Huis voor Kopen in Montepulciano, Toscane

Dit prachtige pand, gelegen in Val D'Orcia, bestaat uit een boerderij en verschillende bijgebouwen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 450m² op twee niveaus: op de begane grond hebben we twee appartementen, elk met onafhankelijke toegang, een bestaande uit 3 slaapkamers, 3 badkamers en een grote keuken/woonkamer, de andere bestaat uit een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer; via een charmante loggia komen we bij de trap die naar de eerste verdieping leidt, waar we het hoofdappartement vinden met 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en eetkamer met openslaande deuren naar een spectaculair panoramisch terras. Naast de hoofdboerderij hebben we het eerste bijgebouw met een berging en het vierde appartement, bestaande uit een keuken, woonkamer, 2 grote slaapkamers en een badkamer. Het tweede bijgebouw is een agrarisch gebouw van 300m² dat wordt gebruikt als opslagplaats. Het derde bijgebouw heeft een oppervlakte van 150 m² op twee niveaus: op de begane grond is er een berging, terwijl we op de eerste verdieping 2 slaapkamers, een badkamer en een magazijn hebben. Het pand is omgeven door 30 ha grond met 320 olijfbomen en een prachtig panoramisch zwembad met uitzicht op het adembenemende typische landschap van Val d'Orcia. Utilities Het pand is voorzien van een verwarmingssysteem op LPG en een fotovoltaïsch systeem van 6 kW. De watervoorziening wordt verzorgd door het stadsaquaduct + een eigen bron en een meertje voor de irrigatie. Staat van onderhoud Het pand is volledig gerestaureerd, met behoud van de typische kenmerken van de traditionele Toscaanse boerderijen, zoals houten balken, open stenen en prachtige cotto trottoirs. Gebruik en potentieel gebruik Dankzij de grootte en de locatie, die kalmte en rust biedt zonder de nabijheid van de beroemdste gehuchten in Toscane op te geven, dit prachtige pand zou perfect zijn als privéwoning en als toeristische faciliteit. Locatie Het pand is gelegen op een unieke locatie, met een van de mooiste panoramische uitzichten van Toscane . Het ligt op slechts 7 km (12 min) van de dichtstbijzijnde stad: Montepulciano. Pienza (10 km, 16 min), Montefollonico (9 km, 14 min), Cortona (30 km, 40 min), het meer van Trasimeno (30 km, 40 min). De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence (120 km, 1u30min). Kadastrale gegevens Great Estate Group stelt via de specialist van de eigenaar een due diligence op voor elk onroerend goed, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed perfect bekend is . De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop zal worden belast volgens de huidige wetgeving.