Casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Questa splendida proprietà, situata in Val D'Orcia, è composta da un casale e diversi annessi. L'edificio principale si estende su una superficie di 450mq su due livelli: al piano terra abbiamo due appartamenti, ciascuno con accesso indipendente, uno composto da 3 camere, 3 bagni e ampia cucina/soggiorno, l'altro composto da cucina, soggiorno, camera e bagno; attraverso un grazioso loggiato si arriva alla scala che porta al primo piano, dove troviamo l'appartamento padronale con 3 camere, 2 bagni, cucina e sala da pranzo con porta finestra collegata ad uno spettacolare terrazzo panoramico. Accanto al casale principale, abbiamo il primo annesso, che ospita un ripostiglio e il quarto appartamento, composto da cucina, soggiorno, 2 ampie camere e un bagno. Il secondo annesso è un fabbricato agricolo di 300mq adibito a magazzino. Il terzo annesso si estende su una superficie di 150mq su due livelli: al piano terra troviamo un ripostiglio, mentre al primo piano abbiamo 2 camere, un bagno e un magazzino. La proprietà è circondata da 30 ha di terreno con 320 ulivi e una meravigliosa piscina panoramica che si affaccia sul paesaggio mozzafiato tipico della Val D'Orcia. Utenze L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a GPL e impianto fotovoltaico da 6kw. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale + pozzo privato e laghetto per l'irrigazione. Stato e finiture L'immobile è stato completamente restaurato, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei tradizionali casali toscani, quali travi in legno, pietra a vista e splendidi pavimenti in cotto. Usi e potenziali usi Grazie alla sua dimensione e alla sua posizione, che offre calma e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai borghi più famosi della Toscana, questa splendida proprietà sarebbe perfetta sia come residenza privata che come struttura turistica. Posizione La proprietà si trova in una posizione unica, con una delle viste panoramiche più belle della Toscana . Dista solo 7km (12min) dal paese più vicino: Montepulciano. Pienza (10km, 16min), Montefollonico (9km, 14min), Cortona (30km, 40min), Lago Trasimeno (30km, 40 min). L'aeroporto più vicino è quello di Firenze (120km, 1h30min). Dati catastali Great Estate Group, tramite lo specialista del proprietario, redige una due diligence su ogni immobile, che permette di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile . La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse nell'immobile. Dati di proprietà ed eventuali obblighi contrattuali L'immobile è di proprietà di privati e l'acquisto sarà tassato secondo le leggi vigenti.