casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Esta esplêndida propriedade, localizada em Val D'Orcia, é composta por uma quinta e vários anexos. O edifício principal ocupa uma área de 450m2 em dois níveis: no rés-do-chão temos dois apartamentos, cada um com acesso independente, um composto por 3 quartos, 3 casas de banho e ampla cozinha/sala, o outro composto por cozinha, sala, quarto e banheiro; através de uma charmosa loggia chegamos à escadaria que leva ao primeiro andar, onde encontramos o apartamento principal com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala de jantar com janela francesa ligada a um espetacular terraço panorâmico. Junto à quinta principal, temos o primeiro anexo, que alberga uma arrecadação e o quarto apartamento, composto por cozinha, sala, 2 quartos amplos e uma casa de banho. O segundo anexo é um edifício agrícola de 300m2 utilizado como armazém. O terceiro anexo ocupa uma área de 150m2 em dois níveis: no rés-do-chão existe uma arrecadação, enquanto no 1º andar temos 2 quartos, uma casa de banho e um armazém. A propriedade está rodeada por 30ha de terreno com 320 oliveiras e uma maravilhosa piscina panorâmica com vista para a paisagem típica de Val D'Orcia de tirar o fôlego. Utilidades A propriedade está equipada com sistema de aquecimento a GPL e um sistema fotovoltaico de 6kw. O abastecimento de água é feito por aqueduto da cidade + poço privado e pequeno lago para irrigação. Estado de conservação A propriedade foi completamente restaurada, com a preservação das características típicas das casas tradicionais da Toscana, como vigas de madeira, pedra aberta e esplêndidos calçadas de cotto. Uso e usos potenciais Graças ao seu tamanho e sua localização, que oferece calma e tranquilidade sem abrir mão da proximidade das aldeias mais famosas da Toscana, esta esplêndida propriedade seria perfeita tanto como residência particular quanto como instalação turística. Localização A propriedade está localizada em uma posição única, com uma das mais belas vistas panorâmicas da Toscana . Fica a apenas 7km (12min) da cidade mais próxima: Montepulciano. Pienza (10 km, 16 min), Montefollonico (9 km, 14 min), Cortona (30 km, 40 min), Lago Trasimeno (30 km, 40 min). O aeroporto mais próximo é Florença (120km, 1h30min). Detalhes cadastrais O Great Estate Group, através do especialista do proprietário, elabora uma due diligence sobre cada imóvel, o que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel . A due diligence pode ser exigida em caso de interesse real no imóvel. Detalhes da propriedade e eventuais obrigações contratuais O imóvel é propriedade de pessoas físicas e a compra será tributada de acordo com a legislação vigente.