בַּיִת | למכירה מונטפולצ'יאנו טוסקנה

נכס מרהיב זה, הממוקם בואל ד'אורשיה, מורכב מבית חווה וממספר נספחים. הבניין הראשי משתרע על שטח של 450 מ"ר בשני מפלסים: בקומת הקרקע יש לנו שתי דירות, כל אחת עם גישה עצמאית, האחת מורכבת מ-3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ומטבח/סלון גדול, השנייה מורכבת ממטבח, סלון, חדר שינה. וחדר אמבטיה; דרך אכסדרה מקסימה נגיע לגרם המדרגות המוביל לקומה הראשונה, שם נמצא דירת ההורים עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח וחדר אוכל עם חלון צרפתי המחובר למרפסת פנורמית מרהיבה. ליד בית החווה הראשי, יש לנו את הנספח הראשון, המארח מחסן ואת הדירה הרביעית, המורכבת ממטבח, סלון, 2 חדרי שינה גדולים וחדר רחצה. הנספח השני הוא מבנה חקלאי בשטח של 300 מ"ר המשמש כמחסן. הנספח השלישי משתרע על שטח של 150 מ"ר בשני מפלסים: בקומת הקרקע יש מחסן, בעוד שבקומה הראשונה יש לנו 2 חדרי שינה, חדר רחצה ומחסן. הנכס מוקף בשטח של 30 דונם עם 320 עצי זית ובריכת שחייה פנורמית נפלאה המשקיפה על הנוף האופייני עוצר הנשימה של ואל ד'אורסיה. שירותים הנכס מסופק עם מערכת חימום המתודלקת על ידי גפ"מ ומערכת פוטו-וולטאית של 6 קילוואט. אספקת המים ניתנת על ידי אמת מים בעיר + באר פרטית ואגם קטן להשקיה. מצב תיקון הנכס שוחזר לחלוטין, תוך שימור המאפיינים האופייניים של בתי החווה הטוסקנים המסורתיים, כגון קורות עץ, אבן עם פנים פתוחות ומרהיבות. מדרכות קוטו. שימוש ופוטנציאל שימוש הודות לגודלו ולמיקומו, המציע רוגע ושלווה מבלי לוותר על הקרבה לכפרים המפורסמים ביותר בטוסקנה, הנכס המפואר הזה יהיה מושלם הן כמגורים פרטיים והן כמתקן תיירותי. מיקום הנכס ממוקם במיקום ייחודי, עם אחד מהנופים הפנורמיים היפים ביותר של טוסקנה . הוא נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד (12 דקות) מהעיר הקרובה ביותר: מונטפולצ'יאנו. פיינזה (10 ק"מ, 16 דקות), מונטפולוניקו (9 ק"מ, 14 דקות), קורטונה (30 ק"מ, 40 דקות), אגם טראסימנו (30 ק"מ, 40 דקות). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא פירנצה (120 ק"מ, 1h30 דקות). פרטי רישום מקרקעין Great Estate Group, באמצעות מומחה הבעלים, עורכת בדיקת נאותות על כל נכס, המאפשרת להכיר בצורה מושלמת את המצב האורבני והקדסטרלי של כל נכס. . ניתן לדרוש את בדיקת הנאותות במקרה של עניין אמיתי בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר הנכס הוא בבעלות אנשים פרטיים והרכישה תחויב במס לפי החוקים העדכניים.