σπίτι αγορά σε Castel Giorgio, Ούμπρια

Ακίνητο βυθισμένο σε ένα μέρος ευεξίας με τη γύρω ύπαιθρο. Παλιά πέτρινη αγροικία πλήρως ανακαινισμένη το 2010 σε δύο επίπεδα, με βεράντα στον τελευταίο όροφο. Στο ισόγειο θα βρείτε μεγάλη κουζίνα με θερμοτζάκι και πρόσβαση στη βεράντα με bbq και στον κήπο, τραπεζαρία με πρόσβαση στον κήπο, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και το laundry. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα όμορφο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, και μια ταράτσα που χρησιμοποιείται ως μελέτη. Επιπλέον, θα βρείτε επίσης ένα κελάρι, ένα υπόστεγο και ένα ξυλόστεγο. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 στρέμματα γης με πισίνα, αμπελώνα και ελαιώνα σε παραγωγή, καθώς και αποθήκευση ξύλου. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει αυτόματη πύλη, δεύτερη είσοδο και βιντεοεπιτήρηση. Βοηθητικά προγράμματα Το ακίνητο περιλαμβάνει όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως νερό, ρεύμα και φυσικό αέριο. Υπάρχει φωτοβολταϊκό σύστημα 6KW. Για την ύδρευση συγκεκριμένα, υπάρχουν εκτός από το υδραγωγείο, πηγάδι και στέρνα. Η θέρμανση γίνεται με υγραέριο ή από θερμοτζάκι. Σε ό,τι αφορά τη διάθεση του μαύρου νερού, εξασφαλίζεται μέσω λάκκου διασποράς. Δορυφορική τηλεόραση, WIFI internet. Ποιότητα συστήματος ψύξης: κλιματισμός στην ταράτσα. Ποιότητα ηλεκτρικού συστήματος: κατασκευής για περισσότερα από 10 χρόνια και λιγότερο από 20 χρόνια. Ποιότητα συστήματος θέρμανσης: κατασκευής για περισσότερα από 10 χρόνια και λιγότερο από 20 χρόνια. Ποιότητα συστήματος αποχέτευσης: κατασκευής για περισσότερα από 10 χρόνια και λιγότερο από 20 χρόνια. Ποιότητα συστήματος νερού: κατασκευάστηκε για περισσότερα από 10 χρόνια και λιγότερο από 20 χρόνια. Κατάσταση επισκευής Αυτή η αγροικία προς πώληση στην Ούμπρια ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2010, χρησιμοποιώντας κορυφαία ποιότητα υλικά για την κατασκευή που εξασφαλίζουν υψηλές προδιαγραφές και κάθε είδους άνεση. Γενική δομική ασφάλεια: φέρουσες κατασκευές πλήρως ανακαινισμένες για περισσότερα από 10 χρόνια και λιγότερο από 20 χρόνια. Επίπεδο εξοικονόμησης ενέργειας: κατηγορία πίθηκος μεταξύ «d» και «f». Ομοιότητα των επιφανειών των ακάλυπτων και στεγασμένων χώρων ως προς την επιφάνεια του ακινήτου: εξαιρετική. Ορθολογικότητα, λειτουργικότητα και «ροή» των εσωτερικών χώρων - Εσωτερική διάταξη: εξαιρετική. Εσωτερικός βαθμός φινιρίσματος: άριστος. Βαθμός εξωτερικού φινιρίσματος: άριστος. Βαθμός συνήθους και έκτακτης συντήρησης: άριστος. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: δάπεδα από πλακάκι, πολλαπλές είσοδοι, μπάνιο με ντουζιέρα. Εξωτερικά κουφώματα: διπλό γυαλί / ξύλο. Σύστημα τηλεόρασης, Internet, Τηλέφωνο: τηλέφωνο. Έτος κατασκευής: 1800. Έτος τελευταίας αποκατάστασης: 2015. Χρήση και πιθανές χρήσεις Το ακίνητο είναι τέλειο ως εξοχικό για διακοπές και σαββατοκύριακα, καθώς και κύρια κατοικία. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2χλμ. έξω από το Borgo di Benano, που ευνοείται από την εγγύτητα και την ιστορική και μνημειακή κληρονομιά του Orvieto 10χλμ., Todi 45χλμ. Η λίμνη Trasimeno 70 χλμ., η λίμνη Bolsena 12 χλμ., η Περούτζια και η Ασίζη 90 χλμ. και το Βιτέρμπο 40 χλμ. Το αεροδρόμιο της Περούτζια απέχει μία ώρα και το αεροδρόμιο της Ρώμης (Fiumicino) 90 λεπτά με το αυτοκίνητο. Λεπτομέρειες κτηματολογίου Ο όμιλος Great Estate διενεργεί τεχνικό έλεγχο σε κάθε ιδιοκτησία αποκτήθηκε μέσω τεχνικού του πωλητή, γεγονός που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε λεπτομερώς την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση του ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή του πραγματικού ενδιαφέροντος για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Αυτό το ακίνητο είναι στο όνομα ενός φυσικού πρόσωπο(α) και η πώληση θα υπόκειται σε φόρο εγγραφής σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς (βλ. κόστος αγοράς από ιδιώτη).