Dom kup w Saint-Pierre-sur-Dives, Normandia

Ref.4003 : Zabytkowy dwór w Normandii z końca XIII wieku. To w samym sercu Pays d'Auge, na skraju małego miasteczka liczącego 270 mieszkańców, od prawie 10 wieków stoi zadziwiająca posiadłość o ufortyfikowanym wyglądzie, zbudowana w dominującej pozycji na jednym z najbardziej wpływowych rzeki w departamencie Calvados. Usytuowana w osłonie wysokich murów i licznych budynków gospodarczych, główna siedziba na wschodzie odnajduje urok i zalety ładnie zaaranżowanego zalesionego parku, bogatego w światło i dbającego o zachowanie przyjemnych widoków. Spadkobierca uznanej mistycznej przeszłości, ta własność wymaga kontemplacji i daje prawdziwe poczucie dobrego samopoczucia, z pewnym obowiązkiem bycia zaakceptowanym jako kustosz misji…. Codzienne życie i jego liczne wymagania czerpią korzyści z bliskości małego, dynamicznego miasta bardzo blisko, miast Caen i Lisieux zapewniających wszystkie połączenia autostradowe, kolejowe, morskie i lotnicze. Pays d'Auge to pierwszorzędny obszar turystyczny, z którego ta nieruchomość doskonale skorzystała dzięki wysokiej jakości inwestycjom pod wynajem bez degradacji swojej niezwykłej architektury. Przeszłość ... rzeczywistość ... sen ... każdy doceni, jeśli potrafi wciągnąć się w historię. Osiedle zaaranżowane jest wokół asymetrycznego dziedzińca głównego oddzielonego od sąsiedniej ulicy bramą wozową i furtką dla pieszych, składającego się z budynku głównego, który na przestrzeni wieków przylegał do trzech części budynków gospodarczych ustawionych pod kątem prostym. Na północ od budynku harmonijnie wystająca wieża przełamuje masywny i imponujący wygląd głównej fasady. W kierunku południowo-zachodnim powstało w XIX wieku reprezentacyjne skrzyżowanie budynków w formie wielobocznej wieżyczki z dachem ostrosłupowym tworzącym narożną latarnię. Budynek składa się z trzech kondygnacji, zbudowanych z wapienia w różnych odcieniach, z dachami płaskimi z dachówki i ośmiobocznymi kominami. Fasada wschodnia, która otwiera się na park, została w XIX wieku znacznie zmieniona w celu poprawy warunków życia. Posiada centralne wejście przypominające galerię, zwieńczone tarasem i dyskretnym frontonem. „Z jednego stulecia na drugi” mogłoby być właściwą definicją tego w pełni nietypowego miejsca. Przy szacowanej powierzchni mieszkalnej 650m2 w głównej części (1170m2 z czynszem), to mieszkanie jest podzielone w następujący sposób: Na piętrze: okazały hol wejściowy na elewacji wschodniej z odejściem drewnianej klatki schodowej z tralkami i wejściem do wieży mieszczącej spiralne schody. Podłoga z kaboszonami/stolarką/sztuczną skórą Cordoba. Monumentalny kominek z piecem kaflowym. Po prawej stronie zmodernizowany salon (kuchnia) z monumentalnym kominkiem. Tylna kuchnia i piwnica na wino. Po lewej stronie duży salon z monumentalnym kominkiem / podłoga z kaboszonami i wyeksponowanymi belkami oraz biblioteka z parkietem w jodełkę / kominek z piecem / witrażami. Dostęp do gitów. Piękne wysokości sufitu na 3,75m. Półpiętro: długi korytarz prowadzący do 3 sypialni (1 z prysznicem), biblioteka, korytarz, łazienka, niezależne toalety. Na drugim piętrze: długi korytarz prowadzący do 2 sypialni i małego mieszkania (kuchnia/sypialnia: prysznic/wc). Drugie piętro: długi korytarz prowadzący do 5 sypialni i podest. Poddasze w całości (kabina) z elementami szkieletu w kształcie odwróconego kadłuba łodzi. Większość podłóg, ścian i sufitów została ozdobiona i upiększona rękami artysty i talentem gospodyni. Budynki gospodarcze obejmują: Strona północna: warsztat / 2 dziedzińce używane jako garaże / garaże podwójne / kuchnia letnia. Strona zachodnia: dawny salon wystawowy i podwójna stodoła/poddasze w całości. Strona południowa: pracownia artysty w formie katedry z gabinetem, antresolą i małą częścią mieszkalną (kuchnia, salon, toaleta); 2 duże sale wystawowe (135 i 48m2). Zestaw 2 podwójnych garaży i kotłowni do następnego. GITE I APARTAMENTY : wykończone od strony południowej, 7 mieszkań na 3 poziomach, od 32 do 85m2. Ogrzewanie paliwowe i/lub elektryczne. Dobra izolacja. Ponadto na pierwszym piętrze właśnie wybudowano 2 gity w ciągłości i w razie potrzeby bezpośredni dostęp do domu. Mają prywatne ogrody i dostęp do dużego parkingu. Żadne przeciwieństwo i żadne uciążliwości nie przeszkadzają skrzydłu przeznaczonemu na wynajem. Teren jest podzielony między główny dziedziniec o powierzchni około 1500 m2 i park, bardzo lekko nachylony u podnóża Dives. Piękne drzewa, niektóre wiekowe (platan, Fresnes, kasztanowiec, sekwoja, cedr libański, lipa, drzewa iglaste) ocieniają rozległe łąki poprzetykane strumieniami i różnymi kanałami, które bez obaw łączy kilka mostów o nieoczekiwanych kształtach i materiałach. Kwiaty i krzewy barwią zielony krajobraz... Wszystko jest przeznaczone do odpoczynku i medytacji w cieniu tajemniczych ogrodów otaczających park, jednocześnie obserwując z daleka posiadłość lub piękny lokalny kościół z XIII wieku. Wysokie kamienne mury wykluczają wszelkie vis-à-vis, zapewniają całkowite bezpieczeństwo i pozwalają tym miejscom zachować to, co najdroższe, czyli spokój. Całość stanowi całość gruntu o powierzchni około 7,41 akrów (3 ha) bez żadnej służebności. Gabinet LE NAIL - Dolna Normandia - Pan Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, firma indywidualna, zarejestrowana w Specjalnym Rejestrze Agentów Handlowych pod numerem 409 867 512 . Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej Cabinet Le Nail, aby przejrzeć nasze najnowsze oferty lub dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości.