תַעֲשִׂיָתִי | למכירה Argeliers אוקסיטניה

כפר כורמים מקסים עם ברים, מסעדות, חנויות, מאפיות, מכולת, יקבים, מסחר בעלי מלאכה, בית ספר, בית מרקחת, מוזיאון ופופולרי בקרב תיירים, קרוב לתעלת מידי, 45 דקות לבזייר (שדה תעופה) ו-40 דקות לקרקסון (שדה תעופה) ). בחלק שקט של הכפר, פרטי לחלוטין ולא נשקף ממנו, בית היסטורי מרשים (1700) עם 450 מ"ר מגורים המציע מגורים ראשיים עם 5 חדרי שינה, דירה פרטית 2 חדרי שינה, 3 קומות אורוות לשיפוץ (מושלם לג'יטס), חדר סדנה/משחקים, בריכה מקורה, מרפסות, חצר וגינה. שופץ לחלוטין ברמה גבוהה תוך שמירה על אופיו, הקסם והמאפיינים המקוריים שלו (רצפות אריחים מקוריות, קורות חשופות, דלתות מאופיינות, קמינים משיש). פועל כצימר עם הכנסה מוכחת. בית ראשי מגרש = כניסה של 16.09 מ"ר + מחסן של 1.5 מ"ר + החזר של 16.38 מ"ר + שירות של 3.19 מ"ר + מחסן של 8.16 מ"ר + מטבח/סלון של 55.53 מ"ר (מדיח כלים, מכונת כביסה, כיור אבן, מקרר-מקפיא, מיקרוגל, כיריים, תנור) + מחזיר של 2.51 מ"ר + מחסן של 1.7 מ"ר + טרקלין של 28.6 מ"ר (קמין שיש) + מסדרון של 5.70 מ"ר + מחסן של 2 מ"ר + חדר שירות של 18.54 מ"ר (מכונת כביסה, מייבש) + מלאי של 13.61 מ"ר (כיור כפול). ראשון = החזר של 4.83 מ"ר + מסדרון של 21.69 מ"ר + חדר שינה של 18.28 מ"ר (שטח ארון בגדים) + חדר שינה של 15.75 מ"ר + חדר שינה של 18.72 מ"ר (שטח ארון בגדים) + חדר שינה של 30.50 מ"ר (קמין שיש) עם שירותים צמודים של 11.50 מ"ר (אמבטיה סגלגלה, שירותים, כיורים כפולים) + חדר רחצה של 14.15 מ"ר (אמבטיה מתגלגלת תקופתית, כיור תקופתי , אריחי tommette מקוריים) + חדר מקלחת של 10 מ"ר (שירותים, מקלחת עם זכוכית) + מסדרון של 4 מ"ר. שני = החזר של 4.45 מ"ר + החזר של 5 מ"ר + עליית גג של 150 מ"ר. דירה פרטית קרקע ד = כניסה של 10.57 מ"ר + חדר דודים של 11.43 מ"ר + מזווה של 2.93 מ"ר + מסדרון של 16.48 מ"ר (דלת לחדר משחקים) + חדר שינה של 34.48 מ"ר עם שירותים צמודים של 6.82 מ"ר (אמבטיה, מקלחת, שירותים, כיור שיש) + של 2 מ"ר. ראשון = החזר של 5.77 מ"ר + מטבח של 42.43 מ"ר (כיור שיש, מקרר כפול, קמין, טווח גז, וולוקס) + טרקלין של 53.09 מ"ר (קמין, וולוקס) + קומת ביניים של 14.46 מ"ר (רצפות עץ, velux) עם שירותים צמודים של 2 מ"ר (מקלחת, שירותים) + שירותים של 2.17 מ"ר (אגן) + מחסן של 2 מ"ר (גישה לקומה השנייה של האטלייה, סגור כרגע). אורוות (אבן) מבנה על פני שלושה מפלסים עם גישה משלו מהחצר הקדמית, לשיפוץ ג'יט עצמאי לחלוטין ומושלם) קרקע = חדר של 17.50 מ"ר (דלתות לחצר) + חדר של 17.50 מ"ר. ראשון = חדר של 16.76 מ"ר + חדר של 22.27 מ"ר. שני = חדר של 30 מ"ר. חדר סדנאות/משחקים מגרש = חדר משחקים של 153.29 מ"ר + מחסן של 15 מ"ר + חדר של 263 מ"ר + מוסך של 58.06 מ"ר (גישה עם דלת כפולה לרחוב כולל דלת כניסה, קורות חשופות, גרם מדרגות לולייניות לקומה 1). 1 = שטח מגורים של 184.06 מ"ר (קירות סוללה מקוריים, גישה לדירה פרטית, סגורה כעת). בחוץ = גינה ים תיכונית פרטית מושקת של 265 מ"ר עם צמחים בוגרים, פרחים ועצים (מואר במלואו בלילה) + מרפסת אוכל מוצלת מתחת לעצי דולב + פינת ברביקיו של 60 מ"ר + אסם עם חזית זכוכית של 77 מ"ר עם בריכה מקורה בגודל 8X5 מ' (דלתות זכוכית הזזה ניתנות לסגירה מלאה) + בית בריכה מתחת לחלק הקדמי של הבריכה עם מדרגות בטון למטה מהגינה, אספקת מערכת חימום ואוורור עם תעלות + מרפסת גג של 79 מ"ר עם צמחים ונוף נהדר לעבר כנסיית הכפר ומעבר לו + שירותים חיצוניים של 1.26 מ"ר + חזית חצר של 40.43 מ"ר. שונות = פדיון מוכח + תכולה סחירה + זיגוג כפול + מיזוג אוויר הפיך + קירות אבן 60 ס"מ + גילוי עשן + מחובר לרשת ביוב ומים + השקיה + ארנונה שנתית של כ-3000 & #8364; + אריחים מקוריים + רצפות פרקט + הסקה מרכזית בדלק + חניה מחוץ לרחוב + לא באזור הצפה + גג חדש + קמינים מקוריים משיש + אתר אינטרנט ומדיה חברתית משלו + פוטנציאל ג'יטס + תוכניות אדריכליות לפיתוח זמינות. מחיר = 990.000 € המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר לפי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 29404 מחיר: 990,000 € חדרי שינה: 7 חדרי אמבטיה: 5 הפניה: ON1094500E תכונות אחרות ניתן למגורים באופן מיידי נכסים אחרונים חלל חיצוני חניה/חניה פרטית פוטנציאל השכרה בריכת שחייה עם קרקע/גינה