casa for Køb i magliano, toscana

Conjunto de edificios de estilo Art Nouveau, compuesto por la villa principal con una torre típica y dos edificios, así como dos anexos más pequeños escondidos en el pinar. El complejo se enriquece con un gran parque parcialmente encerrado en un bosque de pinos y con acceso privado a la magnífica playa de guijarros. Los edificios, parcialmente renovados, necesitan modernización y aún mantienen su encanto. Ubicación Alta Versilia es una de las zonas de la costa toscana que tiene un encanto propio, diferente de la parte situada más al sur, menos famosa que esta última, pero que gracias a su conformación geológica mantiene un encanto propio. La proximidad a los Alpes Apuanos por un lado y el que tiene la punta donde la costa de baja y arenosa a alta, rocosa y dentada, son elementos que hacen que el mar sea más claro, la playa más "salvaje". A poca distancia se encuentran las playas de arena dorada de Forte dei Marmi y la belleza ilimitada de Cinque Terre. Descripción El complejo consta de la villa principal de unos 1.000 metros cuadrados dividida en tres niveles, con la torre lateral que se eleva sobre la cubierta, el cuerpo principal mantiene la típica planta rectangular. La entrada monumental está rematada por una de las terrazas de la exedra sostenida por columnas laterales, mientras que en la parte posterior el mismo tipo de terraza cubre una espléndida escalera que desciende hacia el parque. Internamente, la villa es una sucesión de habitaciones, en la planta baja hay típicamente salas dobles adecuadas para recibir invitados, en la primera hay habitaciones un poco más pequeñas. Como es propio de la época de construcción de la villa, los baños son escasos y la cocina mantiene el estilo de las villas señoriales, muy amplia y reservada al uso exclusivo del personal de servicio. Las distintas plantas mantienen la simetría de los espacios gracias a un corredor que recorre longitudinalmente la villa dividiéndola en dos tramos, uno hacia el mar y otro hacia la montaña. La planta superior, a la que se accede a través de una típica escalera de caracol de madera, ve la presencia de varias estancias abuhardilladas que mantienen una altura importante, con la estructura interna de la cubierta de madera bien visible y los lucernarios que garantizan aire y luz a los ambientes. Los dos edificios secundarios, por un total de unos 850 metros cuadrados, están ubicados al este y al oeste de la villa y de este último al mismo tiempo, uno probablemente se utilizó como casa de huéspedes y el otro como alojamiento para los sirvientes. Internamente, las habitaciones están decoradas tanto en las paredes como en los techos, tienen un plan regular y constan de dos apartamentos cada uno, uno en cada piso, mientras que externamente tienen una estructura bastante simple. En el complejo hay otras dos edificaciones secundarias, utilizadas como lavadero y garaje. Estado y acabados El conjunto edificatorio ha sufrido una reforma que involucró la fachada de la villa principal y la cubierta y la estructura inacabada de uno de los dos anexos. Internamente, la villa mantiene los materiales, el estilo y los materiales típicos de principios del siglo XX y necesita ser restaurada y llevada a estándares más modernos. El segundo anexo necesita ser renovado, mientras que de los dos anexos, uno de los dos ha sido renovado y solo necesita los últimos retoques. Espacios al aire libre El pinar que rodea el La villa y el resto de edificaciones ocupa una superficie de poco más de dos hectáreas y está repleta de pinos marítimos que garantizan privacidad, frescor y sombra. Hay numerosos espacios abiertos, que se pueden mantener como un parque o jardín y donde también se podría pensar en crear una piscina. Un camino en el bosque de pinos, actualmente escondido, garantiza el acceso directo al mar. Uso potencial Una importante estructura inmobiliaria que se presta perfectamente a la construcción de una residencia privada para quienes desea vivir en el esplendor de antaño, un hotel de lujo prácticamente junto al mar, una villa de prestigio para quienes deseen convertirla en sede de una fundación o de un museo,. TIPO: Villas y masías ESTILO DE VIDA: Junto al mar RIF: 4669 UBICACIÓN: Massa-Carrara - Toscana PRECIO: €4.800.000,00 HABITACIONES: 28 CAMAS: 7 BAÑOS: 3 SUPERFICIE: Mq 2000 ESTADO DE ESTADO: A reformar