casa para comprar en Saint-Pierre-sur-Dives, Normandia

Ref.4003 : Mansão listada no final do séc. XIII na Normandia. É no coração do Pays d'Auge, à beira de uma pequena cidade de 270 habitantes, que uma impressionante propriedade com aparência fortificada se mantém há quase 10 séculos, construída em posição dominante em uma das mais influentes rios do departamento de Calvados. Aninhada no abrigo das suas altas muralhas e das suas múltiplas dependências, a habitação principal encontra a nascente todo o encanto e as vantagens de um parque arborizado bem arranjado, rico em luz e preocupado em preservar vistas aprazíveis. Herdeira de um passado místico reconhecido, esta propriedade apela à contemplação e transmite verdadeiras sensações de bem-estar, com uma certa obrigação de ser aceite como guardiã de uma missão... a de um dia voltar a passar a tocha. A vida quotidiana e as suas inúmeras exigências, beneficia da proximidade de uma pequena e dinâmica cidade muito próxima, as cidades de Caen e Lisieux assegurando todas as ligações rodoviárias, ferroviárias, marítimas ou aeroportuárias. O Pays d'Auge é uma área turística de primeira classe, da qual esta propriedade aproveitou perfeitamente através de empreendimentos de aluguel de qualidade sem desnaturar sua arquitetura notável. Um passado .... uma realidade .... um sonho .... cada um apreciará se puder se convidar na história. A propriedade está disposta em torno de um pátio principal assimétrico separado da rua vizinha por um portão de carruagens e um portão de pedestres, compreendendo um edifício principal anexo ao longo dos séculos a três seções de anexos dispostos em ângulos retos. A norte do edifício, uma harmoniosa torre saliente rompe o aspecto maciço e imponente da fachada principal. A sudoeste, uma elegante junção de edifícios foi feita no século XIX, em forma de torreão poligonal com telhado piramidal formando uma lanterna de canto. O edifício é composto por três níveis, construídos em pedra calcária em vários tons, com telhados planos e chaminés octogonais. A fachada leste, que se abre para o parque, foi consideravelmente alterada no século XIX para melhorar as condições de vida. Tem uma entrada central que parece uma galeria, encimada por um terraço e um frontão discreto. "De um século para outro" poderia ser a definição adequada para este lugar totalmente atípico. Com uma área útil estimada de 650m2 na parte principal (1170m2 com o aluguer), esta moradia distribui-se da seguinte forma: No primeiro piso: imponente hall de entrada na fachada nascente com saída de uma escada de madeira com balaústres e acesso à torre que contém a escada em caracol. Piso com cabochões/madeira/couro sintético de Córdoba. Lareira monumental com aquecedor em alvenaria. No lado direito sala modernizada (cozinha) com lareira monumental. Cozinha nos fundos e adega. No lado esquerdo uma grande sala com lareira monumental / piso com cabochões e vigas expostas e uma biblioteca com parquet espinha de peixe / lareira com recuperador de calor / vitrais. Acesso aos chalés. Lindas alturas de teto a 3,75m. Meio andar: longo corredor que leva a 3 quartos (1 com chuveiro), biblioteca, corredor, banheiro, banheiros independentes. No segundo andar: longo corredor que leva a 2 quartos e um pequeno apartamento (cozinha/quarto: casa de banho/wc). Segundo andar: longo corredor que leva a 5 quartos e um patamar. Sótão no todo (cob) com partes de estrutura em forma de casco de barco invertido. A maioria dos pisos, paredes e tetos foram decorados e embelezados pelas mãos do artista e pelo talento da anfitriã. As dependências incluem: Lado norte: Oficina / 2 pátios usados como garagens / garagens duplas / cozinha de verão. Lado oeste: antigo showroom e galpões/sótãos duplos em geral. Lado sul: ateliê do artista em forma de catedral com escritório, mezanino e pequeno espaço de convivência (cozinha, sala de estar, banheiro); 2 grandes salas de exposição (135 e 48m²). Conjunto de 2 garagens duplas e sala de caldeiras a seguir. GITES E APARTAMENTOS : equipados no lado sul, 7 apartamentos em 3 níveis, de 32 a 85m². Aquecimento a combustível e/ou elétrico. Bom isolamento. Além disso, 2 casas rurais acabam de ser construídas no primeiro andar em continuidade e acesso direto à casa, se necessário. Têm jardins privados e acesso a um amplo parque de estacionamento. Nenhum oposto e nenhum incômodo vem perturbar a ala dedicada ao aluguel. O terreno divide-se entre o pátio principal com cerca de 1500m2 e o parque, muito ligeiramente inclinado para morrer ao pé dos Mergulhos. Belas árvores, algumas delas centenárias (plátano, Fresnes, castanheiro, sequóia, cedro do Líbano, tília, coníferas) sombreiam vastos prados intercalados com riachos e vários canais que várias pontes com formas e materiais inesperados atravessam sem preocupação. Flores e arbustos colorem a paisagem verde... Tudo é pensado para descansar e meditar à sombra dos jardins secretos que ladeiam o parque, mantendo um olhar distante sobre a propriedade ou a bela igreja local do século XIII. Altos muros de pedra excluem qualquer vis-à-vis, garantem total segurança e permitem que estes locais preservem o que mais lhes é caro, a sua tranquilidade. O conjunto representa uma entidade de terra de cerca de 7,41 acres (3 ha) sem qualquer servidão. Gabinete LE NAIL - Baixa Normandia - Sr. Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, Empresa Individual, inscrita no Registo Especial de Agentes Comerciais, sob o número 409 867 512 . Convidamo-lo a visitar o nosso website Cabinet Le Nail para consultar os nossos anúncios mais recentes ou saber mais sobre esta propriedade.