Talo osta in Macon, Bourgogne-Franche-Comte

Poikkeuksellinen viinikiinteistö, joka on hiljattain remontoitu 2 suureksi vierekkäiseksi kotiksi ja talonmiesasunoksi. Yksityisessä ympäristössä, josta on panoraamanäkymät kauaskantoisille, mukaan lukien 2 hehtaaria viiniköynnöksiä, puutarha ja uima-allas. Vain 5 minuutin ajomatkan päässä TGV-asemalta ja moottoritieverkostosta Maconin eteläpuolella. Ylätalo on perinteiseen maconnais-tyyliin, sisäpihalta muutaman askeleen ylös korotetun terassin kautta. Keskeinen eteinen avautuu toisella puolella viihtyisään kattopalkeiseen salonkiin ja toisella kaksinkertaiseen ruokasaliin, jonka välissä on tilava keittiö. Tällä tasolla on myös 2 kahden hengen makuuhuonetta ja suihkuhuone WC:llä. Ruokasalista portaat parvella sijaitsevalle oleskelutilalle, 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, pienempi lastenhuone, suihkuhuone ja erillinen wc. Alemman talon tunnelma on nykyaikaisempi, sisäänkäynti suoraan pihalta. entisen viininvalmistusalueen kaaren läpi 50 m2 olohuoneeseen, jossa on avokeittiö ja ruokailutila. Etelään päin oleva terassi kulkee talon pituudelta ja tarjoaa lisää tilaa ruokailuun tai rentoutumiseen. Puutarhan tasolla käytävä johtaa 3 makuuhuoneeseen, joissa on omat suihkutilat ja wc:t, joista jokaisesta on myös suora yhteys sisäpihalle. Olohuoneesta portaikko johtaa 3 lisämakuuhuoneeseen ensimmäisessä kerroksessa, joissa on omat suihkutilat ja wc:t. Tämän tason käytävä johtaa myös ylätalon ruokasaliin. Kaksi taloa voi olla Vuokrataan erikseen tai yhdessä isommille ryhmille. B&B:lle on myös mahdollisuus vuokrata alemman talon huoneet, koska niissä kaikissa on oma kylpyhuone. Kiinteistö on kaksinkertainen ja lämmitetty keskuslämmitys öljykattilalla, tarvittaessa lisäsähköpattereilla ja sähköllä. vedenlämmittimet. Alatalon olohuoneessa on myös puuhella. Kiinteistössä on viemäröinti. Talon puolella on pieni pohjakerroksen asunto 50 m2, jossa olohuone kulmakeittiöllä ja suihku, makuuhuone ja erillinen wc. Tähän pääsee alarakennuksesta tai suoraan sivupuutarhasta yksityisyyden vuoksi. Siinä on myös katettu terassi, joka laajentaa ruokailutilaa kesällä. Alatalon ja asunnon välissä on baarialue. Siellä on myös tila viinien jne. säilytykseen. Talon takaosassa, viiniköynnösten reunalla on 10m x 5m allas. Loput puutarhasta on levitetty nurmikolle kukkapenkeillä, pensailla ja suurella pihalla pysäköintiä varten. Kaksi viiniköynnöspalstaa sisältyy hintaan: 13 000 m2 Macon blanc Vinzelles ja lähes 6 000 m2 arvostetumpaa. Pouilly Fuisse. Niitä hoitaa tällä hetkellä vuokralainen, jolla on osuus tuotannosta. Ainutlaatuinen kiinteistö viiniköynnöksissä, ihanteellinen vieraiden vastaanottamiseen, joilla on vakiintuneet tulot Yhteenveto Kiinteistötyyppi: Maaseututalo Makuuhuoneita: 10 Kylpyhuoneita: 9 Hinta: €1 495 000 Avaintiedot Sisäpinta-ala: 440 m² Maapinta-ala: 2 ha Kiinteistön ominaisuudet: * Energiankulutus: 197 * Arvioidut päästöt: 23 * Takat: 1 * Puutarha