Condominio para comprar en Ceauce, Normandia

Questo splendido complesso di alloggi che offre oltre 470 mq di superficie abitabile totale con alloggio dei proprietari, 3 alloggi è situato in oltre 5 acri di terreno e situato vicino a Domfront nella zona di Orne in Normandia. La proprietà è stata di proprietà e gestita come un'attività ricettiva dagli attuali proprietari negli ultimi 29 anni. Originariamente una fattoria con annessi nel 19 ° secolo, l'abitazione originale era l'antica fattoria. L'alloggio del proprietario è stato ristrutturato da un grande fienile in pietra e l'alloggio annesso era il forno per il pane. L'aggiunta più recente, nel 2006/2007, è stata la casa unifamiliare colombage in parte unifamiliare che è stata costruita appositamente per offrire alloggi per vacanze di qualità con accesso completo per disabili al piano terra. La proprietà ha conti commerciali disponibili e di solito viene affittata per 6 mesi all'anno. La zona giorno al piano terra è tutta su un livello e ha il pavimento piastrellato. La porta d'ingresso e le porte interne al piano terra hanno aperture di 83 cm e tutte forniscono un accesso "diretto". La camera umida e le camere da letto al piano terra sono abbastanza grandi da garantire la manovrabilità della sedia a rotelle. I diametri di sterzata sono di almeno 1,5 me i letti possono essere avvicinati da entrambi i lati. Le finestre delle camere da letto al piano terra sono più basse del normale. L'area doccia umida è sufficientemente grande (2,5 m2) per ospitare una sedia a rotelle ed è presente un sedile ribaltabile. I corrimano sono montati intorno alle pareti. Il pavimento è in piastrelle antiscivolo, sia nella zona doccia che nella stanza stessa. Il WC è alto 49 cm, con un binario a ribalta sul lato aperto e un corrimano sul lato a parete. Il lavabo è a 76 cm dal livello del suolo e una sedia a rotelle può essere manovrata vicino ad esso. È disponibile anche una sedia da doccia con ruote (a noleggio). La cucina dispone di superfici di lavoro a due livelli. Su una parete, il lavabo, la lavatrice e la lavastoviglie hanno un piano di lavoro di 92 cm. Il piano cottura è posizionato ad un'altezza di 76 cm, con piani di lavoro su entrambi i lati. Il forno è ad un'altezza di 72 cm, con a fianco un piano di lavoro di 76 cm, su cui poggia il bollitore elettrico. La scala è ampia (90 cm) e ha corrimano su entrambi i lati, che si estendono anche 33 cm oltre i gradini in alto e in basso. Inoltre, i bordi d'attacco dei gradini in legno sono realizzati in legno di frassino bianco per renderli più visibili. Tutti gli interruttori della luce sono più bassi - e le prese sono più alte - per facilità d'uso. Uscendo, il prato rende questa proprietà attraente per coloro che desiderano tenere animali o un cavallo o due. L'attenzione ai dettagli è evidente nella casa di nuova costruzione che viene affittata a clienti con disabilità o problemi di mobilità. Ciò include: Il portello per auto è sufficientemente largo e lungo abbastanza per uscire da un veicolo da entrambi i lati o dal retro. Il pavimento del garage è rivestito con una vernice antiscivolo. L'accesso dal garage al portone d'ingresso della casa è completamente pianeggiante e coperto. Anche le aree terrazzate su due lati adiacenti della casa sono allo stesso livello del piano terra (e del garage). L'ALLOGGIO NELLA CASA PRINCIPALE Al piano terra > * Ingresso 7,08 x 4,95 m Doppie porte vetrate e pannelli laterali al prospetto frontale. 2 radiatori elettrici. Scala centrale al pianerottolo a soppalco. Pavimento piastrellato. Travi a vista e muri in pietra. * Guardaroba Pavimento piastrellato. BAGNO. Bacino a piedistallo. Finestra sul prospetto frontale. * Cucina/sala da pranzo 5,45 x 5,43 m Doppie porte vetrate sul prospetto posteriore e sulla terrazza. Travi a vista e muri in pietra. Pavimento piastrellato. 2 radiatori elettrici. Gamma di basi e pensili coordinati comprensiva di espositore. Isola centrale con cantinetta. Spazio per frigorifero/congelatore verticale. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie. Forno elettrico e piano cottura 4 fuochi. Piani di lavoro e alzatine piastrellate. Lavello con miscelatore. * Ripostiglio 2,70 x 2,17m Doppio lavabo in ceramica. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per asciugatrice. Bollitore dell'acqua calda. Spazio per frigorifero/congelatore. Finestra su prospetto frontale. Impianto elettrico. * Ingresso Lobby Pavimento piastrellato. Porta vetrata e pannello laterale in elevazione frontale. Armadio a muro con scaffalature. * Conservatorio 4,67 x 3,80 m Finestre a tutto tondo e doppie porte vetrate sul patio posteriore. Pavimento piastrellato. 5 lucernari. * Camera da letto 1 7,08 x 4,98 m Doppie porte vetrate sui prospetti posteriori e anteriori. Pavimento piastrellato. Travi a vista e muro in pietra. 2 radiatori elettrici. Porta a: * Bagno con doccia in camera Ampia doccia. Bacino a piedistallo. BAGNO. Radiatore elettrico. Muro di pietra a vista. Pavimentazione in bambù. Finestra su prospetto frontale. Trave a vista. Al primo piano * Atterraggio a galleria * Salotto/Sala lettura 7,12 x 6,03 m Muri in pietra a vista e cornice ad "A". Bruciatore a legna. Pavimento in legno. 2 finestre Velux sul davanti e finestra sul lato, 2 finestre e 2 finestre Velux sui prospetti frontali. 2 posti vicino al finestrino. * Camera da letto 2 3,21` x 2,98 m Finestra sul prospetto frontale. Radiatore elettrico. * Camera da letto 3 3,46 x 2,98m Trave a vista. Finestra sul prospetto frontale. Radiatore elettrico. * Bagno 3,93 x 1,90 m Finestra sul prospetto posteriore. BAGNO. Bacino a piedistallo. Bidè. Doccia. Bagno. Radiatore elettrico. * Camera da letto 4 3,68 x 2,94 m Finestra sul prospetto posteriore. Radiatore elettrico. ESTERNO * Giardino e ampio campo sul retro della proprietà adibito a prato fiorito. Pergola. Piccola serra. Aiuole rialzate. Terrazza. Stagno naturale. * Fienile indipendente 20.00 x 6.47m Costruito in pietra e pannocchia con tetto sezionale in acciaio adibito a garage e officina. 2 paia di doppie porte in legno sul prospetto frontale. * Attaccato per riporre i tronchi. Deposito sicuro di tronchi all'interno dell'edificio accessibile tramite il timpano. L'ALLOGGIO NEL GÎTE COLLEGATO Al piano terra * Salotto/sala da pranzo a pianta aperta a forma di "L" stanza/cucina 5,39 x 5,03 me 3,73 x 2,25 m Porta e pannello laterale parzialmente vetrati e finestra sul prospetto frontale. Pavimento piastrellato. Muri e travi in pietra a vista. Camino in granito e mattoni con forno per il pane originale e stufa a legna. Scale al primo piano. 3 finestre sul prospetto posteriore. Armadio alloggiamento bollitore acqua calda e contatore elettrico. Radiatore elettrico. Gamma di basi e pensili coordinati. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie e lavatrice. Piano cottura elettrico a 4 fuochi e forno da incasso. Lavello a gocciolatoio singolo con miscelatore. Piani di lavoro e paraspruzzi piastrellati. Al primo piano * Pianerottolo * Camera da letto 1 3,54 x 2,91 m Finestra Velux sui prospetti anteriore e posteriore. Muro di pietra a vista. Soffitto spiovente. Radiatore elettrico. * Bagno con doccia Pavimento piastrellato. Finestra Velux in elevazione frontale. Muro di pietra a vista. Soffitto spiovente. BAGNO. Bacino a piedistallo. Doccia ad angolo. Radiatore elettrico. * Radiatore elettrico. 2 Finestra 3,54 x 2,15 m su lato e finestra Velux su prospetti frontali. Muro di pietra a vista. Soffitto spiovente. Passauomo su soppalco. ESTERNO Zona salotto e giardino. L'ALLOGGIO NEL VECCHIO CASALE Al piano terra * Lounge/Sala da pranzo 5,74 x 5,10 m Porta e finestra parzialmente vetrate sui prospetti anteriore e posteriore (con armadio sotto). Pavimento piastrellato. Travi a vista. 2 radiatori elettrici. Camino in muratura con focolare rialzato e focolare a legna. Aperto a: * Cucina 3,66 x 2,67 m Finestra sul prospetto frontale. Pavimento piastrellato. Gamma di basi coordinate con piani di lavoro e schienali in maiolica. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie e lavatrice. Forno da incasso e piano cottura elettrico 4 fuochi. Elettricità. Caldaia a parete per acqua calda a gas. Armadio a muro. Pannello radiante. * Ingresso posteriore Pavimento piastrellato. Doppia porta vetrata per patio e giardino. Radiatore elettrico. Scale al primo piano. * Bagno con doccia Lavabo a colonna. Doccia completamente piastrellata. Termoconvettore a parete. * Guardaroba Pavimento piastrellato. WC. Al primo piano * Atterraggio 2 lucernari sul davanti e 1 sui prospetti posteriori. Soffitto spiovente. Boccaporto per soppalco Radiatore elettrico. * Camera da letto 1 2,93 x 2,84 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Soffitto spiovente. Travi a vista. Radiatore elettrico. * Camera da letto 2 2,93 x 2,79 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Soffitto spiovente. Travi a vista. Radiatore elettrico. * Camera da letto 3 3,00 x 2,93 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Soffitto spiovente. Travi a vista. Radiatore elettrico. * Bagno con doccia 2,15 x 1,81 m Lavabo con piedistallo. BAGNO. Doccia. Termoconvettore a parete. Finestra Velux in elevazione frontale. Soffitto spiovente. Pavimento in bambù. ESTERNO C'è una terrazza chiusa con bordi di fiori/arbusti davanti alla casa. Patio sul retro della casa circondato da prati. L'ALLOGGIO NELLA NUOVA CASA Al piano terra * Salone/Sala da pranzo a pianta aperta 8,00 x 5,00 m (min) Pavimento piastrellato. Bruciatore a legna. Scale al primo piano. 2 radiatori elettrici. Armadio a muro con resistenza elettrica e bollitore. Presa telefonica. Porta finestra scorrevole e porta in parte vetrata sulla terrazza e sul davanti della casa. Porte del patio scorrevoli sulla terrazza laterale. * Cucina componibile 3,12 x 3,06 m Gamma di basi e pensili abbinati. Piccolo bar per la colazione. Porta vetrata sul lato e finestra sui prospetti posteriori. Spazio per frigorifero/congelatore free standing. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie e lavatrice. Forno da incasso e piano cottura elettrico 4 fuochi con cappa sopra. Piani di lavoro e paraspruzzi piastrellati. * Camera da letto 1 3,93 x 0,55 m Finestra su prospetto laterale. Pavimento piastrellato. Radiatore elettrico. * Camera da letto 2 4,12 x 3,57 m Finestra sul prospetto posteriore. Pavimento piastrellato. Armadio a muro. Radiatore elettrico. * Stanza umida 3,22 x 3,14 m (max) Completamente piastrellata. WC di alto livello. Unità di vanità. Radiatore elettrico. Scaldasalviette. Cabina doccia aperta con sedile a ribalta e corrimano. Al primo piano * Soppalco/area salotto/studio 4,95 x 2,46 m Radiatore elettrico. Finestra Velux in elevazione frontale. Portello al soppalco. * Camera da letto 3 5,89 x 3,54 m Finestra Velux sul prospetto posteriore. Armadio a muro. Radiatore elettrico. * WC guardaroba. Estrattore. * Bagno con doccia 2,64 x 1,93 m Lavabo a colonna. Finestra Velux in elevazione posteriore. Doccia. Soffitto spiovente. Estrattore. Radiatore elettrico. * Camera da letto 4 6,06 x 3,94 m Finestra Velux sul retro e finestra sui prospetti laterali. Accesso alla grondaia. Portello al soppalco. ESTERNO Area salotto terrazzata avvolgente e parzialmente coperta. Ampio parcheggio per auto. Il giardino è a prato con alberi e arbusti maturi. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE * La rete idrica ed elettrica sono collegate con acqua ed elettricità separate per ogni proprietà. * A la linea telefonica è collegata ma non è stata utilizzata dagli attuali proprietari. * La casa principale e 2 degli alloggi hanno il riscaldamento elettrico centralizzato con una miscela di pannelli radianti e termoconvettori, tutti anch'essi dispongono di controlli individuali del termostato. * Il 3° alloggio è riscaldato da termoconvettori elettrici controllati individualmente. * Tutte e 4 le proprietà hanno anche stufe a legna. * Ci sono due fosse settiche per l'acqua e una fossa settica. * Al momento non è disponibile la banda larga, ma si prevede che la banda larga in fibra ottica sarà disponibile in questa località verso la fine del 2022. * Lì è un sistema di ventilazione meccanica centralizzata nella casa principale e nella nuova casa. * Tutte e 4 le proprietà sono dotate di antenne paraboliche, che sono orien tatato/sintonizzato sul satellite Astra 2 per la ricezione di canali televisivi e radiofonici britannici. * Tasse Fonciere: 2.991 euro all'anno * VIDEO disponibile su richiesta CHI LA ZONA E L'ACCESSO La proprietà si trova a circa 3 km dal grazioso villaggio di Ceauce nel dipartimento dell'Orne della Normandia con un lago comunale e un proprio osservatorio astronomico. Facile accesso a un panificio, una macelleria, una salumeria, un piccolo supermercato, edicole, scuole, parrucchiere, banca, centro sanitario e farmacia, due bar e un ristorante e altri piccoli negozi. C'è un piccolo mercato nel villaggio il giovedì mattina. La città medievale di Domfront e Lassay-les-Chateaux sono a 12 km e Mayenne a 20 km. La capitale del dipartimento di Alencon dista 53 km. L'aeroporto più vicino alla struttura è l'aeroporto di Rennes (95 km) e nella zona circostante si trovano l'aeroporto di Angers (107 km), l'aeroporto di Dinard (108 km) e l'aeroporto di Deauville (111 km). Il sito UNESCO di Mont St Michel si trova a 67 km di distanza, il centro storico di Le Mans a 81 km e la città principale di Caen a 82 km, offrendo un accesso regolare tramite traghetto al Regno Unito. Una casa e un reddito ideali possibilità per chi ha famiglia allargata. E prima di chiedere Condizioni: Buone condizioni generali Sistema di riscaldamento: Est Attualmente abitato in: Sì Stato del tetto: buono stato Drenaggio: fossa settica da aggiornare Tassa fondiaria: €2991.00