בַּיִת | למכירה סן-פייר-סור-דיבס נורמנדי

Ref.4003 : אחוזה שנרשמה בסוף המאה ה-13 בנורמנדי. בלב ה-Pays d'Auge, בקצה עיירה קטנה בת 270 תושבים, ניצבת כבר קרוב ל-10 מאות אחוזה מדהימה בעלת מראה מבוצר, שנבנתה בעמדה דומיננטית על אחת המדינות המשפיעות ביותר. נהרות במחלקת קלבדוס. בית המגורים הראשי שוכן במחסה של חומותיו הגבוהות והמבנים הרבים שלו, מוצא במזרח את כל הקסם והיתרונות של פארק מיוער מסודר יפה, עשיר באור ועסוק בשימור נופים נעימים. יורש של עבר מיסטי מוכר, נכס זה קורא להתבוננות ומשדר תחושות של רווחה אמיתיות, עם חובה מסוימת להתקבל כאפוטרופוס של שליחות... של יום אחד לחזור על הלפיד. חיי היומיום והדרישות הרבות שלו, נהנים מהקרבה של עיר דינמית קטנה מאוד קרובה, הערים Caen ו-Lisieux מבטיחות את כל החיבורים לכביש המהיר, מסילות הברזל, הימיים או לשדה התעופה. Pays d'Auge הוא אזור תיירותי מהשורה הראשונה שממנו נכס זה ניצל בצורה מושלמת באמצעות פיתוחי השכרה איכותיים מבלי לפגוע בארכיטקטורה המדהימה שלו. עבר ....מציאות ....חלום ....כל אחד יעריך אם יוכל להזמין את עצמו בהיסטוריה. האחוזה מסודרת סביב חצר ראשית א-סימטרית המופרדת מהרחוב השכן בשער מרכבה ושער להולכי רגל, הכוללת בניין ראשי המחובר במשך מאות שנים לשלושה חלקים של מבנים מסודרים בזוויות ישרות. מצפון לבניין, מגדל בולט הרמוני שובר את הפן המסיבי והמרשים של החזית הראשית. מדרום-מערב נוצר במאה ה-19 צומת מבנים מהודר בצורת צריח מצולע עם גג פירמידלי היוצר פנס פינתי. המבנה מורכב משלושה מפלסים, הבנוי מאבן גיר בגוונים שונים, עם גגות רעפים שטוחים וארובות מתומנות. החזית המזרחית, הנפתחת אל הפארק, שונתה במידה ניכרת במאה ה-19 כדי לשפר את תנאי החיים. יש לו כניסה מרכזית שנראית כמו גלריה, שבראשה מרפסת וגולם דיסקרטי. "ממאה אחת לאחרת" יכולה להיות ההגדרה המתאימה למקום לגמרי לא טיפוסי זה. עם שטח מגורים מוערך של 650 מ"ר בחלקו העיקרי (1170 מ"ר עם ההשכרה), דירה זו מתחלקת באופן הבא: בקומה הראשונה: אולם כניסה מרשים בחזית המזרחית עם יציאה של גרם מדרגות עץ עם מעקות וגישה למגדל המכיל את גרם המדרגות הלולייניות. רצפה עם קבושונים/עבודות עץ/דמוי עור של קורדובה. אח מונומנטלי עם דוד בנייה. בצד ימין סלון מודרני (מטבח) עם אח מונומנטלי. מטבח אחורי ומרתף יינות. בצד שמאל סלון גדול עם אח מונומנטלי/רצפה עם קבושונים וקורות חשופות וספרייה עם פרקט אדרה/קמין עם כיריים/ויטראז'. גישה לג'יטס. גובה תקרה יפה של 3.75 מ'. חצי קומה: מסדרון ארוך המוביל ל-3 חדרי שינה (1 עם חדר מקלחת), ספרייה, מסדרון, שירותים, שירותים עצמאיים. בקומה השנייה: מסדרון ארוך המוביל ל-2 חדרי שינה ודירה קטנה (מטבח/חדר שינה: חדר מקלחת/שירותים). קומה שנייה: מסדרון ארוך המוביל ל-5 חדרי שינה ומנחת. עליית גג כולה (קוב) עם חלקי מסגרת בצורת גוף הסירה הפוך. רוב הרצפות, הקירות והתקרות עוטרו וקושטו בידי האמן וכישרון המארחת. המבנים החיצוניים כוללים: צד צפון: בית מלאכה / 2 חצרות המשמשות כמוסכים / מוסכים כפולים / מטבח קיץ. צד מערבי: אולם תצוגה לשעבר ואסמים כפולים/עליות גג בסך הכל. צד דרום: סטודיו לאמן בצורת קתדרלה עם משרד, קומת ביניים וחלל מגורים קטן (מטבח, סלון, שירותים); 2 חדרי תצוגה גדולים (135 ו-48 מ"ר). סט של 2 מוסכים כפולים וחדר דוודים להמשך. צימרים ודירות: מאובזר בצד הדרומי, 7 דירות ב-3 מפלסים, מ-32 עד 85 מ"ר. דלק ו/או חימום חשמלי. בידוד טוב. בנוסף, זה עתה נבנו 2 ג'יטה בקומה הראשונה בהמשכיות וגישה ישירה לבית במידת הצורך. יש להם גינות פרטיות וגישה למגרש חניה גדול. שום הפוך ושום מטרד לא באים להפריע לאגף המוקדש להשכרה. הקרקע מחולקת בין החצר הראשית של כ-1500 מ"ר לבין הפארק, משופע מעט מאוד כדי למות למרגלות הצלילה. עצים יפים, חלקם בני מאות שנים (עץ דולב, פרנס, עץ ערמון, סקוויה, ארז לבנון, עץ ליים, עצי מחט) מצלים על כרי דשא עצומים משובצים בנחלים ותעלות שונות שמספר גשרים בצורות וחומרים בלתי צפויים משתרעים ללא חשש. פרחים ושיחים צובעים את הנוף הירוק... הכל מתוכנן למנוחה ומדיטציה בצל הגנים הסודיים העוטפים את הפארק תוך שמירה מרוחקת על הנכס או על הכנסייה המקומית היפהפייה של המאה ה-13. קירות אבן גבוהים שוללים כל מול, מבטיחים ביטחון מוחלט ומאפשרים למקומות הללו לשמר את היקר להם מכל, השלווה שלהם. כולה מייצגת ישות קרקע של כ-7.41 דונם (3 דונם) ללא כל זיקת הנאה. קבינט LE NAIL - נורמנדי תחתית - מר אריק DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, חברה פרטית, רשומה במרשם המיוחד של סוכנים מסחריים, תחת המספר 409 867 512. אנו מזמינים אותך לבקר באתר האינטרנט שלנו Cabinet Le Nail כדי לעיין ברישומים האחרונים שלנו או ללמוד עוד על נכס זה.