بيت إلى شراء, ماكون بورغون-فرانش-كونت

عقار نبيذ استثنائي تم تجديده مؤخرًا لإنشاء منزلين كبيرين متجاورين وشقة للعناية. في مكان خاص مع مناظر بانورامية بعيدة المدى ، بما في ذلك 2 هكتار من الكروم والحديقة والمسبح. على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من محطة TGV وشبكة الطرق السريعة جنوب ماكون. المنزل العلوي على طراز Maconnais التقليدي ، يتم الدخول إليه من الفناء على بعد خطوات قليلة عبر شرفة مرتفعة. يفتح المدخل المركزي على صالون دافئ بعوارض خشبية على جانب واحد وغرفة طعام مزدوجة الارتفاع على الجانب الآخر ، مع مطبخ واسع مجهز بين هاتين الغرفتين. يوجد في هذا المستوى أيضًا غرفتي نوم مزدوجتين وغرفة دش مع مرحاض. تؤدي السلالم من غرفة الطعام إلى منطقة جلوس طابق نصفي ، وغرفتي نوم مزدوجتين إضافيتين ، وغرفة أصغر للأطفال ، وغرفة استحمام ومرحاض منفصل. يتميز المنزل السفلي بطابع عصري أكثر ، حيث يتم الدخول إليه مباشرةً من الفناء من خلال قوس منطقة صناعة النبيذ السابقة إلى غرفة معيشة تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا ، مع مطبخ مجهز بمخطط مفتوح ومنطقة لتناول الطعام. يمتد التراس المواجه للجنوب على طول المنزل ويوفر مساحة إضافية لتناول الطعام أو الاسترخاء. على مستوى الحديقة ، يؤدي الممر إلى 3 غرف نوم مع غرف دش ودورات مياه خاصة ، ولكل غرفة أيضًا وصول مباشر إلى الفناء. يؤدي درج من غرفة المعيشة إلى 3 غرف نوم أخرى في الطابق الأول ، مع غرف استحمام ودورات مياه خاصة. يؤدي الممر في هذا المستوى أيضًا إلى غرفة الطعام في المنزل العلوي. يمكن أن يكون المنزلين يتم تأجيرها بشكل منفصل أو معًا لمجموعات كبيرة. هناك أيضًا فرصة لاستئجار غرف المنزل السفلي للمبيت والإفطار نظرًا لأنها كلها بحمامات داخلية. العقار مزدوج الزجاج ومدفأ مركزيًا بواسطة غلاية تعمل بالزيت ، مع مشعات كهربائية إضافية عند الضرورة وكهربائية سخانات مياه. يحتوي المنزل السفلي أيضًا على موقد حطب في غرفة المعيشة. يستفيد العقار من شبكة الصرف الصحي. على جانب المنزل توجد شقة صغيرة في الطابق الأرضي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا ، وتضم غرفة معيشة مع مطبخ زاوية ودش وغرفة نوم ومرحاض منفصل. يمكن الوصول إلى هذا من المنزل السفلي أو مباشرة من الحديقة الجانبية للخصوصية. كما أن لديها شرفة مغطاة تمتد منطقة تناول الطعام في الصيف. بين المنزل السفلي والشقة منطقة بار. هناك أيضًا غرفة لتخزين النبيذ وما إلى ذلك. في الجزء الخلفي من المنزل ، على حافة الكروم ، يوجد مسبح بمساحة 10 أمتار × 5 أمتار. تم وضع باقي الحديقة على العشب مع أسرة زهور وشجيرات وفناء كبير لوقوف السيارات. تم تضمين قطعتين من الكروم: 13000 متر مربع من Macon blanc Vinzelles وحوالي 6000 متر مربع من أكثر الأماكن شهرة Pouilly Fuisse. يديرها حاليًا مستأجر مع حصة من المنتج. ملكية فريدة من نوعها في الكروم ومثالية لاستقبال الضيوف ذوي الدخل الثابت الملخص نوع العقار: منزل ريفي غرف النوم: 10 الحمامات: 9 السعر: & # 8364 ؛ 1،495،000 المعلومات الأساسية المساحة الداخلية: 440 مترًا مربعًا مساحة الأرض: 2 هكتار ميزات العقار: * استهلاك الطاقة: 197 * الانبعاثات المقدرة: 23 * المواقد: 1 * حديقة