Hus kjøp i Macon, Bourgogne-Franche-Comte

En eksepsjonell vineiendom som nylig ble renovert for å skape 2 store tilstøtende boliger og en vaktmesterleilighet. I private omgivelser med vidtrekkende panoramautsikt, inkludert 2 hektar med vinstokker, hage og basseng. Kun 5 minutters kjøretur til TGV-stasjonen og motorveinettet sør for Macon. Overhuset er i tradisjonell Maconnais-stil, entret fra gårdsplassen opp noen trappetrinn via en hevet terrasse. Den sentrale gangen åpner inn i en koselig bjelkesalong på den ene siden og en spisestue med dobbel høyde på den andre, med et romslig kjøkken mellom disse 2 rommene. På dette nivået er også 2 doble soverom og et dusjrom med WC. Trapper fører fra spisestuen opp til et sitteområde på mesanin, ytterligere 2 doble soverom, et mindre barnerom, et dusjrom og separat WC. Underhuset har et mer moderne preg, inn direkte fra gårdsplassen gjennom buen til det tidligere vinproduksjonsområdet til en 50 m2 stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass. En sørvendt terrasse går langs hele huset og tilbyr ytterligere plass til å spise eller slappe av. På hagenivå fører en korridor til 3 soverom med private dusjrom og WC, hvert rom har også direkte tilgang til gårdsplassen. En trapp fra stuen fører til ytterligere 3 soverom i første etasje, med private dusjrom og WC. Korridoren på dette nivået fører også til spisestuen i overhuset. De 2 husene kan leies ut separat eller samlet til store grupper. Det er også mulighet for å leie underhusets rom for B&B siden de alle har eget bad. Eiendommen har doble glass og sentralvarmes av en oljefyr, med ekstra elektriske radiatorer der det er nødvendig og elektrisk varmtvannsberedere. Underhuset har også vedovn i stuen. Eiendommen drar nytte av nettdrenering. På siden av huset ligger en liten leilighet i første etasje på 50 m2, bestående av stue med hjørnekjøkken og dusj, soverom og separat WC. Dette kan nås fra underhuset eller direkte fra sidehagen for privatliv. Den har også en overbygd terrasse som utvider spiseområdet om sommeren. Mellom underhuset og leiligheten er det et barområde. Det er også et rom for oppbevaring av vin osv. På baksiden av huset, på kanten av vinrankene, er et 10m x 5m basseng. Resten av hagen er lagt til plen med blomsterbed, busker og en stor gårdsplass for parkering. To vinstokker er inkludert: 13 000 m2 Macon blanc Vinzelles og nesten 6 000 m2 av de mer prestisjefylte Pouilly Fuisse. Disse administreres for tiden av en leietaker med en andel av råvarene. En unik eiendom i vinrankene, ideell for å ta imot gjester, med etablert inntekt Sammendrag Eiendomstype: Landlig hus Soverom: 10 Bad: 9 Pris: €1.495.000 Nøkkelinformasjon Internt areal: 440 kvm Landareal: 2 ha Eiendomsegenskaper: * Energiforbruk: 197 * Estimert utslipp: 23 * Peiser: 1 * Hage