בַּיִת | למכירה לוקה טוסקנה

וילה אחוזה זו ממוקמת על הגבעות המקיפות את לוקה, במיקום פנורמי מאוד עם נוף של עמק סרצ'יו. המתחם (2,225 מ"ר) כולל מספר מבנים, לשיקום חלקי, שניתן להסב בקלות לדירות אירוח. באשר לחלק החיצוני, הווילה מוקפת בגינה בשטח של 7,000 מ"ר עם צמחים אקזוטיים ופירות, כולם מוקפים בחומת אבן המעניקה פרטיות ובטיחות. הנכס נמצא לא רחוק מעיירה המספקת את כל השירותים (2 ק"מ ; 5') והמרכז ההיסטורי של לוקה (11 ק"מ; 20'). מהווילה ניתן להגיע בנוחות לרבות מערי האמנות המעניינות ביותר של טוסקנה (פיזה, פורטה די מארמי, סן ג'ימיניאנו, פירנצה, סיינה, מונטפולצ'יאנו:). הווילה האחוזה (1,500 מ"ר - 16,140 מ"ר). ) מונח על פני ארבע קומות. המרתף כולל את המרתפים הישנים שבהם אחסנו פעם שמן זית ויין. הקומות העליונות כוללות, בסך הכל, עשרים ותשעה אולמות, חדרי אוכל וחדרי שינה, תשעה חדרי שינה (כמעט כולם עם אמבטיות) וארבעה מטבחים (כולל אחד היסטורי, כבר לא בשימוש אבל מאוד מעניין, בקומת הקרקע). המבנה כולל שתי כניסות ראשיות בחזית המזרחית והמערבית, כניסה משנית בצד הצפוני ושני חלונות צרפתיים בצד הדרומי. גרם מדרגות חיצוני מאפשר כניסה עצמאית לקומה הראשונה והשנייה, עם אפשרות ליצור עד חמש דירות עצמאיות בתוך הוילה. בית האיכר (325 מ"ר - 3,497 מ"ר), לשיקום, מונח על שתי קומות בפריסה כפרית טיפוסית עם מחסנים בקומת הקרקע ובית בקומה הראשונה. הבניין כולל גם קפלה פרטית, הממוקמת בפינה ועם גישה עצמאית מבחוץ. בית הלימון הישן (130 מ"ר - 1,399 מ"ר) משמש עד היום למקלט עצי לימון במהלך החורף וכולל מרפסת המשקיפה כביש הגישה ומחסן לכלי רכב. בתוך הקירות התוחמים את הנכס ישנם מספר מבנים משניים, במיוחד אסם (150 מ"ר - 1,614 מ"ר), השירותים הישן (25 מ"ר - 269 מ"ר) עם משאבה לקחת מים מהנחל הסמוך, מקדש (70 מ"ר - 753 מ"ר) עם מרפסת ואכסדרה, לול התרנגולות הישן (10 מ"ר - 108 מ"ר) ומספר בנייני שירות (15 מ"ר - 161 מ"ר). ניתן לתארך את הווילה לתחילת המאה ה-19 (המקדש נושא את התאריך 1813) אך יסודות המבנה עתיקים בהרבה ומתוארכים לפחות למאה ה-11. בשנת 1836 הבעלים ביצעו שיפוץ ראשון כדי להפוך את הבניין כולו לבית פרטי, בעוד ששיקום משמעותי אחרון התרחש בשנות ה-60. מעניין לציין שבמהלך מאתיים השנים האחרונות הוילה נשארה בידי אותה משפחה. הווילה במצב טוב, הן מבחינה אסתטית והן מבחינה מבנית, אך בכל זאת זקוקה לשיפוץ ומעודכן. הגימורים הם אלה שנמצאים בדרך כלל בווילות אחוזה באזור לוקה, הכוללות בדרך כלל רצפות שיש מעוטרות, קישוטי גבס וקישוטי trompe-l'œil, תקרות פרסקו עם מניעים בארוקיים/ניאו-קלאסיים וחלונות רבים שהופכים את החדרים לבהירים ומסבירי פנים. כל המבנים הכפריים לא היו בשימוש כבר כמה שנים ויש לשחזר, לשחזר ולעדכן לפני שניתן יהיה להשתמש בהם. אלה בעלי מאפיינים כפריים יותר, כגון רצפות טרקוטה, קמינים מאבן וקורות עץ, האופייניים למבנים כפריים בטוסקנה.