Teollinen osta in Argeliers, Occitanie

Viehättävä viininviljelijöiden kylä, jossa on baareja, ravintoloita, kauppoja, leipomoita, päivittäistavarakauppoja, viinitiloja, artesaanikauppaa, koulua, apteekkia, museota ja suosittu turistien keskuudessa, lähellä Canal du Midia, 45 minuuttia Beziersiin (lentokenttä) ja 40 minuuttia Carcassonneen (lentokenttä) ). Hiljaisessa osassa kylää, täysin yksityinen eikä unohdettu, vaikuttava historiallinen talo (1700), jossa 450 m2 asuintilaa ja pääasunto, jossa on 5 makuuhuonetta, 2 makuuhuoneen yksityinen asunto, 3 kerroksinen talli kunnostettavana (sopii mökille), työpaja/pelihuone, sisäuima-allas, terassit, piha ja puutarha. Täysin kunnostettu korkeatasoisesti säilyttäen alkuperäisen luonteensa, viehätyksensä ja piirteet (alkuperäiset laattalattiat, paljaat palkit, ovet, marmoritakat). Toimi B&B:nä, jolla on todistettu tulo. Päärakennus Pohja = sisäänkäynti 16,09 m2 + varasto 1,5 m2 + paluu 16,38 m2 + kodinhoitohuone 3,19 m2 + pesuhuone 8,16 m2 + keittiö/olohuone 55,53 m2 (astianpesukone, pesukone, kiviallas, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, liesi, uuni) + paluu 2,51 m2 + varasto 1,7 m2 + oleskelutila 28,6 m2 (marmoritakka) + käytävä 5,70 m2 + varasto 2 m2 + kodinhoitohuone 18,54 m2 (pesukone, kuivausrumpu) + varasto 13,61 m2 (kaksi pesuallas). 1. = Paluu 4,83 m2 + käytävä 21,69 m2 + makuuhuone 18,28 m2 (vaatekaappitilaa) + makuuhuone 15,75 m2 + makuuhuone 18,72 m2 (vaatekaappitila) + makuuhuone 30,50 m2 (marmoritakka) kylpyhuoneella 11,50 m2 (ovaali kylpyamme, wc, kaksoisaltaat) + kylpyhuone 14,15 m2 (ajankohtainen roll-top-amme, ajankohtainen pesuallas , alkuperäiset tommettelaatat) + suihkuhuone 10 m2 (WC, lasillinen suihku) + käytävä 4 m2. 2. = Paluu 4,45 m2 + paluu 5 m2 + ullakko 150 m2. Yksityinen asunto Groun d = Sisäänkäynti 10,57 m2 + kattilahuone 11,43 m2 + ruokakomero 2,93 m2 + käytävä 16,48 m2 (ovi pelihuoneeseen) + makuuhuone 34,48 m2 kylpyhuoneella 6,82 m2 (amme, suihku, wc, marmorinen pesuallas) + 2 m2. 1. = Paluu 5,77 m2 + keittiö 42,43 m2 (marmorinen pesuallas, tuplajääkaappi, takka, kaasuliesi, velux) + oleskelutila 53,09 m2 (takka, velux) + parvi 14,46 m2 (puulattiat, velux) kylpyhuoneella 2 m2 (suihku, WC) + WC 2,17 m2 (allas) + 2 m2 varastotila (pääsy ateljeen toiseen kerrokseen, tällä hetkellä suljettu). Tallit (Stone) kolmessa kerroksessa oma sisäänkäynti etupihalta, täysin remontoitu ja itsenäisiä mökkejä varten. Maa = huone 17,50 m2 (ovet pihalle) + huone 17,50 m2. 1 = Huone 16,76 m2 + huone 22,27 m2. 2. = Huone 30 m2. Työpaja/pelihuone Ala = Pelihuone 153,29 m2 + varasto 15 m2 + huone 263 m2 + autotalli 58,06 m2 (kaksiovinen pääsy kadulle, mukaan lukien käyntiovi, paljaat palkit, kierreportaat 1. kerrokseen). 1. = Asuintila 184,06 m2 (alkuperäiset valliseinät, pääsy yksityiseen asuntoon, tällä hetkellä suljettu). Ulkopuolella = Kaunis yksityinen kasteltu välimerellinen puutarha 265 m2, jossa vanhoja kasveja, kukkia ja puita (täysin valaistu yöllä) + varjoisa ruokailuterassi plataanien alla + grillipaikka 60 m2 + lasietuinen navetta 77 m2, jossa 8x5 m sisäuima-allas (lasiliukuovet voidaan sulkea kokonaan) + allastalo uima-altaan etuosan alapuolella, jossa betoniportaat alas puutarhasta, kanavoitu lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä + 79 m2:n kattoterassi kasveilla ja upeat näkymät kylän kirkkoon ja sen ulkopuolelle + ulko-WC 1,26 m2 + etuosa piha 40,43 m2. Sekalaiset = Todistettu tulo + sisältö neuvoteltavissa + kaksinkertaiset ikkunat + käännettävä ilmastointi + kiviseinät 60 cm + palovaroitin + liitetty viemäriin ja vesi + kastelu + vuosikiinteistövero noin 3000 & #8364; + alkuperäiset laatat + parkettilattiat + polttoainekeskuslämmitys + pysäköinti kadulla + ei tulvavyöhykkeellä + uusi katto + alkuperäiset marmoritakat + omat nettisivut ja sosiaalinen media + mökkipotentiaali + arkkitehtisuunnitelmat kehittämisestä saatavilla. Hinta = 990 000 € Hinnat sisältävät agenttipalkkiot (myyjien maksamat). Notaarin palkkiot on maksettava päälle todellisen virallisen hinnan mukaan. Kiinteistötunnus: 29404 Hinta: 990 000 € Makuuhuoneita: 7 Kylpyhuoneita: 5 Viite: ON1094500E Muut ominaisuudet Välittömästi asuttava Viimeisimmät kiinteistöt Ulkotila Yksityinen pysäköinti/Autotalli Vuokrapotentiaali uima-allas maa-/puutarhalla