קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סוס נורמנדי

מתחם ג'יט מדהים זה המציע למעלה מ-470 מ"ר של שטח מגורים כולל עם מגורים של הבעלים, 3 ג'יטות שוכן בשטח של יותר מ-5 דונם וממוקם ליד דופרונט באזור אורן בנורמנדי. הנכס היה בבעלות ומנוהל כעסק של צימרים על ידי הבעלים הנוכחיים במהלך 29 השנים האחרונות. במקור חווה עם מבנים חיצוניים במאה ה-19, הבית המקורי היה בית החווה הישן. הלינה של הבעלים שופצה מאסם אבן גדול והבית הצמוד היה תנור הלחם. התוספת האחרונה, בשנת 2006/2007, הייתה הבית המנותק חלקו המנותק של קולומבג' אשר נבנה ייעודי כדי להציע אירוח נופש איכותי עם גישה מלאה לנכים בקומת הקרקע. לנכס יש חשבונות עסקיים זמינים והוא מושכר בדרך כלל למשך 6 חודשים בשנה. אזור המגורים בקומת הקרקע הוא כולו במפלס אחד ויש לו רצפת אריחים. לדלת הכניסה ולדלתות הפנימיות בקומת הקרקע יש פתחים של 83 ס"מ וכולם מספקים גישה "ישר פנימה". חדרי השינה הרטובים וחדרי השינה בקומת הקרקע גדולים מספיק כדי להבטיח יכולת תמרון בכסא גלגלים. עיגולי סיבוב הם לפחות 1.5 מ' וניתן לגשת למיטות משני הצדדים. חלונות חדר השינה בקומת הקרקע נמוכים מהרגיל. אזור המקלחת של החדר הרטוב גדול מספיק (2.5 מ"ר) כדי להכיל כיסא גלגלים ויש מושב נפתח. מסביב לקירות מותקנות מעקות. לרצפה אריחים מונעי החלקה, הן באזור המקלחון והן בחדר עצמו. גובה השירותים 49 ס"מ, עם מסילה נפתחת לצד הפתוח ומעקה בצד הקיר. כיור היד מרוחק 76 ס"מ מגובה פני הקרקע וניתן לתמרן קרוב אליו כיסא גלגלים. כיסא מקלחת עם גלגלים זמין גם (להשכרה). במטבח יש משטחי עבודה דו-מפלסים. בקיר אחד, לכיור, למכונת הכביסה ולמדיח הכלים יש משטח עבודה בגודל 92 ס"מ. הכיריים ממוקמים בגובה של 76 ס"מ, עם משטחי עבודה משני הצדדים. התנור בגובה 72 ס"מ, ולצדו משטח עבודה של 76 ס"מ עליו ניצב הקומקום החשמלי. גרם המדרגות רחב (90 ס"מ) ובעל מעקות משני הצדדים, הנמשכים גם הם 33 ס"מ מעבר למדרגות בחלק העליון והתחתון. בנוסף, הקצוות המובילים של מדרגות מדרגות העץ עשויים מעץ אפר לבן כדי להפוך אותם לנראים יותר. כל מתגי האור נמוכים יותר - והשקעים גבוהים יותר - לנוחות השימוש. יציאה החוצה, האחו הופך את הנכס הזה למושך עבור אלה המעוניינים להחזיק בעלי חיים או סוס או שניים. תשומת לב לפרטים ניכרת בבית החדש המושכר ללקוחות עם מוגבלויות או בעיות ניידות. זה כולל: יציאת המכונית רחבה מספיק וארוכה מספיק כדי לצאת מרכב משני הצדדים או מאחור. רצפת המוסך מצופה בצבע נגד החלקה. הגישה מהמוסך לדלת הכניסה של הבית שטוחה לחלוטין ומתחתיה. אזורי המרפסת בשני צדדים צמודים של הבית נמצאים גם הם באותו מפלס כמו קומת הקרקע (והמוסך). הלינה בבית הראשי בקומת הקרקע * אולם כניסה 7.08 x 4.95 מ' דלתות כפולות מזוגגות ולוחות צד לגובה קדמי. 2 רדיאטורים חשמליים. גרם מדרגות מרכזי לנחיתה עם גלריה. רצפת אריחים. קורות חשופות וקירות אבן. * מלתחה רצפת אריחים. שירותים. אגן הדום. חלון לגובה קדמי. * מטבח/חדר אוכל 5.45 x 5.43 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגובה אחורי ולמרפסת. קורות חשופות וקירות אבן. רצפת אריחים. 2 רדיאטורים חשמליים. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות כולל יחידת תצוגה. אי מרכזי עם מתלה יין. מקום למקרר/מקפיא זקוף. מקום ואינסטלציה למדיח כלים. תנור חשמלי וכיריים 4 כיריים. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. כיור עם ברז מיקסר. * חדר שירות 2.70 x 2.17 מ' יחידת כיור קרמיקה כפולה. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה. מקום למייבש כביסה. גליל מים חמים. מקום למקרר/מקפיא. חלון לגובה קדמי. חשמל. * לובי כניסה רצפת אריחים. דלת מזוגגת ופאנל צד להגבהה קדמית. ארון מובנה עם מדפים. * חממה 4.67 x 3.80 מ' חלונות מסביב ודלתות כפולות מזוגגות לפטיו אחורי. רצפת אריחים. 5 חלונות צוהר. * חדר שינה 1 7.08 x 4.98 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגובה האחורי והקדמי. רצפת אריחים. קורות חשופות וקיר אבן. 2 רדיאטורים חשמליים. דלת אל: * חדר מקלחת צמוד מקלחת גדולה. אגן הדום. שירותים. רדיאטור חשמלי. קיר אבן חשוף. ריצוף במבוק. חלון לגובה קדמי. קורה חשופה. בקומה הראשונה * נחיתה בגלריה * סלון/חדר קריאה 7.12 x 6.03 מ' קירות אבן חשופים ומסגרת "A". מבער עצים. ריצפת עץ. 2 חלונות Velux לחזית וחלון לצד, 2 חלונות ו-2 חלונות Velux להגבהות קדמית. 2 מושבים בחלון. * חדר שינה 2 3.21` x 2.98 מ' חלון לגובה קדמי. רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 3 3.46 x 2.98 מ' קורה חשופה. חלון לגובה קדמי.רדיאטור חשמלי. * חדר רחצה 3.93 x 1.90 מ' חלון לגובה אחורי. שירותים. אגן הדום. בידה. מִקלַחַת. מֶרחָץ. רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 4 3.68 x 2.94 מ' חלון לגובה אחורי. רדיאטור חשמלי. בחוץ * גינה ושדה גדול בחלקו האחורי של הנכס המשמש כאחו פרחי בר. פרגולה. חממה קטנה. ערוגות ירקות מוגבהות. פטיו. בריכה טבעית. * אסם מנותק 20.00 x 6.47 מ' בנוי מאבן וקוביות עם גג חתך מפלדה המשמש כמוסכים ובתי מלאכה. 2 זוגות של דלתות עץ כפולות להגבהה קדמית. * צמודה לאחסון בולי עץ. חנות בולי עץ מאובטחת בתוך הבניין הנגישה דרך קצה הגמלון. הלינה בג'יט המצורף בקומת הקרקע * טרקלין/אוכל בחלל פתוח בצורת "L". חדר/מטבח 5.39 x 5.03 מ' ו- 3.73 x 2.25 מ' דלת מזוגגת חלקית ופאנל צד וחלון לגובה קדמי. רצפת אריחים. קירות וקורות אבן חשופים. אח גרניט ולבנים עם תנור לחם מקורי ומבער עצים. מדרגות לקומה הראשונה. 3 חלונות לגובה אחורי. ארון המכיל צילינדר מים חמים ומד חשמלי. רדיאטור חשמלי. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. כיריים חשמליות מובנות 4 טבעות ותנור. כיור ניקוז יחיד עם ברז מיקסר. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. בקומה הראשונה * נחיתה * חדר שינה 1 3.54 x 2.91 מ' חלון וולוקס לגובה קדמי ואחורי. קיר אבן חשוף. תקרה משופעת.רדיאטור חשמלי. * חדר מקלחת רצפת אריחים. חלון Velux לגובה קדמי. קיר אבן חשוף. תקרה משופעת. שירותים. אגן הדום. מקלחת פינתית.רדיאטור חשמלי. * רדיאטור חשמלי. 2 3.54 x 2.15 מ' חלון לצד וחלון Velux לגובה קדמי. קיר אבן חשוף. תקרה משופעת. פתחון ללופט. בחוץ פינת ישיבה וגינה. הלינה בבית החווה הישן בקומת הקרקע * טרקלין/חדר אוכל 5.74 x 5.10 מ' דלת מזוגגת חלקית וחלון לחזית ומאחור (עם ארון מתחת) הגבהות. רצפת אריחים. קורות חשופות. 2 רדיאטורים חשמליים. אח לבנים עם אח מוגבה ומבער עצים. פתוח ל: * מטבח 3.66 x 2.67 מ' חלון לגובה קדמי. רצפת אריחים. מגוון יחידות בסיס תואמות עם משטחי עבודה ומשטחי אריחים. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. תנור מובנה וכיריים חשמליות 4 צלעות. חשמל. דוד מים חמים צמוד על הקיר. ארון מובנה. פאנל קורן. * אולם אחורי רצפת אריחים. דלתות כפולות מזוגגות למרפסת וגינה. רדיאטור חשמלי. מדרגות לקומה הראשונה. * חדר מקלחת אגן הדום. מקלחון עם אריחים מלאים. דוד קונווקטור צמוד על הקיר. * מלתחה רצפת אריחים. שירותים. בקומה הראשונה * נחיתה 2 חלונות צוהר לחזית ואחד לגבהים האחוריים. תקרה משופעת. פתחון ללפט רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 1 2.93 x 2.84 מ' חלון וולוקס לגובה אחורי. תקרה משופעת. קורות חשופות. רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 2 2.93 x 2.79 מ' חלון Velux לגובה אחורי. תקרה משופעת. קורות חשופות. רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 3 3.00 x 2.93 מ' חלון Velux לגובה אחורי. תקרה משופעת. קורות חשופות. רדיאטור חשמלי. * חדר מקלחת 2.15 x 1.81 מ' כיור הדום. שירותים. מִקלַחַת. דוד קונווקטור צמוד קיר. חלון Velux לגובה קדמי. תקרה משופעת. רצפת במבוק. בחוץ יש אזור טרסה סגור עם גבולות פרחים/שיחים בחזית הבית. פטיו לחלקו האחורי של הבית מוקף מדשאות. הלינה בבית החדש קומת קרקע * טרקלין/חדר אוכל בחלל פתוח 8.00 x 5.00 מ' (דקה) רצפת אריחים. מבער עצים. מדרגות לקומה הראשונה. 2 רדיאטורים חשמליים. ארון אחסון מובנה עם דוד חשמלי ובליל מים חמים. שקע טלפון. דלת הזזה למרפסת ודלת מזוגגת חלקית למרפסת ולחזית הבית. דלתות פטיו הזזה למרפסת צדדית. * מטבח מצויד 3.12 x 3.06 מ' מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות. בר ארוחת בוקר קטן. דלת מזוגגת לצד וחלון לגבהים אחוריים. מקום למקרר/מקפיא עצמאי. מקום ואינסטלציה למדיח כלים ומכונת כביסה. תנור מובנה וכיריים חשמליות 4 צלעות עם קולט אדים מעל. משטחי עבודה ומשטחי אריחים. * חדר שינה 1 3.93 x .55 מ' חלון לגובה צד. רצפת אריחים. רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 2 4.12 x 3.57 מ' חלון לגובה אחורי. רצפת אריחים. ארון בגדים מובנה. רדיאטור חשמלי. * חדר רטוב 3.22 x 3.14 מ' (מקסימום) אריחים מלאים. שירותים ברמה גבוהה. יחידת איפור. רדיאטור חשמלי. מתלה מגבות מחומם. מקלחון פתוח עם מושב נפתח ומעקות יד. בקומה הראשונה * קומת ביניים/שטח ישיבה/לימוד 4.95 x 2.46 מ' רדיאטור חשמלי. חלון Velux לגובה קדמי. פתח ללפט. * חדר שינה 3 5.89 x 3.54 מ' חלון וולוקס לגובה אחורית. ארון מובנה. רדיאטור חשמלי. * שירותים בחדר מלתחה. חולץ. * חדר מקלחת 2.64 x 1.93 מ' כיור הדום. חלון Velux לגובה אחורי. מִקלַחַת. תקרה משופעת. חוֹלֵץ. רדיאטור חשמלי. * חדר שינה 4 6.06 x 3.94 מ' חלון Velux לאחור וחלון להגבהות צד. גישה למרזבים. פתחון ללופט. בחוץ פינת ישיבה מדורגת מקורה בחלקו. נמל רכב גדול. הגינה מונחת על מדשאה עם עצים ושיחים בוגרים. מידע נוסף * רשת המים והחשמל מחוברים עם מים וחשמל נפרדים לכל נכס. * A קו טלפון מחובר אך לא נעשה בו שימוש על ידי הבעלים הנוכחיים. * הבית הראשי, ו-2 מהצימרים כוללים חימום חשמלי בשליטה מרכזית באמצעות תערובת של לוחות קרינה ומחממי קונווקטור, כולם גם יש בקרות תרמוסטט נפרדות. * הגיטה השלישית מחוממת על ידי תנורי קונווקטור חשמליים בשליטה אישית. * בכל 4 הנכסים יש גם תנורי עצים. * יש שתי בורות ספיגה כולן ובור ספיגה אחד. * כרגע אין פס רחב אך פס רחב סיבים אופטיים צפוי להיות זמין ביישוב זה לקראת סוף 2022. * שם הינה מערכת אוורור מכנית מרכזית בבית הראשי ובבית החדש. * כל 4 הנכסים מצוידים בצלחות לווין, שהן אוריין מותאם/מכוון ללווין Astra 2 לקליטת ערוצי טלוויזיה ורדיו בריטיים. * מסים Fonciere: 2,991 יורו לשנה * סרטון זמין על פי בקשה ABOUT האזור והגישה הנכס ממוקם כ-3 ק"מ מהכפר היפה Ceauce במחלקת אורן בנורמנדי עם אגם משותף ומצפה אסטרונומי משלו. גישה נוחה למאפייה, קצב, מעדניה, סופרמרקט קטן, עיתונים, בתי ספר, מספרה, בנק, מרכז בריאות ובתי מרקחת, שני ברים ומסעדה ועוד חנויות קטנות. בימי חמישי בבוקר מתקיים בכפר שוק קטן. העיירה מימי הביניים דומפרונט ולאסאי-לה-שאטו נמצאות במרחק של 12 ק"מ משם, ומיין נמצאת במרחק של 20 ק"מ. בירת המחלקה באלנקון נמצאת במרחק של 53 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר למקום האירוח הוא שדה התעופה של רן (95 ק"מ) ובאזור שמסביב נמצאים נמל התעופה אנז'ר (107 ק"מ), שדה התעופה דינארד (108 ק"מ) ונמל התעופה דוביל (111 ק"מ). אתר אונסק"ו של מון סנט מישל נמצא במרחק של 67 ק"מ משם, העיר העתיקה של לה מאן נמצאת במרחק של 81 ק"מ והעיר הגדולה קאן נמצאת במרחק של 82 ק"מ המאפשרת גישה סדירה באמצעות מעבורת לבריטניה. בית והכנסה אידיאליים אפשרות לבעלי משפחה מורחבת. ולפני שתבקש מצב: מצב כללי טוב מערכת חימום: מזרח גר כיום ב: כן מצב הגג: מצב טוב ניקוז: בור ספיגה זקוק לעדכון מס קרקע: €2991.00