Condomínio para comprar en Ceauce, Normandia

Este impressionante complexo de turismo rural oferece mais de 470 m² de área total com alojamento dos proprietários, 3 casas de campo está situado em mais de 5 hectares de terra e situado perto de Domfront na área de Orne, na Normandia. A propriedade tem sido propriedade e gerida como um negócio rural pelos actuais proprietários nos últimos 29 anos. Originalmente uma quinta com anexos no século XIX, a habitação original era a Antiga Quinta. A acomodação do proprietário foi reformada a partir de um grande celeiro de pedra e o chalé anexo era o forno de pão. A mais recente adição, em 2006/2007, foi a casa isolada colombage que foi construída para oferecer alojamento de férias de qualidade com acesso total para deficientes no piso térreo. A propriedade tem contas comerciais disponíveis e geralmente é alugada por 6 meses por ano. A área de estar no térreo é toda em um nível e tem piso frio. A porta da frente e as portas internas no piso térreo têm aberturas de 83 cm e todas oferecem acesso "direto". A sala molhada e os quartos do piso térreo são grandes o suficiente para garantir a manobrabilidade da cadeira de rodas. Os círculos de viragem têm um mínimo de 1,5 m e as camas podem ser abordadas de ambos os lados. As janelas dos quartos do piso térreo são mais baixas do que o normal. A área do chuveiro da sala úmida é grande o suficiente (2,5 m2) para acomodar uma cadeira de rodas e há um assento suspenso. Corrimãos são montados ao redor das paredes. O piso possui azulejos antiderrapantes, tanto na área do chuveiro quanto no próprio quarto. A sanita tem 49 cm de altura, com uma calha desdobrável para o lado aberto e um corrimão do lado da parede. O lavatório fica a 76 cm do nível do solo e uma cadeira de rodas pode ser manobrada perto dele. Uma cadeira de banho com rodas também está disponível (para alugar). A cozinha tem superfícies de trabalho de dois níveis. Numa das paredes, o lava-loiça, a máquina de lavar roupa e a loiça têm uma bancada de 92 cm. A placa está posicionada a uma altura de 76 cm, com superfícies de trabalho em ambos os lados. O forno está a uma altura de 72 cm, com uma superfície de trabalho de 76 cm ao lado, sobre a qual fica a chaleira elétrica. A escada é larga (90cm) e possui corrimãos em ambos os lados, que também se estendem 33cm além dos degraus na parte superior e inferior. Além disso, as bordas principais dos degraus de madeira da escada são feitas de madeira de freixo branco para torná-los mais visíveis. Todos os interruptores de luz são mais baixos - e as tomadas são mais altas - para facilitar o uso. Sair do lado de fora, o prado torna esta propriedade atraente para quem deseja manter animais ou um cavalo ou dois. A atenção aos detalhes é evidente na nova casa construída, que é alugada para clientes com deficiência ou problemas de mobilidade. Isso inclui: A porta do carro é larga o suficiente e longa o suficiente para sair de um veículo de ambos os lados ou pela traseira. O piso da garagem é revestido com tinta antiderrapante. O acesso da garagem até a porta da frente da casa é totalmente plano e coberto. As áreas de terraço em dois lados adjacentes da casa também estão no mesmo nível do piso térreo (e da garagem). A ALOJAMENTO NA CASA PRINCIPAL No piso térreo > * Hall de entrada 7,08 x 4,95m Portas duplas envidraçadas e painéis laterais para alçado frontal. 2 radiadores elétricos. Escadaria central para o patamar das galerias. Piso em azulejo. Vigas expostas e paredes de pedra. * Vestiário Pavimento em tijoleira. BANHEIRO. Bacia de pedestal. Janela para alçado frontal. * Cozinha/Sala de Jantar 5,45 x 5,43m Portas duplas envidraçadas para alçado traseiro e terraço. Vigas expostas e paredes de pedra. Piso em azulejo. 2 radiadores elétricos. Gama de unidades de base e parede correspondentes, incluindo unidade de exibição. Ilha central com garrafeira. Espaço para frigorífico/congelador vertical. Espaço e canalização para máquina de lavar louça. Forno elétrico e 4 bicos. Bancadas de trabalho e respingos de azulejos. Lavatório com torneira misturadora. * Despensa 2,70 x 2,17m Lavatório duplo em cerâmica. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Espaço para máquina de secar roupa. Cilindro de água quente. Espaço para geladeira/freezer. Janela para elevação frontal. Elétrica. * Hall de entrada Piso em cerâmica. Porta envidraçada e painel lateral para elevação frontal. Armário embutido com prateleiras. * Conservatório 4,67 x 3,80m Janelas em toda a volta e portas duplas envidraçadas para o pátio traseiro. Piso em azulejo. 5 clarabóias. * Quarto 1 7,08 x 4,98m Portas duplas envidraçadas nas elevações traseira e frontal. Piso em azulejo. Vigas expostas e parede de pedra. 2 radiadores elétricos. Porta para: * Chuveiro privativo Chuveiro grande. Bacia de pedestal. BANHEIRO. Radiador elétrico. Parede de pedra exposta. Piso de bambu. Janela para elevação frontal. Viga exposta. No Primeiro Andar * Desembarque Galeria * Sala de Estar/Sala de Leitura 7,12 x 6,03m Paredes de pedra exposta e moldura "A". Queimador de madeira. Piso de madeira. 2 janelas Velux para a frente e janela para os lados, 2 janelas e 2 janelas Velux para alçados frontais. 2 lugares na janela. * Quarto 2 3,21` x 2,98m Janela para elevação frontal. Radiador elétrico. * Quarto 3 3,46 x 2,98m Feixe exposto. Janela para elevação frontal. Radiador elétrico. * Banheiro 3,93 x 1,90m Janela para elevação traseira. BANHEIRO. Bacia de pedestal. Bidé. Banho. Banho. Radiador elétrico. * Quarto 4 3,68 x 2,94m Janela para elevação traseira. Radiador elétrico. EXTERIOR * Jardim e grande campo nas traseiras da propriedade que é usado como prado de flores silvestres. Pérgola. Pequena estufa. Camas de vegetais levantadas. Pátio. Lagoa natural. * Celeiro Isolado 20,00 x 6,47m Construído em pedra e sabugo com telhado seccionado de aço usado como garagens e oficina. 2 pares de portas duplas de madeira para elevação frontal. * Anexado Lean-to para armazenamento de log. Armazém seguro dentro do edifício acessado através da empena. A ALOJAMENTO NO GÎTE ANEXO No piso térreo * Sala de estar/jantar em plano aberto em forma de "L" sala/cozinha 5,39 x 5,03m e 3,73 x 2,25m Porta e painel lateral parcialmente envidraçados e janela para alçado frontal. Piso em azulejo. Paredes de pedra exposta e vigas. Lareira em granito e tijolo com forno de pão original e recuperador de calor. Escadas para o primeiro andar. 3 janelas para elevação traseira. Armário com cilindro de água quente e medidor elétrico. Radiador elétrico. Gama de unidades de base e parede correspondentes. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Fogão elétrico de 4 bocas embutido e forno. Lava-louça simples com torneira misturadora. Tampos de trabalho e respingos de azulejos. No primeiro andar * Desembarque * Quarto 1 Janela Velux de 3,54 x 2,91 m para as elevações frontal e traseira. Parede de pedra exposta. Tecto inclinado. Radiador eléctrico. * Casa de banho Piso em mosaico. Janela Velux para elevação frontal. Parede de pedra exposta. Teto inclinado. BANHEIRO. Bacia de pedestal. Chuveiro de canto. Radiador elétrico. * Radiador elétrico. 2 3,54 x 2,15m Janela para os lados e janela Velux para alçados frontais. Parede de pedra exposta. Teto inclinado. Escotilha para loft. EXTERIOR Área de estar e jardim. A ALOJAMENTO NA ANTIGA QUINTA No térreo * Sala de estar/jantar 5,74 x 5,10m Porta e janela parcialmente envidraçadas para frente e para trás (com armário embaixo). Piso em azulejo. Vigas expostas. 2 radiadores elétricos. Lareira em alvenaria com recuperador de calor e recuperador de calor. Aberto para: * Cozinha 3,66 x 2,67m Janela para alçado frontal. Piso em azulejo. Gama de unidades de base a condizer com tampos de trabalho e respingos de azulejos. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Forno embutido e fogão elétrico de 4 bocas. Elétrica. Caldeira de água quente a gás montada na parede. Armário embutido. Painel radiante. * Hall dos fundos Pavimento em tijoleira. Portas duplas envidraçadas para pátio e jardim. Radiador elétrico. Escadas para o primeiro andar. * Chuveiro Bacia de pedestal. Chuveiro totalmente em azulejo. Aquecedor convector montado na parede. * Vestiário Piso em azulejo. WC. No Primeiro Andar * Desembarque 2 clarabóias para a frente e 1 para as traseiras. Teto inclinado. Escotilha para loft Radiador elétrico. * Quarto 1 2,93 x 2,84m Janela Velux para elevação traseira. Teto inclinado. Vigas expostas. Radiador elétrico. * Quarto 2 2,93 x 2,79m Janela Velux para elevação traseira. Teto inclinado. Vigas expostas. Radiador elétrico. * Quarto 3 3,00 x 2,93m Janela Velux para elevação traseira. Teto inclinado. Vigas expostas. Radiador elétrico. * Chuveiro 2,15 x 1,81m Bacia com pedestal. BANHEIRO. Banho. Aquecedor convector montado na parede. Janela Velux para elevação frontal. Teto inclinado. Piso de bambu. EXTERIOR Há um terraço fechado com bordas de flores/arbustos na frente da casa. Pátio nos fundos da casa cercado por gramados. A ALOJAMENTO NA CASA NOVA No térreo * Sala de estar/jantar em plano aberto 8,00 x 5,00m (min) Pavimento em mosaico. Queimador de madeira. Escadas para o primeiro andar. 2 radiadores elétricos. Armário embutido com aquecedor elétrico e cilindro de água quente. Tomada de telefone. Porta de correr e porta parcialmente envidraçada para terraço e frente da casa. Portas de correr para o terraço lateral. * Cozinha equipada 3,12 x 3,06m Gama de unidades de base e parede a condizer. Pequeno bar de pequeno-almoço. Porta envidraçada para o lado e janela para elevações traseiras. Espaço para geladeira/freezer de pé livre. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Forno embutido e placa elétrica de 4 bocas com exaustor. Tampos de trabalho e respingos de azulejos. * Quarto 1 3,93 x .55m Janela para elevação lateral. Piso em azulejo. Radiador elétrico. * Quarto 2 4,12 x 3,57m Janela para elevação traseira. Piso em azulejo. Guarda-roupa embutido. Radiador elétrico. * Sala Úmida 3,22 x 3,14m (máximo) Totalmente azulejado. WC de alto nível. Unidade de vaidade. Radiador elétrico. Toalheiro aquecido. Chuveiro aberto com assento suspenso e corrimão. No Primeiro Andar * Mezanino/Assentos/Área de Estudo 4,95 x 2,46m Radiador elétrico. Janela Velux para elevação frontal. Escotilha para loft. * Quarto 3 5,89 x 3,54m Janela Velux para elevação traseira. Armário embutido. Radiador elétrico. * Vestiário WC. Exaustor. * Chuveiro 2,64 x 1,93m Bacia com pedestal. Janela Velux para elevação traseira. Banho. Teto inclinado. Extrator. Radiador elétrico. * Quarto 4 6,06 x 3,94m Janela Velux para trás e janela para alçados laterais. Acesso a beirais. Escotilha para loft. EXTERIOR Envolva, área de estar com terraço parcialmente coberta. Grande porta de carro. O jardim em gramado com árvores e arbustos maduros. INFORMAÇÕES ADICIONAIS * A água da rede e a eletricidade estão conectadas com água e eletricidade separadas para cada propriedade. * A a linha telefônica está conectada, mas não foi usada pelos atuais proprietários. * A casa principal e 2 das casas rurais têm aquecimento elétrico controlado centralmente usando uma mistura de painéis radiantes e aquecedores convectores, todos também têm controles de termostato individuais. * O 3º chalé é aquecido por aquecedores elétricos controlados individualmente. * Todas as 4 propriedades também possuem fogões a lenha. * Existem duas fossas sépticas de água e uma fossa séptica. * Não há banda larga no momento, mas espera-se que a banda larga de fibra óptica esteja disponível nesta localidade até o final de 2022. * Há é um sistema de ventilação mecânica centralizado na casa principal e na casa nova. * Todas as 4 propriedades estão equipadas com antenas parabólicas, que são orientais sintonizado/sintonizado no satélite Astra 2 para a recepção de canais de TV e rádio britânicos. * Impostos Fonciere : 2.991 euros por ano * VÍDEO disponível mediante solicitação SOBRE A ÁREA E ACESSO A propriedade está situada a cerca de 3 km da bonita vila de Ceauce, no departamento de Orne, na Normandia, com um lago comum e seu próprio observatório astronômico. Fácil acesso a padaria, talho, charcutaria, minimercado, quiosques, escolas, cabeleireiro, banco, posto de saúde e farmácias, dois bares e um restaurante e outras pequenas lojas. Há um pequeno mercado na aldeia nas manhãs de quinta-feira. A cidade medieval de Domfront e Lassay-les-Chateaux estão a 12 km e Mayenne fica a 20 km. A capital do departamento em Alençon fica a 53 km. O aeroporto mais próximo da propriedade é o Aeroporto de Rennes (95 km) e na área circundante estão o Aeroporto de Angers (107 km), o Aeroporto de Dinard (108 km) e o Aeroporto de Deauville (111km). O local da UNESCO de Mont St Michel fica a 67 km, a Cidade Velha de Le Mans fica a 81 km e a cidade principal de Caen fica a 82 km, proporcionando acesso regular via balsa para o Reino Unido. Uma casa e renda ideais possibilidade para quem tem família alargada. E antes que pergunte Condição: Bom estado geral Sistema de aquecimento: Leste Atualmente mora em: Sim Condição do Telhado: Bom estado Drenagem: Fossa séptica precisa ser atualizada Imposto Predial: €2991.00