σπίτι αγορά σε Μοντεπουλτσιάνο, Τοσκάνη

Αυτή η υπέροχη ιδιοκτησία, που βρίσκεται στο Val D'Orcia, αποτελείται από μια αγροικία και πολλά παραρτήματα. Το κεντρικό κτίριο καλύπτει έκταση 450τμ σε δύο επίπεδα: στο ισόγειο έχουμε δύο διαμερίσματα, το καθένα με ανεξάρτητη πρόσβαση, το ένα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και μεγάλη κουζίνα/σαλόνι, το άλλο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, κρεβατοκάμαρα. και μπάνιο? Μέσα από ένα γοητευτικό χαγιάτι φτάνουμε στη σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκουμε το κύριο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και τραπεζαρία με γαλλικό παράθυρο που συνδέεται με μια εντυπωσιακή πανοραμική βεράντα. Δίπλα στην κύρια αγροικία, έχουμε το πρώτο παράρτημα, που φιλοξενεί μια αποθήκη και το τέταρτο διαμέρισμα, που αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το δεύτερο παράρτημα είναι αγροτικό κτίριο 300τμ που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Το τρίτο παράρτημα καλύπτει επιφάνεια 150τμ σε δύο επίπεδα: στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη, ενώ στον πρώτο όροφο έχουμε 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Το ακίνητο περιβάλλεται από 30 εκτάρια γης με 320 ελαιόδεντρα και μια υπέροχη πανοραμική πισίνα με θέα στο συναρπαστικό τυπικό τοπίο της Val D'Orcia. Βοηθητικά προγράμματα Το ακίνητο διαθέτει σύστημα θέρμανσης με υγραέριο και φωτοβολταϊκό σύστημα 6 kw. Η παροχή νερού παρέχεται από αστικό υδραγωγείο + ιδιωτικό πηγάδι και μικρή λίμνη για την άρδευση. Κατάσταση επισκευής Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με τη διατήρηση των τυπικών χαρακτηριστικών των παραδοσιακών αγροικιών της Τοσκάνης, όπως ξύλινα δοκάρια, πέτρα ανοιχτής όψης και υπέροχη πεζοδρόμια cotto. Χρήση και πιθανές χρήσεις Χάρη στο μέγεθός του και τη θέση του, που προσφέρει ηρεμία και ηρεμία χωρίς να εγκαταλείπετε την γειτνίαση με τα πιο διάσημα χωριουδάκια στην Τοσκάνη, αυτή η υπέροχη ιδιοκτησία θα ήταν τέλεια τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως τουριστική εγκατάσταση. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία, με μια από τις πιο όμορφες πανοραμικές απόψεις της Τοσκάνης . Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα (12 λεπτά) από την πλησιέστερη πόλη: το Montepulciano. Pienza (10km, 16min), Montefollonico (9km, 14min), Cortona (30km, 40min), Λίμνη Trasimeno (30km, 40min). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι η Φλωρεντία (120km, 1h30min). Λεπτομέρειες κτηματολογίου Great Estate Group, μέσω του ειδικού του ιδιοκτήτη, καταρτίζει έλεγχο δέουσας επιμέλειας για κάθε ακίνητο, το οποίο επιτρέπει την τέλεια γνώση της πολεοδομικής και κτηματολογικής κατάστασης κάθε ακινήτου . Η δέουσα επιμέλεια μπορεί να απαιτηθεί σε περίπτωση πραγματικού ενδιαφέροντος για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτες και η αγορά θα φορολογηθεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.