Haus kaufen in Saint-Pierre-sur-Dives, Normandie

Ref.4003 : Denkmalgeschütztes Herrenhaus aus dem späten 13. Jh. in der Normandie. Im Herzen des Pays d'Auge, am Rande einer kleinen Stadt mit 270 Einwohnern, steht seit fast 10 Jahrhunderten ein erstaunliches Anwesen mit befestigtem Aussehen, das in einer beherrschenden Stellung auf einem der einflussreichsten errichtet wurde Flüsse im Departement Calvados. Eingebettet in den Schutz seiner hohen Mauern und seiner zahlreichen Nebengebäude findet das Haupthaus im Osten den ganzen Charme und die Vorteile eines bewaldeten Parks, der schön angelegt, reich an Licht und darauf bedacht ist, angenehme Aussichten zu bewahren. Als Erbe einer anerkannten mystischen Vergangenheit lädt diese Eigenschaft zur Kontemplation ein und strahlt wahre Gefühle des Wohlbefindens aus, mit einer gewissen Verpflichtung, als Hüter einer Mission akzeptiert zu werden ... die, eines Tages die Fackel erneut weiterzugeben. Das tägliche Leben und seine zahlreichen Anforderungen profitieren von der Nähe einer kleinen dynamischen Stadt ganz in der Nähe, wobei die Städte Caen und Lisieux alle Autobahn-, Eisenbahn-, See- oder Flughafenverbindungen gewährleisten. Das Pays d'Auge ist ein erstklassiges Touristengebiet, von dem dieses Anwesen durch hochwertige Mietentwicklungen perfekt profitiert hat, ohne seine bemerkenswerte Architektur zu denaturieren. Eine Vergangenheit ... eine Realität ... ein Traum ... jeder wird es zu schätzen wissen, wenn er sich in die Geschichte einladen kann. Das Anwesen ist um einen asymmetrischen Haupthof angeordnet, der durch ein Kutschentor und ein Fußgängertor von der benachbarten Straße getrennt ist, und besteht aus einem Hauptgebäude, das im Laufe der Jahrhunderte an drei rechtwinklig angeordnete Nebengebäude angeschlossen wurde. Nördlich des Gebäudes durchbricht ein harmonisch auskragender Turm die massive und imposante Erscheinung der Hauptfassade. Im Südwesten wurde im 19. Jahrhundert eine elegante Gebäudeverbindung in Form eines polygonalen Turms mit einem pyramidenförmigen Dach, das eine Ecklaterne bildet, errichtet. Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, die aus Kalkstein in verschiedenen Farbtönen gebaut sind, mit flachen Ziegeldächern und achteckigen Schornsteinen. Die zum Park hin offene Ostfassade wurde im 19. Jahrhundert zur Verbesserung der Wohnverhältnisse erheblich verändert. Es hat einen zentralen Eingang, der wie eine Galerie aussieht, gekrönt von einer Terrasse und einem dezenten Giebel. „Von einem Jahrhundert zum anderen“ könnte die treffende Bezeichnung für diesen völlig untypischen Ort sein. Mit einer geschätzten Wohnfläche von 650qm im Hauptteil (1170qm bei der Miete) verteilt sich diese Wohnung wie folgt: Im ersten Stock: imposante Eingangshalle an der Ostfassade mit Ausgang einer Holztreppe mit Balustraden und Zugang zum Turm mit der Wendeltreppe. Boden mit Cabochons/Holzarbeiten/Kunstleder von Cordoba. Monumentaler Kamin mit Kachelofen. Auf der rechten Seite modernisiertes Wohnzimmer (Küche) mit monumentalem Kamin. Hintere Küche und Weinkeller. Auf der linken Seite ein großes Wohnzimmer mit monumentalem Kamin / Boden mit Cabochons und sichtbaren Balken und eine Bibliothek mit Fischgrätparkett / Kamin mit Ofen / Buntglas. Zugang zu den Ferienhäusern. Schöne Deckenhöhen von 3,75 m. Halbe Etage: langer Korridor, der zu 3 Schlafzimmern (1 mit Duschbad), Bibliothek, Korridor, Badezimmer, separate Toiletten führt. Im zweiten Stock: langer Korridor, der zu 2 Schlafzimmern und einer kleinen Wohnung führt (Küche/Schlafzimmer: Duschraum/WC). Zweiter Stock: langer Korridor, der zu 5 Schlafzimmern und einem Treppenabsatz führt. Dachboden im Ganzen (Kolben) mit Teilen des Rahmens in Form eines umgekehrten Bootsrumpfes. Die meisten Böden, Wände und Decken wurden von den Händen des Künstlers und dem Talent der Gastgeberin dekoriert und verschönert. Zu den Nebengebäuden gehören: Nordseite: Werkstatt / 2 als Garagen genutzte Höfe / Doppelgaragen / Sommerküche. Westseite: ehemaliger Showroom und insgesamt Doppelscheune / Dachböden. Südseite: Künstleratelier in Kathedralenform mit Büro, Mezzanine und kleinem Wohnraum (Küche, Wohnzimmer, WC); 2 große Ausstellungsräume (135 und 48qm). Set aus 2 Doppelgaragen und Heizraum folgen. FERIENWOHNUNGEN UND FERIENWOHNUNGEN : auf der Südseite eingerichtet, 7 Wohnungen auf 3 Ebenen, von 32 bis 85qm. Brennstoff- und/oder Elektroheizung. Gute Isolierung. Darüber hinaus wurden gerade 2 Gites im ersten Stock in Kontinuität und bei Bedarf mit direktem Zugang zum Haus gebaut. Sie haben private Gärten und Zugang zu einem großen Parkplatz. Kein Gegenteil und keine Belästigung stört den Flügel, der dem Mieten gewidmet ist. Das Grundstück ist aufgeteilt zwischen dem Haupthof von ca. 1500qm und dem Park, sehr leicht abfallend, um am Fuße der Dives zu sterben. Wunderschöne Bäume, einige von ihnen Jahrhunderte alt (Platane, Fresnes, Kastanie, Mammutbaum, Libanonzeder, Linde, Nadelbäume) beschatten weite Wiesen, die von Bächen und verschiedenen Kanälen durchzogen sind, die mehrere Brücken mit unerwarteten Formen und Materialien ohne Sorge überspannen. Blumen und Sträucher färben die grüne Landschaft... Alles ist auf Ruhe und Meditation im Schatten der geheimen Gärten ausgelegt, die den Park säumen, während Sie das Anwesen oder die schöne örtliche Kirche aus dem 13. Jahrhundert im Auge behalten. Hohe Steinmauern schließen jegliches Gegenüber aus, sorgen für absolute Sicherheit und lassen diese Orte bewahren, was ihnen am wichtigsten ist, ihre Ruhe. Das Ganze stellt eine Landeinheit von etwa 7,41 Acres (3 ha) ohne Dienstbarkeit dar. Kabinett LE NAIL - Basse-Normandie - Herr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, Einzelgesellschaft, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 409 867 512 . 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