בַּיִת | למכירה מגליאנו טוסקנה

וילה מקסימה בורסיליה, מול הים ומוגנת על ידי אורנים ימיים גבוהים המסתירים גינה מלאה בצמחים פורחים, בריכת השחייה ומגרש הטניס. קסם הבל-אפוק של הוילה נותר ללא שינוי ומבטיח מסע חושי ומרגיע למי שגר שם ולמי שיש לו הזדמנות להתארח. בית שניתן לאכלס בו לאורך כל השנה או רק בחודשי הקיץ, מושלם למשפחה גדולה או למי שאוהב לארח חברים וקרובי משפחה. מיקום ורסיליה היה תור הזהב שלו בין שנות ה-60 ל-70 של המאה ה-20, בתנופה כלכלית מלאה, יעד לחופשת קיץ ליזמים בצפון איטליה. מועדונים ומוסדות רחצה רבים שנולדו באותה תקופה. זמרים ולהקות לאומיים ובינלאומיים לא יכלו שלא להופיע לפחות פעם אחת ב"קפנינה" או ב"בוסולה" מושך המוני מעריצים ואנשי מטוס הסילון הבינלאומי. כיום נראה שורסיליה רכשה זהות חדשה, יעד למי שאוהב את השלווה של החופים החוליים הזהובים ומשתמשים בעיירות החוף כדי להגביר את הקשרים והידע. לורסיליה יש חזית חוף של כ-25 ק"מ, גובלת מצפון בשרשרת האלפים האפואיים, אוצר השיש המפורסם של קררה. החופים, המורכבים מרצועה רחבה של חול זהוב, ומעבר ליערות האורנים המציעים קרירות בימי הקיץ, כמו גם מסתירים בנוחות את הווילות הרבות. תיאור הווילה ממוקמת בחלק הצפוני ביותר של ורסיליה , בנקודה נקייה מבתים אחרים ושבה יער האורנים שופע יותר. וילה עצמאית המתנשאת בהדר, מתנשאת מעל השיחים התוחמים את גבולה. בקומת הקרקע יש את אזור המגורים בו אפשר לגור, לארח חברים. הכניסה גדולה עם תנור אריחים יפה, מימין סלון גדול, מאחור חדר המסיבה או חדר האוכל, כאשר משמאל חדר שירותים לאורחים וגרם המדרגות המלכותי המוביל לקומה הראשונה. מעבר לחדר המסיבה נמצא המטבח עם אי מרכזי גדול ומאובזר להפליא. בנוסף למטבח, חדר שינה זוגי עם שירותים צמודים, חדר כביסה גדול ודירה קטנה עם חדר שינה, שירותים, סלון עם מטבחון, מושלם לזוג מטפלים, גם הודות לכניסה עצמאית, ישירות מבחוץ . גרם מדרגות הגישה לקומות העליונות, בהן אנו מוצאים את אזור השינה, הוא אחת הדוגמאות לייחודיות של הבית, במרכזה נברשת קריסטל מרהיבה מחובקת על ידי גרם מדרגות השיש עם ברזל מפוכח ומעודן מעקה. המסדרון המרכזי בקומה הראשונה מחלק את החדרים השונים לפרטיות רבה יותר. מצד אחד, חלק ההורים עם חדר שינה, חדר ארונות וחדר רחצה גדול. משני חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה משותף, חדר שינה נוסף עם חדר רחצה ומרפסת מקורה גדולה המשקיפה לים. חלק קטן נוסף מורכב משני חדרי שינה עם חדר רחצה משותף ואזור שינה נוסף מורכב מחדר שינה, סלון ומרפסת גג מקורה ממנה תוכלו ליהנות מהנוף של הגן הבסיסי והים במרחק של כמה מטרים. לקומה השניה הגישה באמצעות גרם מדרגות עץ נוח, עליית הגג גבוהה מאוד ומאפשרת לנצל עד תום גם את המפלס האחרון הזה. במרכז מסדרון שבמרכזו אשנב אור המורכב מכיפת זכוכית צבעונית. סלון עם מרפסת, חדר שינה זוגי, חדר רחצה פרטי וחדר ארונות, שני חדרים גדולים נוספים וחדרים רב תכליתיים שונים. מדינה וגימורים נבנה בשנות העשרים על ידי אחת ממשפחות האצולה של פירנצה כחופשה במקום, הוא דוגמה לבניין הטיפוסי של תקופת "החירות". לאחר שנים של הזנחה ונטישה חלקית, הוילה עברה שיפוץ יסודי וגם יסודי ומלא. היום עם התקנת מערכת החימום, שחסרה לחלוטין בעבר, מערכת האוטומציה הביתית המווסתת את פעולת הווילה כולה, המתקנים החדשים והגג המחודש לחלוטין היא מציגה בית היי-טק. הרצפות בסמינאטו ונציאניות וחצץ עדין, העיטורים בתקרות שנעשו על ידי ידיים מיומנות בעקבות האינדיקציות האלגנטיות של הבעלים הנוכחיים. הווילה נמצאת בתנאים מושלמים ומוכנה לאכלוס. שטח דונם אחד של אדמה מקיף את הווילה, החלק הקדמי נשמר כגינה, ערוגות הפרחים עם שבילים בין שיחי הצמחים הם בעלי ביצוע מעולה. הגישה לווילה היא דרך שביל מטופש הסובב סביב גדר חיה של הידראנגאה לבנות וורודות, בעוד מסביב שיחי ורדים, אדמוניות ופרחים אחרים קסומים למראה ולריח. ישנם גם שיחים רבים של סוקולנטים. באזור שמור חלל מקורה גדול בו תוכלו להחנות את המכוניות שלכם. מימין לווילה נמצא אזור הדשא עם ביתן גדול בו תוכלו לבלות בערבי קיץ וימים חמים בחוץ. בכניסה ליער האורנים של אורנים ים תיכוניים גבוהים מגיעים לבריכת השחייה עם אזור ההידרומסאז' ומשחקי מים קטנים, האזור עם משחקים לילדים ומגרש הטניס בתחתית. שימוש פוטנציאלי הווילה שרק ורסיליה יכול לארח. הקרבה הקיצונית לים, הנראית היטב ממרפסות הבית, ההגנה על יער האורנים, הקרבה לשירותים למועדונים החשובים באזור. זה ועוד מה שווילה זו מסוגלת להציע לאנשים התובעניים ביותר, שרוצים למצוא את בית המגורים הראשי או בית הקיץ ליד הים או אפילו לחפש אפשרויות השקעה לאירוח אורחים בינלאומיים. TYPE : וילות ובתי חווה סגנון חיים: עיר - חוף הים RIF: 4668 מיקום: מסה-קררה - טוסקנה מחיר: &# 8364;9.900.000,00 חדרים: 38 מיטות: 13 אמבטיות: 13 שטח: Mq 1126 מצב תיקון: שופץ לאחרונה