בַּיִת | למכירה קסטל ג'ורג'יו אומבריה

נכס טובל במקום של רווחה עם הסביבה הכפרית. בית חווה ישן מאבן ששוחזר לחלוטין בשנת 2010 בשני מפלסים, עם מרפסת גג. בקומת הקרקע תמצאו מטבח גדול עם אח תרמו וגישה למרפסת עם מנגל ולגינה, חדר אוכל עם גישה לגינה, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומכבסה. בקומה השנייה יש סלון יפהפה עם אח וגישה למרפסת ולגינה, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת גג המשמשת כחדר עבודה. בנוסף תמצאו גם מרתף, חניון וסככת עצים. הנכס כולל 2 דונם של קרקע עם בריכת שחייה, כרם ומטע זיתים בייצור, כמו גם מחסן עצים. הנכס מגודר לחלוטין ויש לו שער אוטומטי, כניסה שניה ומעקב וידאו. שירותים הנכס כולל את כל השירותים, כגון מים, חשמל וגז. יש מערכת פוטו-וולטאית של 6KW. לאספקת המים בפרט, יש בנוסף לאמה גם באר ובור מים. החימום הוא על גפ"מ או דרך אח תרמו. בכל הנוגע לסילוק מים שחורים, היא מובטחת באמצעות בור פיזור. טלוויזיה בלוויין, אינטרנט WIFI. איכות מערכת הקירור: מיזוג במרפסת הגג. איכות מערכת החשמל: בנויה במשך יותר מ-10 שנים ופחות מ-20 שנים. איכות מערכת החימום: בנויה יותר מ-10 שנים ופחות מ-20 שנה. איכות מערכת הביוב: בנויה במשך יותר מ-10 שנים ופחות מ-20 שנה. איכות מערכת המים: נבנתה במשך יותר מ-10 שנים ופחות מ-20 שנה. מצב תיקון בית חווה זה למכירה באומבריה שוחזר בקפידה בשנת 2010, תוך שימוש באיכות מעולה חומרים לבנייה להבטחת סטנדרט גבוה וכל סוג של נוחות. בטיחות מבנית כללית: מבנים נושאי עומס שופצו מהיסוד במשך יותר מ-10 שנים ופחות מ-20 שנה. רמת חיסכון באנרגיה: קטגוריית קוף בין "d" ל-"f". התאמה בין משטחי החללים הגלויים והמכוסים ביחס למשטח הנכס: מעולה. רציונליות, פונקציונליות ו"זרימה" של החללים הפנימיים - פריסת פנים: מעולה. תואר גמר פנימי: מצוין. דרגת גימור חיצוני: מעולה. דרגת תחזוקה רגילה ויוצאת דופן: מעולה. מאפיינים פנימיים: רצפות אריחים, כניסות מרובות, חדר רחצה עם מקלחת. מסגרות חיצוניות: זכוכית כפולה / עץ. מערכת טלוויזיה, אינטרנט, טלפון: טלפון. שנת בנייה: 1800. שנת שיקום אחרון: 2015. שימוש ושימושים פוטנציאליים הנכס מושלם כבית כפרי לחגים וסופי שבוע, כמו גם בית המגורים הראשי. מיקום הנכס ממוקם רק 2 ק"מ מחוץ לבורגו די בנאנו, מועדף על ידי הקרבה והמורשת ההיסטורית והמונומנטלית של אורבייטו 10 ק"מ, טודי 45 ק"מ, אגם טראסימנו 70 ק"מ, אגם בולסנה 12 ק"מ, פרוג'ה ואסיזי 90 ק"מ, וויטרבו 40 ק"מ. נמל התעופה של פרוג'ה נמצא במרחק שעה נסיעה ונמל התעופה רומא (פיומיצ'ינו) 90 דקות נסיעה ברכב. פרטי רישום המקרקעין קבוצת Great Estate מבצעת בדיקת נאותות טכנית בכל נכס נרכש באמצעות טכנאי המוכר, המאפשר לנו לדעת בפירוט את מצבו העירוני והקדסטרלי של הנכס. בדיקת נאותות זו עשויה להתבקש על ידי הלקוח בזמן התעניינות אמיתית בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר נכס זה הוא על שם אדם טבעי אדם(ים) והמכירה תחויב במס רישום לפי התקנות בתוקף (ראה עלויות רכישה מהאדם הפרטי).