בַּיִת | למכירה מייקון בורגון-פרנץ'-קומטה

נכס יין יוצא דופן ששופץ לאחרונה ליצירת 2 בתים גדולים צמודים ודירת שומר. בסביבה פרטית עם נוף פנורמי מרחיקי לכת, כולל 2 דונם של גפנים, גינה ובריכה. רק 5 דקות נסיעה לתחנת ה-TGV ולרשת הכבישים המהירים מדרום למייקון. הבית העליון בסגנון המקונה המסורתי, נכנס מהחצר במעלה כמה מדרגות דרך מרפסת מוגבהת. המסדרון המרכזי נפתח לסלון קורות נעים מצד אחד וחדר אוכל בגובה כפול מצד שני, עם מטבח מאובזר מרווח בין שני החדרים הללו. במפלס זה גם 2 חדרי שינה זוגיים וחדר מקלחת עם שירותים. מדרגות מובילות מחדר האוכל לפינת ישיבה בקומת הביניים, 2 חדרי שינה זוגיים נוספים, חדר ילדים קטן יותר, חדר מקלחת ושירותים נפרדים. הבית התחתון בעל תחושה עכשווית יותר, נכנס ישירות מהחצר. דרך הקשת של אזור ייצור היין לשעבר לתוך סלון בגודל 50 מ"ר, עם מטבח מאובזר בחלל פתוח ופינת אוכל. מרפסת הפונה דרומה עוברת לכל אורך הבית ומציעה מקום נוסף לסעודה או מנוחה. במפלס הגן, מסדרון מוביל ל-3 חדרי שינה עם חדרי מקלחת ושירותים פרטיים, כאשר לכל חדר יש גם גישה ישירה לחצר. גרם מדרגות מהסלון מוביל ל-3 חדרי שינה נוספים בקומה הראשונה, עם חדרי מקלחת ושירותים פרטיים. המסדרון במפלס זה מוביל גם לחדר האוכל של הבית העליון. ניתן להשתמש ב-2 הבתים מושכר בנפרד או ביחד לקבוצות גדולות. ישנה גם אפשרות לשכור את חדרי הבית התחתון לצימר מאחר וכולם עם שירותים צמודים. הנכס הינו בעל זיגוג כפול ומחומם מרכזי בדוד הנפט, עם רדיאטורים חשמליים נוספים במידת הצורך וחשמל מחממי מים. בבית התחתון יש גם תנור עצים בסלון. הנכס נהנה מניקוז רשת. בצד הבית דירת קרקע קטנה של 50 מ"ר, הכוללת סלון עם מטבח פינתי ומקלחת, חדר שינה ושירותים נפרדים. ניתן לגשת אליו מהבית התחתון או ישירות מהגינה הצדדית לפרטיות. יש לו גם מרפסת מקורה, שמרחיבה את פינת האוכל בקיץ. בין הבית התחתון לדירה יש אזור בר. יש גם חדר לאחסון יין וכדומה. בחלק האחורי של הבית, על שפת הגפנים, בריכה בגודל 10 מ' על 5 מ'. שאר חלקי הגן מונחים על מדשאה עם ערוגות פרחים, שיחים וחצר גדולה לחנייה. שתי חלקות גפנים כלולים: 13,000 מ"ר של מייקון בלאן וינזל וכמעט 6,000 מ"ר מהגפנים היוקרתיות יותר. פוילי פויסה. אלה מנוהלים כיום על ידי דייר עם חלק מהתוצרת. נכס ייחודי בגפנים, אידיאלי לקבלת אורחים, בעל הכנסה מבוססת תקציר סוג נכס: בית כפרי חדרי שינה: 10 חדרי רחצה: 9 מחיר: €1,495,000 מידע מפתח שטח פנימי: 440 מ"ר שטח קרקע: 2 דונם מאפייני הנכס: * צריכת אנרגיה: 197 * פליטות מוערכות: 23 * קמינים: 1 * גן