жилой дом для покупки в Лукка, Тоскана

Эта особняковая вилла расположена на холмах, окружающих Лукку, в очень панорамном месте с видом на долину Серкио. Комплекс (2 225 кв. м) состоит из нескольких корпусов, частично подлежащих реставрации, которые можно легко переоборудовать в гостевые апартаменты. Что касается экстерьера, вилла окружена садом площадью 7000 кв.м. с экзотическими и фруктовыми растениями, окруженными каменной стеной, обеспечивающей конфиденциальность и безопасность. Недвижимость находится недалеко от города, предоставляющего все услуги (2 км ; 5') и исторический центр Лукки (11 км; 20'). От виллы можно легко добраться до многих самых интересных художественных городов Тосканы (Пиза, Форте-деи-Марми, Сан-Джиминьяно, Флоренция, Сиена, Монтепульчано:). Усадебная вилла (1500 кв. ) заложен в четыре этажа. Подвал включает в себя старые погреба, где когда-то хранили оливковое масло и вино. Верхние этажи включают в себя в общей сложности двадцать девять залов, столовых и спален, девять спален (почти все с ваннами) и четыре кухни (включая историческую, уже не используемую, но очень интересную, на первом этаже). Здание имеет два главных входа с восточного и западного фасадов, дополнительный вход с северной стороны и два французских окна с южной стороны. Внешняя лестница позволяет войти на первый и второй этаж независимо друг от друга, с возможностью создания до пяти независимых квартир внутри виллы. Дом фермера (325 кв. два этажа в типичной сельской планировке с кладовыми на первом этаже и домом на втором этаже. В здании также есть частная часовня, расположенная в углу и имеющая отдельный вход снаружи. Старый лимонный дом (130 кв. м) до сих пор используется для укрытия лимонных деревьев зимой и имеет веранду с видом на подъездная дорога и склад для транспортных средств. внутри стен, ограждающих участок, находятся несколько второстепенных построек, в частности сарай (150 кв.м.), старый туалет (25 кв.м.) с насосом воды из близлежащего ручья, храм (70 кв.м) с террасой и портиком, старый курятник (10 кв.м) и несколько хозяйственных построек (15 кв.м). Вилла может быть датирована началом 19 века (на храме стоит дата 1813), но фундамент здания намного старше, датируется как минимум 11 веком. в 1836 году владельцы провели первую реконструкцию, чтобы превратить все здание в частный дом, а последняя существенная реставрация была проведена в 1960-х годах. интересно отметить, что последние двести лет вилла оставалась в руках одной и той же семьи. Вилла находится в хорошем состоянии как с эстетической, так и с конструктивной точки зрения, но, тем не менее, нуждается в ремонте. и обновлено. Отделка типична для особняков в районе Лукки, обычно с украшенными мраморными полами, гипсовыми украшениями и украшениями в стиле тромплей, потолками с фресками в стиле барокко/неоклассицизма и большими окнами, которые делают комнаты очень светлыми и уютными. Все сельские хозяйственные постройки не использовались в течение нескольких лет и должны быть восстановлены, отреставрированы и обновлены, прежде чем их можно будет использовать. Они имеют более деревенские черты, такие как терракотовые полы, каменные камины и деревянные балки, типичные для тосканских загородных зданий.