בַּיִת | למכירה מגליאנו טוסקנה

מתחם בנייני ארט נובו, המורכב מהווילה הראשית עם מגדל טיפוסי ושני מבנים, כמו גם שני נספחים קטנים יותר החבויים ביער האורנים. המתחם מועשר בפארק גדול המוקף בחלקו ביער אורנים ועם גישה פרטית לחוף החלוקים המפואר. הבניינים, ששופצו חלקית, זקוקים למודרניזציה ועדיין שומרים על הקסם שלהם. מיקום ורסיליה העליונה הוא אחד מאזורי החוף הטוסקני שיש לו קסם משלו, שונה מהחלק ממוקם דרומה יותר, פחות מפורסם מזה האחרון, אבל הודות למבנה הגיאולוגי שלו הוא שומר על קסם משלו. הקרבה לאלפים האפואניים מצד אחד וזה עם הנקודה שבה החוף מנמוך וחולי לגבוה, סלעי ומשונן, הם אלמנטים שהופכים את הים לצלול יותר, את החוף ליותר "פראי". במרחק קצר משם נמצאים החופים החוליים הזהובים של Forte dei Marmi והיופי חסר הגבולות של צ'ינקווה טרה. תיאור המתחם מורכב מהווילה הראשית של כ-1,000 מ"ר המחולקת לשלושה מפלסים, עם המגדל הצדדי שמתנשא מעל הגג, הגוף הראשי שומר על הפריסה המלבנית האופיינית. על הכניסה המונומנטלית מתנשאת אחת מהטראסות האקסדרות הנתמכות בעמודים רוחביים, בעוד שבגב אותו סוג של טרסה מכסה גרם מדרגות מפואר היורד לכיוון הפארק. בפנים הווילה היא רצף של חדרים, בקומת הקרקע יש בדרך כלל אולמות זוגיים המתאימים לקבלת אורחים, בראשון יש חדרים קצת יותר קטנים. כאופייני לתקופת בניית הוילה, חדרי הרחצה מועטים במספרם והמטבח שומר על סגנון הוילות המפוארות, גדולות מאוד ושמורה לשימוש השמור אך ורק לאנשי שירות. הקומות השונות שומרות על הסימטריה של החללים הודות למסדרון העובר לאורך לווילה המחלק אותה לשני חלקים, האחד לכיוון הים והשני לכיוון ההר. הקומה העליונה, אליה מגיעים באמצעות מדרגות לולייניות טיפוסיות מעץ, רואים את נוכחותם של מספר חדרי עליית גג השומרים על גובה חשוב, כאשר המבנה הפנימי של גג העץ נראה בבירור והצוהר המבטיח אוויר ואור לסביבות. שני המבנים המשניים, בהיקף כולל של כ-850 מ"ר, ממוקמים ממזרח וממערב לווילה ולאחרון בו זמנית, האחד שימש ככל הנראה כבית הארחה והשני כבית הארחה. מגורים למשרתים. פנימית החדרים מעוצבים הן על הקירות והן על התקרות, בעלי תכנית רגילה ומורכבים משתי דירות כל אחת, אחת בכל קומה, כאשר חיצונית יש להם מבנה פשוט למדי. במתחם יש שני בניינים משניים נוספים, המשמשים כמכבסה ומוסך. מצב וגימורים מתחם הבניין עבר שיפוץ שכלל את חזית הווילה הראשית והגג והמבנה הלא גמור של אחד משני הנספחים. מבחינה פנימית שומרת הווילה על החומרים, הסגנון והחומרים האופייניים לתחילת שנות ה-1900 ויש צורך לשחזר ולהביא אותם לסטנדרטים מודרניים יותר. הנספח השני טעון שיפוץ, ואילו מבין שני הנספחים הנוספים, אחד מהשניים שופץ וזקוק רק לגימור אחרון. חללי חוץ יער האורנים המקיף את הווילה והבניינים האחרים משתרעים על שטח של קצת יותר משני דונם ומלא אורנים ימיים המבטיחים פרטיות, קרירות וצל. ישנם מרחבים פתוחים רבים, אותם ניתן לשמור כפארק או גינה ובהם ניתן לחשוב גם על יצירת בריכת שחייה. שביל ביער האורנים, החבוי כיום, מבטיח גישה ישירה לים. שימוש פוטנציאלי מבנה נדל"ן חשוב המתאים באופן מושלם לבניית בית מגורים פרטי למי ש רוצה לחיות בפאר עתיק, מלון יוקרתי ממש ליד הים, וילה יוקרתית למי שרוצה להפוך אותה למושב של קרן או מוזיאון,. TYPE: וילות ובתי חווה סגנון חיים: חוף הים RIF: 4669 מיקום: מסה-קררה - טוסקנה מחיר: €4.800.000,00 חדרים: 28 מיטות: 7 אמבטיות: 3 שטח: Mq 2000 מצב תיקון: לשיפוץ