Hus for Køb i Castel Giorgio, Umbrien

Ejendom nedsænket i et sted med velvære med det omkringliggende landskab. Gammelt stenhus fuldstændig restaureret i 2010 i to plan med tagterrasse. I stueetagen finder du et stort køkken med termo pejs og udgang til terrasse med grill og haven, spisestue med udgang til haven, et soveværelse, et badeværelse og vaskeri. På anden sal er der en skøn stue med pejs og udgang til terrasse og have, to soveværelser, to badeværelser, samt en tagterrasse, der bruges som arbejdsværelse. Derudover finder du også en kælder, en carport og et brændeskur. Ejendommen omfatter 2 hektar jord med en swimmingpool, en vingård og en olivenlund i produktion, samt trælager. Ejendommen er helt indhegnet og har en automatisk port, en anden indgang og videoovervågning. Forsyning Ejendommen omfatter alle forsyninger, såsom vand, el og gas. Der er et 6KW solcelleanlæg. Til vandforsyningen er der udover akvædukten en brønd og en cisterne. Opvarmningen sker på LPG eller gennem en termo pejs. Med hensyn til bortskaffelse af sort vand er det sikret ved hjælp af en spredningsgrav. Satellit TV, WIFI internet. Kølesystemkvalitet: aircondition på tagterrassen. Elektrisk systemkvalitet: bygget i mere end 10 år og mindre end 20 år. Varmesystemkvalitet: bygget i mere end 10 år og mindre end 20 år. Kloaksystemkvalitet: bygget i mere end 10 år og mindre end 20 år. Vandsystemkvalitet: bygget i mere end 10 år og mindre end 20 år. Reparationstilstand Denne bondegård til salg i Umbrien blev omhyggeligt restaureret i 2010 ved brug af topkvalitet materialer til konstruktionen for at sikre en høj standard og enhver form for komfort. Generel konstruktionssikkerhed: Bærende konstruktioner totalrenoveret i mere end 10 år og mindre end 20 år. Energispareniveau: kategori abe mellem "d" og "f". Overensstemmelse mellem overfladerne af de udækkede og overdækkede rum i forhold til ejendommens overflade: fremragende. Rationalitet, funktionalitet og "flow" af de indvendige rum - Interiør layout: fremragende. Intern afsluttende grad: fremragende. Grad af udvendig efterbehandling: fremragende. Grad af almindelig og ekstraordinær vedligeholdelse: fremragende. Indvendige funktioner: klinkegulve, flere indgange, badeværelse med bruser. Udvendige rammer: dobbelt glas / træ. TV-anlæg, Internet, Telefon: telefon. Byggeår: 1800. Sidste restaureringsår: 2015. Anvendelse og anvendelsesmuligheder Ejendommen er perfekt som landsted til ferier og weekender, samt en hovedbolig. Beliggenhed Ejendommen er beliggende kun 2 km uden for Borgo di Benano, begunstiget af nærheden og den historiske og monumentale arv Orvieto 10 km, Todi 45 km, Trasimeno-søen 70 km, Bolsena-søen 12 km, Perugia og Assisi 90 km, og Viterbo 40 km. Perugia lufthavn er en time væk og Rom (Fiumicino) lufthavn 90 minutter i bil. Tinglysningsoplysninger The Great Estate gruppen udfører en teknisk due diligence på hver ejendom erhvervet gennem sælgers tekniker, hvilket giver os mulighed for i detaljer at kende ejendommens bymæssige og matrikulære status. Denne due diligence kan anmodes om af kunden på tidspunktet for reel interesse i ejendommen. Ejerskabsoplysninger og eventuelle kontraktlige forpligtelser Denne ejendom er i navnet på en naturlig person(er), og salget pålægges registreringsafgift efter gældende regler (se købsomkostninger hos privatpersonen).