casa para comprar en Luca, Toscana

Esta villa senhorial está situada nas colinas ao redor de Lucca, em uma posição muito panorâmica com vista para o Vale do Serchio. O complexo (2.225 m2) apresenta vários edifícios, parcialmente a recuperar, que poderão ser facilmente convertidos em apartamentos para hóspedes. Quanto ao exterior, a moradia está rodeada por um jardim de 7.000 m2 com plantas exóticas e frutíferas, tudo cercado por um muro de pedra garantindo privacidade e segurança. A propriedade não fica longe de uma cidade que oferece todos os serviços (2km ; 5') e o centro histórico de Lucca (11km; 20'). A partir da vila, pode-se chegar convenientemente a muitas das cidades de arte mais interessantes da Toscana (Pisa, Forte dei Marmi, San Gimignano, Firenze, Siena, Montepulciano:). A vila senhorial (1.500 m² - 16.140 sqft) ) está distribuído por quatro pisos. A cave inclui as antigas adegas onde antes guardavam azeite e vinho. Os pisos superiores incluem, no total, vinte e nove salões, salas de jantar e quartos, nove quartos (quase todos com banheira) e quatro cozinhas (incluindo uma histórica, já não utilizada mas muito interessante, no rés-do-chão). O edifício apresenta duas entradas principais nas fachadas leste e oeste, uma entrada secundária no lado norte e duas janelas francesas no lado sul. Uma escada externa permite entrar no primeiro e segundo andar de forma independente, com a possibilidade de criar até cinco apartamentos independentes dentro da vila. A casa do fazendeiro (325 m²), a ser restaurada, é colocada dois pisos de traça típica rural com arrumos no rés-do-chão e uma casa no 1º andar. O edifício também possui uma capela privativa, localizada na esquina e com acesso independente do lado de fora. A antiga casa de limoeiros (130 m²) ainda é usada para abrigar limoeiros durante o inverno e possui uma varanda com vista a estrada de acesso e um armazém para veículos. dentro dos muros que cercam a propriedade existem vários edifícios secundários, especificamente um celeiro (150 m² - 1.614 sqft), o antigo lavatório (25 m² - 269 sqft) com bomba para tirar água do córrego próximo, um templo (70 m² - 753 sqft) com terraço e pórtico, o antigo galinheiro (10 m² - 108 sqft) e vários edifícios de serviço (15 m² - 161 sqft). A vila pode ser datada do início do século XIX (o templo tem a data de 1813), mas as fundações do edifício são muito mais antigas, datando pelo menos do século XI. em 1836, os proprietários realizaram uma primeira reforma para converter todo o edifício em uma casa particular, enquanto uma última restauração substancial ocorreu na década de 1960. é interessante notar que, nos últimos duzentos anos, a vila permaneceu nas mãos da mesma família. A vila está em bom estado, tanto estética quanto estruturalmente, mas precisa, no entanto, ser reformada e atualizado. Os acabamentos são os típicos das vilas senhoriais da zona de Lucca, geralmente com chão de mármore decorado, decorações em gesso e trompe-l'œil, tectos com frescos com motivos barrocos/neoclássicos e amplas janelas que tornam os quartos muito luminosos e acolhedores. Todas as dependências rurais não são usadas há vários anos e precisam ser recuperadas, restauradas e atualizadas antes de serem utilizadas. Estes têm características mais rústicas, como pisos de terracota, lareiras de pedra e vigas de madeira, típicas das construções rurais da Toscana.