жилой дом для покупки в Хассель, Люксембург

Пожалуйста, свяжитесь с Сандрой ЛАВАКРИ или Вирджилом МАТЕРом для получения дополнительной информации: Сандра ЛАВАКРИ +352 661 310 718 [email protected] Вергилий МАТЕР +352 661 335 331 [email protected] ВИРТУАЛЬНЫЙ ВИЗИТ ПО ЗАПРОСУ Тишина и покой сельской местности, со всеми необходимыми удобствами под рукой и в непосредственной близости от столицы! Этот очаровательный дом с 3 спальнями расположен в Хасселе, жилом поселке в муниципалитете Вайлер-ла-Тур с исключительным качеством жизни. Эта недвижимость с жилой площадью 123 м2 и общей площадью 240 м2 на 8,22 акрах земли идеально спроектирована, чтобы предложить своим жильцам комфорт и конфиденциальность. В хорошую погоду вы сможете максимально использовать его ухоженный, обсаженный деревьями, незамеченный сад, создающий приятную, зеленую среду обитания. А когда наступит зима, вечера можно будет уютно провести у дровяной печи. Планировка дома: Большая прихожая площадью 11 м2 с полом из натурального камня и гардеробной, ведущая в кухню, двойную гостиную и гостевой туалет. - Двойная гостиная площадью 34 м2 с тройным аспектом, полом из натурального камня, дровяной печью и барной стойкой со встроенным шкафом с выходом на террасу и в сад. - Полностью оборудованная, отдельная, сквозная кухня площадью 24 м² с тройной экспозицией, зоной отдыха и кафельным полом с выходом на террасу и в сад. - Гостевой туалет с умывальником и окном - Лестница с окном в подвал - Лестница из натурального камня с окном на второй этаж - Терраса, выходящая на северо-запад, площадью 40 м² Ночное помещение, 1 этаж – бетонная плита: - Ночной холл / лестничная площадка из натурального камня с офисной зоной, окном Velux и выходом на чердак, выход на юг - Площадь этажа 10 м2 для жилой площади 8,6 м2 - Мастер-люкс с двойным аспектом (север и запад), мозаичный паркет, книжный шкаф/кладовка на заказ - Площадь этажа 17 м2, жилая площадь 12,3 м2 Прилегающая гардеробная общей площадью 4,2 м2. - 2-я спальня с двойным выходом (север и восток), мозаичный паркет - Площадь 13,5 м2 для жилой площади 9,5 м2 - 3-х спальная комната с двойным аспектом (восток и юг), мозаичный паркетный пол - Площадь 15,5 м2 для жилой площади 10,2 м2 - Ванная комната площадью 6,5 м² с окном, выходящим на восток, с ванной, которую можно использовать как душ, туалетом и двойной раковиной. - Чердак для хранения площадью 26 м2, изолированный и доступный по лестнице/люку. В доме также есть очень большой подвал площадью 82 м2 с гаражом на 2 машины, прачечной, мастерской и гардеробной. Другие технические подробности: - Стеклопакет + деревянная рама - Система отопления: дровяная печь + мазутный котел + центральное отопление. - Дом подключен к газу. - Установка / оптоволоконный короб готов - Трехфазная установка - Винный шкаф с естественной регулировкой Окружающая среда и удобства: - 2 минуты от местных магазинов - Гипермаркет Delhaise в 5 минутах ходьбы. - Автобусная линия 424 - LUX, Gare - Hassel - Bous / Линия 423 - LUX, Gare - Dalheim - Welfrange /Weilibus - Frisibus / LateNightBus (Доехать до Люксембурга за 20 минут с отправлениями каждые 30 минут утром и вечером, затем каждые час в течение дня) - Школьный транспорт (несколько маршрутов) - Школы и ясли в 2 минутах ходьбы. - Музыкальная школа в 2 минутах ходьбы. - 21 минута от аэропорта / 21 минута от Кирхберга / 18 минут от центра города (Пляс д'Арм - город Люксембург) / 16 минут от центрального вокзала города Люксембург. Не упустите эту уникальную возможность приобрести качественный дом в тишине и покое сельской местности, но в непосредственной близости от столицы. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре и открыть для себя все, что может предложить этот очаровательный дом! Доступен немедленно Агентское вознаграждение KW Select в размере 3% + НДС оплачивается продавцом. Все предложения подлежат прямому акцепту со стороны продавцов.