Kondominium kup w Ceauce, Normandia

Ten wspaniały kompleks oferuje ponad 470 m2 całkowitej powierzchni mieszkalnej z zakwaterowaniem właścicieli, 3 gites położony jest na ponad 5 akrach ziemi i znajduje się w pobliżu Domfront w Orne w Normandii. Nieruchomość była własnością obecnych właścicieli i była prowadzona jako gite business przez ostatnie 29 lat. Pierwotnie gospodarstwo rolne z budynkami gospodarczymi z XIX wieku. Mieszkanie Właściciela zostało wyremontowane z dużej kamiennej stodoły, a dołączony do niej piec chlebowy. Najnowszym dodatkiem, w latach 2006/2007, był wolnostojący dom wolnostojący z częścią wolnostojącą, który został wybudowany w celu zaoferowania wysokiej jakości zakwaterowania wakacyjnego z pełnym dostępem dla osób niepełnosprawnych na parterze. Nieruchomość ma dostępne konta biznesowe i jest zwykle wynajmowana na 6 miesięcy w roku. Powierzchnia mieszkalna na parterze jest w całości na jednym poziomie i ma podłogę wyłożoną kafelkami. Drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne na parterze mają otwory o średnicy 83 cm i zapewniają dostęp „na wprost”. Pomieszczenia mokre i sypialnie na parterze są wystarczająco duże, aby zapewnić możliwość manewrowania wózkiem inwalidzkim. Zakręty mają minimum 1,5 m, a do łóżek można podchodzić z każdej strony. Okna sypialni na parterze są niższe niż zwykle. Strefa prysznica w mokrym pomieszczeniu jest wystarczająco duża (2,5 m2), aby pomieścić wózek inwalidzki i jest wyposażona w opuszczane siedzenie. Wokół ścian zamontowane są poręcze. Podłoga wyłożona jest płytkami antypoślizgowymi, zarówno w strefie prysznica, jak i w samym pomieszczeniu. Wysokość toalety wynosi 49 cm, z opuszczaną poręczą po otwartej stronie i poręczą od strony ściany. Umywalka znajduje się 76 cm od poziomu gruntu i blisko niej można manewrować wózkiem inwalidzkim. Dostępny jest również fotel prysznicowy na kółkach (do wynajęcia). Kuchnia posiada dwupoziomowe powierzchnie robocze. Na jednej ścianie zlewozmywak, pralka i zmywarka posiadają blat roboczy 92cm. Płyta jest umieszczona na wysokości 76 cm, z blatami roboczymi po obu stronach. Piekarnik znajduje się na wysokości 72cm, obok znajduje się 76cm blat roboczy, na którym stoi czajnik elektryczny. Schody są szerokie (90cm) i mają poręcze po obu stronach, które również wystają 33cm poza stopnie na górze i na dole. Dodatkowo krawędzie natarcia drewnianych stopnic wykonane są z drewna jesionu białego, aby były bardziej widoczne. Wszystkie włączniki światła są niższe - a gniazdka wyższe - dla ułatwienia użytkowania. Wychodząc na zewnątrz, łąka sprawia, że ta posiadłość jest atrakcyjna dla osób, które chcą trzymać zwierzęta lub konia lub dwa. Dbałość o szczegóły jest widoczna w nowo wybudowanym domu, który jest wynajmowany dla klientów niepełnosprawnych lub mających problemy z poruszaniem się. Obejmuje to: Port samochodowy jest wystarczająco szeroki i wystarczająco długi, aby wyjść z pojazdu z dowolnej strony lub z tyłu. Podłoga garażu pokryta jest farbą antypoślizgową. Dostęp z garażu do drzwi wejściowych domu jest całkowicie płaski i zadaszony. Tarasy po dwóch przyległych stronach domu są również na tym samym poziomie co parter (oraz garaż). > * Hol wejściowy 7,08 x 4,95m Przeszklone drzwi dwuskrzydłowe i panele boczne do elewacji frontowej. 2 grzejniki elektryczne. Centralna klatka schodowa do podestu galeryjnego. Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte belki stropowe i kamienne ściany. * Szatnia Podłoga wyłożona kafelkami. TOALETA. Umywalka na cokole. Okno do elewacji frontowej. * Kuchnia/jadalnia 5,45 x 5,43m Dwuskrzydłowe przeszklone drzwi do elewacji tylnej i tarasu. Odsłonięte belki i kamienne ściany. Wykafelkowana podłoga. 2 grzejniki elektryczne. Gama dopasowanych szafek bazowych i ściennych, w tym wyświetlacz. Centralna wyspa ze stojakiem na wino. Miejsce na pionową lodówkę/zamrażarkę. Przestrzeń i hydraulika do zmywarki. Piekarnik elektryczny i 4-palnikowa płyta grzejna. Blaty robocze i kafelki. Zlewozmywak z baterią. * Pomieszczenie gospodarcze 2,70 x 2,17m Podwójna umywalka ceramiczna. Przestrzeń i hydraulika do pralki. Miejsce na suszarkę. Zasobnik ciepłej wody. Miejsce na lodówkę/zamrażarkę. Okno do elewacji frontowej. Elektryka. * Hol wejściowy Podłoga wyłożona kafelkami. Przeszklone drzwi i panel boczny do elewacji frontowej. Szafka wbudowana z półkami. * Ogród zimowy 4,67 x 3,80m Okna dookoła i przeszklone podwójne drzwi do tylnego patio. Wykafelkowana podłoga. 5 świetlików. * Sypialnia 1 7,08 x 4,98m Dwuskrzydłowe przeszklone drzwi do elewacji tylnej i frontowej. Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte belki stropowe i kamienna ściana. 2 grzejniki elektryczne. Drzwi do: * Łazienka z prysznicem Duży prysznic. Umywalka na cokole. TOALETA. Grzejnik elektryczny. Odsłonięty kamienny mur. Podłogi bambusowe. Okno do elewacji frontowej. Odsłonięta belka. Na pierwszym piętrze * Podest z galerią * Salon/czytelnia 7,12 x 6,03m Odsłonięte kamienne ściany i rama „A”. Palnik drewna. Podłogi drewniane. 2 okna Velux do przodu i okno do boku, 2 okna i 2 okna Velux do elewacji frontowych. 2 miejsca przy oknie. * Sypialnia 2 3,21` x 2,98m Okno do elewacji frontowej. Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 3 3,46 x 2,98m Belka ekspozycyjna. Okno do elewacji frontowej.Grzejnik elektryczny. * Łazienka 3,93 x 1,90m Okno do elewacji tylnej. TOALETA. Umywalka na cokole. Bidet. Kabina prysznicowa. Kąpiel. Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 4 3,68 x 2,94m Okno do tylnej elewacji. Grzejnik elektryczny. NA ZEWNĄTRZ * Ogród i duże pole z tyłu posesji, które jest wykorzystywane jako łąka z dzikimi kwiatami. Pergola. Mała szklarnia. Podniesione grządki warzywne. Patio. Staw naturalny. * Stodoła wolnostojąca 20,00 x 6,47m Zbudowana z kamienia i kolb ze stalowym dachem segmentowym, służąca jako garaże i warsztaty. 2 pary podwójnych drewnianych drzwi do elewacji frontowej. * Dołączone chowane do przechowywania bali. Bezpieczny magazyn bali w budynku, do którego można dostać się od strony szczytu. ZAKWATEROWANIE W DOŁĄCZONYM DOMKU Na parterze * Salon/jadalnia w kształcie litery „L” pokój/kuchnia 5,39 x 5,03m i 3,73 x 2,25m Częściowo przeszklone drzwi i panel boczny oraz okno do elewacji frontowej. Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte kamienne ściany i belki. Granitowo-ceglany kominek z oryginalnym piecem chlebowym i piecem na drewno. Schody na pierwsze piętro. 3 okna do tylnej elewacji. Szafka z zasobnikiem ciepłej wody i licznikiem elektrycznym. Grzejnik elektryczny. Gama dopasowanych szafek dolnych i ściennych. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Wbudowana 4-palnikowa płyta elektryczna i piekarnik. Pojedynczy zlew z ociekaczem z baterią. Blaty robocze i kafelki. Na pierwszym piętrze * Podest * Sypialnia 1 3,54 x 2,91m Okno Velux do przedniej i tylnej elewacji. Odsłonięty kamienny mur. Pochyły sufit.Grzejnik elektryczny. * Kabina prysznicowa Podłoga wyłożona kafelkami. Okno Velux do elewacji frontowej. Odsłonięty kamienny mur. Spadzisty sufit. TOALETA. Umywalka na cokole. Prysznic narożny.Grzejnik elektryczny. * Grzejnik elektryczny. 2 3,54 x 2,15m Okno na bok i okno Velux na elewacje frontowe. Odsłonięty kamienny mur. Spadzisty sufit. Właz na poddasze. NA ZEWNĄTRZ Miejsce do siedzenia i ogród. MIESZKANIE W STARYM DOMU Na parterze * Salon/jadalnia 5,74 x 5,10m Częściowo przeszklone drzwi i okno do elewacji przedniej i tylnej (z szafką pod spodem). Wykafelkowana podłoga. Odsłonięte belki. 2 grzejniki elektryczne. Kominek murowany z podniesionym paleniskiem i palnikiem na drewno. Otwarte do: * Kuchnia 3,66 x 2,67m Okno do elewacji frontowej. Wykafelkowana podłoga. Gama dopasowanych szafek dolnych z blatami roboczymi i kafelkami. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Wbudowany piekarnik i 4-palnikowa płyta elektryczna. Elektryczne. Gazowy kocioł naścienny na gorącą wodę. Wbudowana szafka. Panel promiennikowy. * Przedpokój Podłoga wyłożona kafelkami. Przeszklone dwuskrzydłowe drzwi do patio i ogrodu. Grzejnik elektryczny. Schody na pierwsze piętro. * Kabina prysznicowa Umywalka na postumencie. W pełni kafelkowy prysznic. Grzejnik konwektorowy naścienny. * Szatnia Podłoga wyłożona kafelkami. WC. Na pierwszym piętrze * Podest 2 świetliki z przodu i 1 z tyłu. Spadzisty sufit. Właz na strych Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 1 2,93 x 2,84m Okno Velux do tylnej elewacji. Spadzisty sufit. Odsłonięte belki. Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 2 2,93 x 2,79m Okno Velux do tylnej elewacji. Spadzisty sufit. Odsłonięte belki. Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 3 3,00 x 2,93m Okno Velux do tylnej elewacji. Spadzisty sufit. Odsłonięte belki. Grzejnik elektryczny. * Kabina prysznicowa 2,15 x 1,81m Umywalka na postumencie. TOALETA. Kabina prysznicowa. Grzejnik konwektorowy naścienny. Okno Velux do elewacji frontowej. Spadzisty sufit. Podłoga bambusowa. NA ZEWNĄTRZ Przed domem znajduje się ogrodzony taras z kwiatami i krzewami. Patio na tyłach domu otoczone trawnikami. MIESZKANIE W NOWYM DOMU Na parterze * Salon/jadalnia na planie otwartym 8,00 x 5,00m (min) Podłoga wyłożona kafelkami. Palnik drewna. Schody na pierwsze piętro. 2 grzejniki elektryczne. Wbudowana szafka magazynowa z grzałką elektryczną i zasobnikiem ciepłej wody. Gniazdo telefoniczne. Przesuwne drzwi tarasowe i częściowo przeszklone drzwi na taras i przed dom. Przesuwane drzwi tarasowe na boczny taras. * Kuchnia na wymiar 3,12 x 3,06m Gama dopasowanych szafek dolnych i ściennych. Mały bar śniadaniowy. Przeszklone drzwi na bok i okna na elewacje tylne. Miejsce na wolnostojącą lodówkę/zamrażarkę. Przestrzeń i hydraulika na zmywarkę i pralkę. Wbudowany piekarnik i 4-palnikowa płyta elektryczna z okapem nad. Blaty robocze i panele kafelkowe. * Sypialnia 1 3,93 x 0,55m Okno do elewacji bocznej. Wykafelkowana podłoga. Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 2 4,12 x 3,57m Okno do tylnej elewacji. Wykafelkowana podłoga. Szafa wnękowa. Grzejnik elektryczny. * Pomieszczenie mokre 3,22 x 3,14m (maks.) Całkowicie wyłożone kafelkami. WC na wysokim poziomie. Szafka pod umywalkę. Grzejnik elektryczny. Podgrzewany wieszak na ręczniki. Otwarta kabina prysznicowa z opuszczanym siedziskiem i poręczami. Na pierwszym piętrze * Antresola/siedziska/gabinet 4,95 x 2,46m Grzejnik elektryczny. Okno Velux do elewacji frontowej. Wyłaz na strych. * Sypialnia 3 5,89 x 3,54m Okno Velux do tylnej elewacji. Wbudowana szafka. Grzejnik elektryczny. * Szatnia WC. Wyciąg. * Kabina prysznicowa 2,64 x 1,93m Umywalka na postumencie. Okno Velux do tylnej elewacji. Kabina prysznicowa. Spadzisty sufit. Ekstraktor. Grzejnik elektryczny. * Sypialnia 4 6,06 x 3,94m Okno Velux do tyłu i okno do elewacji bocznych. Dostęp do okapu. Wychodź na strych. NA ZEWNĄTRZ Otulona, częściowo zadaszona część wypoczynkowa na tarasie. Duży port samochodowy. Ogród jest wyłożony trawnikiem z dorosłymi drzewami i krzewami. INFORMACJE DODATKOWE * Wodociąg i prąd są podłączone do każdej posesji osobna woda i prąd. * A linia telefoniczna jest podłączona, ale nie jest używana przez obecnych właścicieli. * Główny dom i 2 gites mają centralnie sterowane ogrzewanie elektryczne za pomocą kombinacji paneli promiennikowych i grzejników konwektorowych, z których wszystkie również posiadają indywidualne sterowanie termostatem. * Trzeci gite jest ogrzewany przez indywidualnie sterowane elektryczne grzejniki konwektorowe. * Wszystkie 4 obiekty posiadają również piece opalane drewnem. * Są dwa wszystkie szamba na wodę i jeden szambo. * W tej chwili nie ma łącza szerokopasmowego, ale światłowód ma być dostępny w tej miejscowości pod koniec 2022 r. * to scentralizowany system wentylacji mechanicznej w głównym i nowym budynku. * Wszystkie 4 nieruchomości są wyposażone w anteny satelitarne, które są dostrojony/dostrojony do satelity Astra 2 do odbioru brytyjskich kanałów telewizyjnych i radiowych. * Podatki Fonciere: 2991 euro rocznie * WIDEO dostępne na życzenie O NAS OBSZAR I DOSTĘP Nieruchomość położona około 3km od ładnej wioski Ceauce w departamencie Orne w Normandii z jeziorem komunalnym i własnym obserwatorium astronomicznym. Łatwy dostęp do piekarni, masarni, delikatesów, małego supermarketu, kiosków, szkół, fryzjera, banku, ośrodka zdrowia i apteki, dwóch barów i restauracji oraz innych małych sklepów. W czwartkowe poranki w wiosce jest mały targ. Średniowieczne miasto Domfront i Lassay-les-Chateaux oddalone są od obiektu o 12 km, a Mayenne – o 20 km. Stolica departamentu w Alencon znajduje się 53 km. Najbliższe lotnisko w pobliżu nieruchomości to lotnisko Rennes (95 km), a w okolicy znajdują się lotnisko Angers (107 km), lotnisko Dinard (108 km) i lotnisko Deauville (111 km). Wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Mont St Michel jest oddalona o 67 km, Stare Miasto w Le Mans o 81 km, a główne miasto Caen o 82 km, co zapewnia regularny dostęp promem do Wielkiej Brytanii. Idealny dom i dochód możliwość dla osób z dalszą rodziną. Obecnie mieszka: Tak Stan dachu: Stan dobry Odwodnienie: Szambo wymaga aktualizacji Podatek gruntowy: €2991.00