Hus kjøp i Castel Giorgio, Umbria

Eiendom midt i et sted for velvære med det omkringliggende landskapet. Gammelt våningshus i stein fullstendig restaurert i 2010 på to plan, med takterrasse. I første etasje finner du et stort kjøkken med termopeis og utgang til terrasse med grill og hage, spisestue med utgang til hagen, ett soverom, ett bad og vaskerom. I andre etasje er det en flott stue med peis og utgang til terrasse og hage, to soverom, to bad, og takterrasse brukt som arbeidsrom. I tillegg finner du også en kjeller, en carport og en vedbod. Eiendommen omfatter 2 hektar med et svømmebasseng, en vingård og en olivenlund i produksjon, samt vedlager. Eiendommen er fullstendig inngjerdet og har en automatisk port, en andre inngang og videoovervåking. Verktøy Eiendommen inkluderer alle hjelpemidler, som vann, elektrisitet og gass. Det er et 6KW solcelleanlegg. For vannforsyningen spesielt er det i tillegg til akvedukten en brønn og en sisterne. Oppvarmingen skjer på LPG eller gjennom termopeis. Når det gjelder deponering av svartvann, er det sikret ved hjelp av en spredningsgrop. Satellitt-TV, WIFI internett. Kjølesystemkvalitet: klimaanlegg på takterrassen. Elektrisk systemkvalitet: bygget i mer enn 10 år og mindre enn 20 år. Varmesystemkvalitet: bygget i mer enn 10 år og mindre enn 20 år. Avløpssystemkvalitet: bygget i mer enn 10 år og mindre enn 20 år. Vannsystemkvalitet: bygget i mer enn 10 år og mindre enn 20 år. Reparasjonstilstand Dette gårdshuset til salgs i Umbria ble omhyggelig restaurert i 2010, med topp kvalitet materialer for konstruksjonen for å sikre høy standard og enhver type komfort. Generell strukturell sikkerhet: bærende strukturer totalrenovert i mer enn 10 år og mindre enn 20 år. Energisparenivå: kategori ape mellom "d" og "f". Overensstemmelse mellom overflatene til de avdekkede og dekkede rommene med hensyn til overflaten av eiendommen: utmerket. Rasjonalitet, funksjonalitet og "flyt" av de indre rommene - Interiør layout: utmerket. Intern etterbehandlingsgrad: utmerket. Grad av utvendig etterbehandling: utmerket. Grad av ordinært og ekstraordinært vedlikehold: utmerket. Innvendige funksjoner: flislagt gulv, flere innganger, bad med dusj. Utvendige rammer: dobbelt glass / tre. TV-anlegg, Internett, Telefon: telefon. Byggeår: 1800. År for siste restaurering: 2015. Bruk og bruksmuligheter Eiendommen er perfekt som landsted for ferier og helger, samt en hovedbolig. Beliggenhet Eiendommen ligger kun 2 km utenfor Borgo di Benano, foretrukket av nærheten og den historiske og monumentale arven til Orvieto 10 km, Todi 45 km, Trasimeno-sjøen 70 km, Bolsena-sjøen 12 km, Perugia og Assisi 90 km, og Viterbo 40 km. Perugia flyplass er en time unna og Roma (Fiumicino) flyplass 90 minutter med bil. Landeregisterdetaljer Great Estate-gruppen utfører en teknisk due diligence på hver eiendom anskaffet gjennom selgers tekniker, noe som lar oss vite i detalj den urbane og matrikulære statusen til eiendommen. Denne due diligence kan bli forespurt av klienten på tidspunktet for reell interesse for eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsforpliktelser Denne eiendommen er i navnet til en naturlig person(er) og salget vil være registreringsavgiftspliktig etter gjeldende regelverk (se kjøpskostnader fra privatperson).