σπίτι αγορά σε Saint-Pierre-sur-Dives, Νορμανδία

Κωδ.4003 : Τέλη 13ου αι. διατηρητέο αρχοντικό στη Νορμανδία. Στην καρδιά του Pays d'Auge, στην άκρη μιας μικρής πόλης 270 κατοίκων, στέκεται εδώ και σχεδόν 10 αιώνες ένα εκπληκτικό κτήμα με οχυρή εμφάνιση, χτισμένο σε δεσπόζουσα θέση σε ένα από τα πιο σημαντικά ποτάμια στο διαμέρισμα του Καλβαντός. Φωλιασμένη στο καταφύγιο των ψηλών τειχών και των πολλαπλών βοηθητικών κτιρίων της, η κύρια κατοικία βρίσκει στα ανατολικά όλη τη γοητεία και τα οφέλη ενός δασώδους πάρκου όμορφα διαρρυθμισμένου, πλούσιου σε φως και με σκοπό τη διατήρηση της ευχάριστης θέας. Κληρονόμος ενός αναγνωρισμένου μυστικιστικού παρελθόντος, αυτή η ιδιότητα απαιτεί περισυλλογή και εκπέμπει αληθινά συναισθήματα ευεξίας, με μια ορισμένη υποχρέωση να γίνει αποδεκτός ως θεματοφύλακας μιας αποστολής... αυτή μιας μέρας να ξαναπέσει στη δάδα. Η καθημερινή ζωή και οι πολυάριθμες απαιτήσεις της, επωφελούνται από την εγγύτητα μιας μικρής δυναμικής πόλης πολύ κοντά, οι πόλεις Caen και Lisieux εξασφαλίζουν όλες τις συνδέσεις με αυτοκινητόδρομο, σιδηρόδρομο, θαλάσσιο ή αεροδρόμιο. Το Pays d'Auge είναι μια πρώτης τάξεως τουριστική περιοχή από την οποία αυτό το ακίνητο έχει εκμεταλλευτεί τέλεια μέσω ποιοτικών εξελίξεων ενοικίασης χωρίς να μετουσιώνει την αξιοσημείωτη αρχιτεκτονική του. Ένα παρελθόν ....μια πραγματικότητα ....ένα όνειρο ... ο καθένας θα εκτιμήσει αν μπορεί να προσκαλέσει τον εαυτό του στην ιστορία. Το κτήμα είναι διατεταγμένο γύρω από μια ασύμμετρη κύρια αυλή που χωρίζεται από τον γειτονικό δρόμο με μια πύλη βαγονιών και μια πύλη για πεζούς, που περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο προσαρτημένο κατά τη διάρκεια των αιώνων σε τρία τμήματα βοηθητικών κτιρίων διατεταγμένα σε ορθή γωνία. Στα βόρεια του κτιρίου, ένας αρμονικός προεξέχων πύργος σπάει τη μαζική και επιβλητική όψη της κύριας πρόσοψης. Στα νοτιοδυτικά, έγινε τον 19ο αιώνα μια κομψή διασταύρωση κτιρίων, με τη μορφή πολυγωνικού πυργίσκου με πυραμιδική στέγη που σχηματίζει γωνιακό φανάρι. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα, κτισμένο από ασβεστόλιθο σε διάφορες αποχρώσεις, με επίπεδες κεραμοσκεπές και οκταγωνικές καμινάδες. Η ανατολική πρόσοψη, που ανοίγει στο πάρκο, τροποποιήθηκε σημαντικά τον 19ο αιώνα για να βελτιωθούν οι συνθήκες διαβίωσης. Έχει μια κεντρική είσοδο που μοιάζει με στοά, στην κορυφή της οποίας υπάρχει μια βεράντα και ένα διακριτικό αέτωμα. «Από τον έναν αιώνα στον άλλο» θα μπορούσε να είναι ο κατάλληλος ορισμός για αυτόν τον εντελώς άτυπο τόπο. Με εκτιμώμενο χώρο διαβίωσης 650τμ στο κύριο μέρος (1170τμ με την ενοικίαση), η κατοικία αυτή κατανέμεται ως εξής: Στον πρώτο όροφο: επιβλητική είσοδος στην ανατολική πρόσοψη με αναχώρηση ξύλινης σκάλας με κάγκελα και πρόσβαση στον πύργο που περιέχει τη σπειροειδή σκάλα. Δάπεδο με cabochons/ξυλοκατασκευές/ψεύτικο δέρμα Cordoba. Μνημειακό τζάκι με θερμάστρα τοιχοποιίας. Στη δεξιά πλευρά εκσυγχρονισμένο σαλόνι (κουζίνα) με μνημειακό τζάκι. Πίσω κουζίνα και κάβα. Στην αριστερή πλευρά μεγάλο σαλόνι με μνημειακό τζάκι / δάπεδο με καμποκόν και εμφανή δοκάρια και βιβλιοθήκη με παρκέ ψαροκόκαλο / τζάκι με σόμπα / βιτρό. Πρόσβαση στα gites. Όμορφα ύψη οροφής στα 3,75μ. Μισός όροφος: μακρύς διάδρομος που οδηγεί σε 3 υπνοδωμάτια (1 με ντους), βιβλιοθήκη, διάδρομος, μπάνιο, ανεξάρτητες τουαλέτες. Στον δεύτερο όροφο: μακρύς διάδρομος που οδηγεί σε 2 υπνοδωμάτια και ένα μικρό διαμέρισμα (κουζίνα/υπνοδωμάτιο: ντους/wc). Δεύτερος όροφος: μακρύς διάδρομος που οδηγεί σε 5 υπνοδωμάτια και μια προσγείωση. Σοφίτα στο σύνολό της (στάχυα) με τμήματα σκελετού σε σχήμα γάστρας βάρκας ανεστραμμένα. Τα περισσότερα δάπεδα, τοίχοι και οροφές έχουν διακοσμηθεί και διακοσμηθεί από τα χέρια του καλλιτέχνη και το ταλέντο της οικοδέσποινας. Τα βοηθητικά κτίρια περιλαμβάνουν: Βόρεια πλευρά: Συνεργείο / 2 αυλές που χρησιμοποιούνται ως γκαράζ / διπλά γκαράζ / καλοκαιρινή κουζίνα. Δυτική πλευρά: πρώην εκθεσιακός χώρος και διπλοί αχυρώνες / σοφίτες συνολικά. Νότια πλευρά: στούντιο καλλιτέχνη σε μορφή καθεδρικού ναού με γραφείο, ημιώροφο και μικρό χώρο διαβίωσης (κουζίνα, σαλόνι, τουαλέτα). 2 μεγάλες εκθεσιακές αίθουσες (135 και 48τμ). Ακολουθεί σετ 2 διπλών γκαράζ και λεβητοστάσιο. ΓΙΤΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ : Εντοιχισμένα στη νότια πλευρά, 7 διαμερίσματα σε 3 επίπεδα, από 32 έως 85τμ. Θέρμανση με καύσιμο ή/και ηλεκτρική. Καλή μόνωση. Επιπλέον, μόλις χτίστηκαν 2 γίτες στον πρώτο όροφο σε συνέχεια και άμεση πρόσβαση στο σπίτι αν χρειαστεί. Έχουν ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε μεγάλο χώρο στάθμευσης. Κανένα αντίθετο και καμία ενόχληση δεν έρχεται να ενοχλήσει την πτέρυγα που είναι αφιερωμένη στην ενοικίαση. Το οικόπεδο χωρίζεται μεταξύ της κύριας αυλής των περίπου 1500τμ και του πάρκου, με πολύ ελαφριά κλίση για να πεθάνει στους πρόποδες του Dives. Όμορφα δέντρα, μερικά από αυτά υπεραιωνόβια (πλατάνι, Φρέσνες, καστανιές, σεκόγια, κέδρος του Λιβάνου, λάιμ, κωνοφόρα) σκιάζουν απέραντα λιβάδια διάσπαρτα με ρυάκια και διάφορα κανάλια που πολλές γέφυρες με απροσδόκητα σχήματα και υλικά εκτείνονται χωρίς ανησυχία. Λουλούδια και θάμνοι χρωματίζουν το πράσινο τοπίο... Όλα είναι σχεδιασμένα για ξεκούραση και διαλογισμό στη σκιά των μυστικών κήπων που πλαισιώνουν το πάρκο, ενώ παρακολουθείτε από μακριά την ιδιοκτησία ή την όμορφη τοπική εκκλησία του 13ου αιώνα. Οι ψηλοί πέτρινοι τοίχοι αποκλείουν κάθε αντιπαράθεση, εξασφαλίζουν απόλυτη ασφάλεια και επιτρέπουν σε αυτούς τους χώρους να διατηρήσουν αυτό που αγαπούν περισσότερο, την ηρεμία τους. Το σύνολο αντιπροσωπεύει μια έκταση περίπου 7,41 στρεμμάτων (3 εκταρίων) χωρίς καμία δουλεία. Cabinet LE NAIL - Κάτω Νορμανδία - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, Ατομική εταιρεία, εγγεγραμμένη στο Ειδικό Μητρώο Εμπορικών Αντιπροσώπων, με αριθμό 409 867 512 . Σας προσκαλούμε να επισκεφτείτε τον ιστότοπό μας Cabinet Le Nail για να περιηγηθείτε στις πιο πρόσφατες καταχωρίσεις μας ή να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο.