Hus for Køb i Montepulciano, Toscana

Denne pragtfulde ejendom, beliggende i Val D'Orcia, består af et bondehus og flere annekser. Hovedbygningen dækker et areal på 450 kvm på to niveauer: i stueetagen har vi to lejligheder, hver med uafhængig adgang, den ene består af 3 soveværelser, 3 badeværelser og stort køkken/alrum, den anden består af køkken, stue, soveværelse og badeværelse; gennem en charmerende loggia kommer vi til trappen, der fører til første sal, hvor vi finder masterlejligheden med 3 soveværelser, 2 badeværelser, køkken og spisestue med fransk vindue forbundet til en spektakulær panoramaterrasse. Ved siden af hovedstuen har vi det første anneks, som rummer et opbevaringsrum og den fjerde lejlighed, bestående af køkken, stue, 2 store soveværelser og et badeværelse. Det andet anneks er en landbrugsbygning på 300 kvm brugt som lagerbygning. Det tredje anneks dækker et areal på 150 kvm på to niveauer: i stueetagen er der et lager, mens vi på første sal har 2 soveværelser, et badeværelse og et lager. Ejendommen er omgivet af 30 ha jord med 320 oliventræer og en fantastisk panoramisk swimmingpool med udsigt over det betagende typiske landskab i Val D'Orcia. Forsyning Ejendommen er forsynet med varmesystem drevet af LPG og et 6kw solcelleanlæg. Vandforsyningen ydes af byakvædukt + privat brønd og lille sø til kunstvanding. Reparationstilstand Ejendommen er blevet fuldstændig restaureret, med bevarelse af de typiske træk ved de traditionelle toscanske bondehuse, såsom træbjælker, åbent sten og pragtfuldt cotto fortove. Anvendelse og potentielle anvendelser Takket være dens størrelse og dens beliggenhed, som tilbyder ro og ro uden at give afkald på nærheden til de mest berømte landsbyer i Toscana, denne pragtfulde ejendom ville være perfekt både som privat bolig og turistfaciliteter. Beliggenhed Ejendommen er beliggende i en unik position med en af de smukkeste panoramaudsigter over Toscana . Det er kun 7 km væk (12min) fra den nærmeste by: Montepulciano. Pienza (10 km, 16 min), Montefollonico (9 km, 14 min), Cortona (30 km, 40 min), Trasimenosøen (30 km, 40 min). Den nærmeste lufthavn er Firenze (120 km, 1t30min). Tinglysningsoplysninger Great Estate Group udarbejder gennem ejerens specialist en due diligence på hver ejendom, som gør det muligt at kende den urbanistiske og matrikulære situation for hver ejendom perfekt. . Due diligence kan kræves i tilfælde af reel interesse i ejendommen. Ejerforhold og eventuelle kontraktlige forpligtelser Ejendommen ejes af private og købet vil blive beskattet efter gældende lovgivning.