Talo osta in Magliano, Toscana

Jugendtyylinen rakennuskompleksi, joka koostuu päähuvilasta tyypillisellä tornilla ja kahdesta rakennuksesta sekä kahdesta pienemmästä mäntymetsään piilotetusta lisärakennuksesta. Kompleksia rikastaa suuri puisto, joka on osittain suljettu mäntymetsään ja josta on yksityinen pääsy upealle pikkukivirannalle. Osittain kunnostetut rakennukset kaipaavat modernisointia ja säilyttävät viehätyksensä. Sijainti Ylä-Versilia on yksi Toscanan rannikon alueista, jolla on oma viehätyksensä, erilainen kuin osa. sijaitsee etelämpänä, vähemmän kuuluisa kuin jälkimmäinen, mutta geologisen rakenteensa ansiosta se säilyttää viehätyksensä. Läheisyys Apuan Alpeille toisella puolella ja piste, jossa rannikko matalasta ja hiekkaisesta korkeaan, kivinen ja rosoinen, ovat elementtejä, jotka tekevät merestä kirkkaamman ja rannan "villimmän". Lyhyen matkan päässä ovat Forte dei Marmin kultaiset hiekkarannat ja Cinque Terren rajaton kauneus. Kuvaus Kompleksi koostuu noin 1000 neliömetrin päähuvilasta jaettuna kolmeen osaan. katon yläpuolelle kohoavan sivutornin ansiosta päärunko säilyttää tyypillisen suorakaiteen muotoisen asettelun. Monumentaalisen sisäänkäynnin päällä on yksi sivupylväiden tukema Exedra-terassi, ja takana samantyyppinen terassi kattaa upeat portaat, jotka laskeutuvat kohti puistoa. Sisältä huvila on peräkkäinen huone, alakerrassa on tyypillisesti vieraiden vastaanottoon soveltuvia kahden hengen saleja, ensimmäisessä hieman pienempiä huoneita. Huvilan rakennusajalle tyypillisesti kylpyhuoneita on vähän ja keittiö säilyttää komeiden huviloiden tyylin, erittäin suuret ja varattu vain huoltohenkilöstön käyttöön. Eri kerrokset säilyttävät tilojen symmetriaa pitkin huvilaan johtavan käytävän ansiosta, joka jakaa sen kahteen osaan, joista toinen merelle ja toinen vuorelle. Ylimmässä kerroksessa, jonne kuljetaan tyypillisiä puisia kierreportaita pitkin, on useita tärkeässä korkeudessa säilyttäviä ullakkohuoneita, joissa puukaton sisärakenne on selvästi näkyvissä ja kattoikkunat takaavat ilmaa ja valoa ympäristöihin. Kaksi toissijaista rakennusta, yhteensä noin 850 neliömetriä, sijaitsevat huvilan itä- ja länsipuolella ja jälkimmäisestä samaan aikaan toista todennäköisimmin käytettiin majatalona ja toista majoitusta palvelijoille. Sisältä huoneet on sisustettu sekä seinillä että katoilla, ne ovat pohjaratkaisultaan säännöllisiä ja koostuvat kahdesta asunnosta, yksi kummassakin kerroksessa, kun taas ulkopuolelta ne ovat rakenteeltaan melko yksinkertaisia. Kompleksissa on kaksi muuta toissijaista rakennusta, joita käytetään pesulana ja autotallina. Kunto ja viimeistely Kiinteistössä on tehty peruskorjaus, jossa päähuvilan julkisivu ja katto sekä keskeneräinen rakenne toinen kahdesta liitteestä. Sisäisesti huvilassa on säilytetty 1900-luvun alun materiaalit, tyyli ja materiaalit ja se on kunnostettava ja saatettava nykyaikaisempaan tasoon. Toinen lisärakennus kaipaa kunnostusta, kun taas kahdesta lisärakennuksesta toinen kahdesta on kunnostettu ja tarvitsee vain viimeisen silauksen. Ulkotilat Mäntymetsä, joka ympäröi huvila ja muut rakennukset kattavat hieman yli kahden hehtaarin alueen ja on täynnä merellisiä mäntyjä, jotka takaavat yksityisyyden, viileyden ja varjon. Siellä on lukuisia avoimia tiloja, jotka voidaan pitää puistona tai puutarhana ja joihin voisi myös ajatella uima-altaan rakentamista. Tällä hetkellä piilossa oleva mäntymetsän polku takaa suoran pääsyn merelle. Käyttöpotentiaalia Tärkeä kiinteistörakenne, joka soveltuu erinomaisesti yksityisasunnon rakentamiseen niille, jotka haluavat asua muinaisessa loistossa, luksushotelli käytännössä meren rannalla, arvostettu huvila niille, jotka haluavat tehdä siitä säätiön tai museon toimipaikan. TYYPPI: Huvilat ja maalaistalot ELÄMÄTyyli: Merenranta RIF: 4669 SIJAINTI: Massa-Carrara - Toscana HINTA: €4.800.000,00 HUONEET: 28 Sängyt: 7 kylpyammeet: 3 PINTA: Mq 2000 KORJAUSTILANNE: Kunnostettava