בַּיִת | למכירה לוקה טוסקנה

וילה מלכותית מלכותית זו ממוקמת בקצה כפר קטן בלוצ'זיה, כמה קילומטרים מהעיר. הבניינים שוחזרו היטב למראה המקורי שלהם על ידי עובדים מומחים וכעת הם מכילים סלוני פרסקו יפהפיים ואזורים משותפים בעלי יופי נדיר. פארק הוילה (3,600 מ"ר) מכיל גן איטלקי אלגנטי ובריכת שחייה בגודל 12×6 מ' של הנכס. לבסוף, 120 עצי זית ממוקמים מתחת לווילה. שירותים בסיסיים זמינים כבר בכפר הסמוך (ק"מ אחד; 2') אבל המרכז ההיסטורי של לוקה נמצא במרחק של כעשרים דקות נסיעה ברכב. מלוקה אפשר להגיע אז לערים המפורסמות ביותר בטוסקנה (פיזה, וולטרה, סן ג'ימיניאנו, פירנצה, סיינה...). כמו כן, החוף הטוסקני נמצא במרחק של לא יותר מארבעים דקות נסיעה ברכב. בית האחוזה (965 מ"ר - 10,383 מ"ר, 9 חדרי שינה ו-11 חדרי רחצה) משתרע על פני חמש קומות בסך הכל ושופץ לאחרונה כדי להחזיר אותו לתפארתו המקורית. העבודה נערכה בזהירות מרבית על מנת לא לשנות את קסמו של הבניין. המרתף הוסב למרכז בריאות עם אזור ספא וסאונה, וכולל תקרות לבנים חשופות ויפות. בקומת הקרקע נמצא אזור המגורים של הוילה. מהכניסה הקדמית יש לך גישה לכל החדרים בקומה, הכוללים מטבח עם תנור, חדר האוכל הרשמי, פינת אוכל/סלון שני עם חדר רחצה ומשרד עם שירותים. הולכים עד לקומה העליונה, אחד מגיע לאולם קבלה גדול עם משרד וחדר תה ושני חדרי שינה עם חדר רחצה משותף ביניהם (באחד מהם יש גם סלון פרטי). עולים עוד למעלה, בשני בקומה ישנה סוויטה עם חדר רחצה פרטי וסלון, משרד המוביל לשני חדרי ישיבה, שני חדרי שינה עם חדר רחצה משותף, וחדר שינה רביעי עם חדר רחצה פרטי. לבסוף, כשעולים לקומה העליונה אנו מוצאים אולם נדיב המשמש כחדר משחקים, חדר שירותים קטן לאורחים ושלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים (באחד מהם יש סלון פרטי). תוכניות קומה של הווילה האציל קומות הווילה מאופיינות בחדרים אלגנטיים ובקישוטים יוצאי דופן. התקרות כולן מצוירות וכוללות מוטיבים גרוטסקיים מהמאה ה-16 או ציורי קיר טיפוסיים מהמאה ה-18 וה-19 של טרמפ-ל'איל עם תיאורים של דמויות אנושיות וכרובים על רקע שמיים. ציורי הקיר הם פרי עבודתו של הצייר פרנצ'סקו ביאנקי: מעניין במיוחד הציור המזויף המתאר את המלכה הקרתגית דידו בברכה לאיניאס כשהוא מספר לה על נפילת טרויה, רפרודוקציה של יצירה מקורית של פייר נרקיס גרין (1774-1833) נשמר בלובר. הציורים שוחזרו ושוחזרו על ידי חברה מתמחה בפירנצה. בקומה העליונה, לעומת זאת, התקרות כוללות קורות וגגות עץ, צבועים בצבעים בהירים המאפשרים לחדרים להישאר מוארים תוך שמירה על קורות העץ הקלאסיות. הרצפות בקומות האצילות הן משיש , כולל רצפת השחור-לבן המשובצת הטיפוסית הנפוצה כל כך באזור לוקה. לא חסר גם רצפות פרקט, הכוללות שיבוץ מעוצב להפליא עם דוגמאות פרחוניות וגאומטריות. הקומה העליונה, באופן כללי, כוללת סגנון נקי יותר ופחות אמנותי, המעדיפה פרקטיות על פני עיטורים היסטוריים. בית ההארחה (355 מ"ר - 3,820 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה) מכיל סלון משותף, המוסך , ושתי דירות עצמאיות: - Apt. A (קרקע, קומה ראשונה): סלון, סלון עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה; - דירה ב' (קומה א'): סלון עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה. גם המבנה שופץ, ובעוד שמבחוץ הוא מזכיר בית אחוזה, בפנים הוחלט להעניק לו עיצוב כפרי ועיצובי יותר. סגנון קלאסי, עם קירות אבן חשופים, קורות עץ ורצפות טרקוטה. הקפלה האחוזה (95 מ"ר - 1,022 מ"ר, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד) כבר לא מקודשת והוסבה לאזור אירועים ברחוב קומת קרקע (אידיאלית למוזיקה, הודות לאקוסטיקה המצוינת האופיינית לכנסיות), בעוד שבקומה העליונה נמצאת דירת סטודיו עם מטבחון, אזור שינה וחדר רחצה קטן. הווילה כוללת גן איטלקי יפהפה (כ-2,800 מ"ר), משוחזר בסגנון הקלאסי עם שבילי חצץ וגדרות עם דוגמאות גיאומטריות הממסגרות שטחים ירוקים המתוחזקים בקפידה רבה על ידי הבעלים. במרפסת מוגבהת, ממש ליד הנספח, גינה שנייה (800 מ"ר) המאכלסת את בריכת השחייה בגודל 12×6 מ' שנבנתה בשנת 2017 עם טיהור מלח ויחידת בקרת pH אוטומטית. מסביב לבריכה פינת שיזוף בטרקוטה עם שמשיות. מתחת לווילה, לאורך צלע הגבעה, כ-120 עצי זית (על כ-5,000 מ"ר) המייצרים עד 160 ק"ג שמן בשנה, שאמורים להיחשב אורגנית מכיוון שהבעלים מעולם לא הפעילו טיפולים כימיים על העצים. לווילה יש שני כבישים, שניהם סגורים בשערים אוטומטיים עם אינטרקום. מערכת מעקב המחוברת לשירות אבטחה פרטי מאפשרת שליטה על כל הנכס מרחוק.