطاة بالأشجار والمُعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة ومورقة. وعندما يأتي الشتاء، يمكن قضاء الأمسيات بشكل مريح بجوار موقد الحطب. تخطيط المنزل : قاعة مدخل كبيرة بمساحة 11 مترًا مربعًا بأرضية من الحجر الطبيعي ومنطقة تواليت تؤدي إلى منطقة المطبخ وغرفة المعيشة المزدوجة ومرحاض الضيوف. - غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 34 مترًا مربعًا مع جوانب ثلاثية وأرضية من الحجر الطبيعي وموقد حطب ومنطقة بار مع خزانة مدمجة تتيح الوصول إلى التراس والحديقة - مطبخ مستقل ومجهز بالكامل بمساحة 24 مترًا مربعًا مع واجهة ثلاثية ومنطقة استرخاء وأرضية مبلطة، مما يتيح الوصول إلى التراس والحديقة - مرحاض للضيوف مع مغسلة ونافذة - سلم مع نافذة إلى الطابق السفلي - سلم حجر طبيعي مع نافذة للطابق الأول - تراس مواجه للشمال الغربي بمساحة 40 م2 المساحة الليلية، الطابق الأول - بلاطة خرسانية : - صالة ليلية / مهبط من الحجر الطبيعي مع منطقة مكتبية ونافذة velux وإمكانية الوصول إلى فتحة العلية المواجهة للجنوب - مساحة أرضية 10 م2 لمنطقة معيشة بمساحة 8.6 م2 - جناح رئيسي بجوانب مزدوجة (شمالي وغربي)، أرضيات باركيه فسيفساء، خزانة كتب/وحدة تخزين مصممة حسب الطلب - مساحة الأرضية 17 م2 مع مساحة معيشة 12.3 م2 منطقة تبديل الملابس المجاورة بمساحة إجمالية تبلغ 4.2 متر مربع. - غرفة نوم ثانية ذات جوانب مزدوجة (شمالية وشرقية)، أرضيات باركيه فسيفساء - مساحة أرضية 13.5 م2 لمنطقة معيشة بمساحة 9.5 م2 - غرفة نوم ثلاثية الجوانب مزدوجة (شرقية وجنوبية)، أرضيات باركيه من الفسيفساء - مساحة أرضية 15.5 م2 لمنطقة معيشة بمساحة 10.2 م2 - حمام بمساحة 6.5 متر مربع مع نافذة، مواجه للشرق، ويحتوي على حوض استحمام يمكن استخدامه كدُش، ومرحاض ووحدة حوض غسيل مزدوجة. - علية تخزين بمساحة 26 م2، معزولة ويمكن الوصول إليها عبر سلم / باب مسحور يحتوي العقار أيضًا على طابق سفلي كبير جدًا بمساحة 82 مترًا مربعًا به مرآب لسيارتين ومنطقة غسيل وورشة عمل ومرحاض. تفاصيل فنية أخرى: - نافذة زجاجية مزدوجة + إطار خشبي - نظام التدفئة: موقد حطب + غلاية زيت + تدفئة مركزية. - المنزل متصل بالغاز - التركيب / الفايبر بوكس جاهز - التثبيت على ثلاث مراحل - خزانة نبيذ منظمة بشكل طبيعي البيئة والمرافق: - دقيقتين من المحلات التجارية المحلية - ديلهايس هايبر ماركت على بعد 5 دقائق - خط الحافلات 424 - LUX، Gare - Hassel - Bous / Line 423 - LUX، Gare - Dalheim - Welfrange /Weilibus - Frisibus / LateNightBus (للوصول إلى لوكسمبورغ في 20 دقيقة مع رحلات مغادرة كل 30 دقيقة في الصباح والمساء، ثم كل ساعة خلال النهار) - النقل المدرسي (عدة طرق) - المدارس ورياض الأطفال على بعد دقيقتين - مدرسة الموسيقى على بعد دقيقتين - 21 دقيقة من المطار / 21 دقيقة من كيرشبيرج / 18 دقيقة من وسط المدينة (Place d'Armes - مدينة لوكسمبورغ) / 16 دقيقة من المحطة المركزية لمدينة لوكسمبورغ. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على منزل عالي الجودة وسط هدوء وسكينة الريف، ولكن يسهل الوصول إليه من العاصمة. اتصل بنا الآن لترتيب مشاهدة واكتشف بنفسك كل ما يقدمه هذا المنزل الساحر! متاح على الفور KW حدد رسوم الوكالة بنسبة 3% + ضريبة القيمة المضافة المستحقة على البائع. تخضع جميع العروض للقبول الصريح من البائعين.