Hus for Køb i Magliano, Toscana

Bygningskompleks i jugendstil, bestående af hovedvillaen med et typisk tårn og to bygninger, samt to mindre annekser gemt i fyrreskoven. Komplekset er beriget af en stor park delvist lukket af en fyrreskov og med privat adgang til den storslåede stenstrand. Bygningerne, som er delvist renoverede, trænger til modernisering og bevarer stadig deres charme. Beliggenhed Upper Versilia er et af de områder af den toscanske kyst, der har sin egen charme, der er forskellig fra delen beliggende længere mod syd, mindre berømt end sidstnævnte, men takket være sin geologiske struktur bevarer den sin helt egen charme. Nærheden til de apuanske alper på den ene side og den med det punkt, hvor kysten fra lav og sandet til høj, stenet og takket, er elementer, der gør havet klarere, stranden mere "vild". Et kort stykke væk ligger de gyldne sandstrande i Forte dei Marmi og den grænseløse skønhed i Cinque Terre. Beskrivelse Komplekset består af hovedvillaen på omkring 1.000 kvadratmeter fordelt på tre niveauer, med sidetårnet, der rejser sig over taget, bibeholder hovedkroppen det typiske rektangulære layout. Den monumentale indgang er overgået af en af exedra-terrasserne understøttet af sidesøjler, mens den samme type terrasse på bagsiden dækker en pragtfuld trappe, der går ned mod parken. Indvendigt er villaen en række værelser, i stueetagen er der typisk dobbelte sale velegnet til modtagelse af gæster, på den første er der lidt mindre værelser. Som typisk for villaens byggeperiode er badeværelserne få i antal, og køkkenet bevarer stilen fra de statelige villaer, meget store og forbeholdt brug udelukkende forbeholdt servicepersonale. De forskellige etager bevarer rummenes symmetri takket være en korridor, der løber på langs til villaen, der deler den i to sektioner, den ene mod havet og den anden mod bjerget. Den øverste etage, som er tilgået via en typisk trævindeltrappe, ser tilstedeværelsen af flere loftsrum, der holder en vigtig højde, med trætagets indvendige struktur tydeligt synlig og ovenlysvinduerne, der garanterer luft og lys til miljøerne. De to sekundære bygninger på i alt omkring 850 kvadratmeter ligger øst og vest for villaen, og af sidstnævnte har den ene højst sandsynligt været brugt som gæstehus og den anden som bolig for tjenerne. Indvendigt er rummene indrettet både på vægge og i lofter, har et regulært plan og består af to lejligheder hver, en på hver etage, mens de udvendigt har en ret enkel opbygning. I komplekset er der to andre sekundære bygninger, brugt som vaskeri og garage. Tilstand og finish Bygningskomplekset har gennemgået en renovering, der involverede facaden på hovedvillaen og taget og den ufærdige struktur på et af de to bilag. Indvendigt bevarer villaen de materialer, stil og materialer, der er typiske for begyndelsen af 1900-tallet, og skal restaureres og bringes til mere moderne standarder. Det andet anneks skal renoveres, mens af de to yderligere annekser er det ene af de to blevet renoveret og mangler kun den sidste finpudsning. Uderum Fyrreskoven, der omgiver villa og de øvrige bygninger dækker et areal på godt to hektar og er fyldt med maritime fyrretræer, der garanterer privatliv, kølighed og skygge. Der er talrige åbne rum, som kan holdes som park eller have, og hvor man også kunne tænke sig at lave en swimmingpool. En sti i fyrreskoven, som i øjeblikket er skjult, garanterer direkte adgang til havet. Potentiel brug En vigtig ejendomsstruktur, der egner sig perfekt til opførelse af en privat bolig for dem, der ønsker at bo i gammel pragt, et luksushotel praktisk talt ved havet, en prestigefyldt villa for dem, der ønsker at gøre det til sæde for en fond eller et museum. TYPE: Villaer og bondegårde LIVSSTIL: Ved havet RIF: 4669 PLACERING: Massa-Carrara - Toscana PRIS: €4.800.000,00 VÆRELSER: 28 SENGE: 7 BAD: 3 Overflade: Mq 2000 REPARATIONSTILSTAND: Skal renoveres