بيت إلى شراء, لوكا توسكانا

تقع هذه الفيلا مانورال على التلال المحيطة بلوكا ، في موقع بانورامي للغاية مع إطلالة على وادي سيرشيو. يضم المجمع (2225 مترًا مربعًا) العديد من المباني التي سيتم تجديدها جزئيًا ويمكن تحويلها بسهولة إلى شقق للضيوف. بالنسبة للتصميمات الخارجية ، الفيلا محاطة بحديقة مساحتها 7000 متر مربع بها نباتات غريبة وفاكهة ، كلها محاطة بجدار حجري يمنح الخصوصية والأمان. العقار ليس بعيدًا عن مدينة تقدم جميع الخدمات (2 كم ؛ 5 ') والمركز التاريخي لمدينة لوكا (11 كم ؛ 20'). من الفيلا ، يمكن للمرء الوصول بسهولة إلى العديد من المدن الفنية الأكثر إثارة للاهتمام في توسكانا (بيزا ، فورتي دي مارمي ، سان جيميجنانو ، فلورنسا ، سيينا ، مونتيبولتشيانو :). فيلا مانورال (1500 متر مربع - 16.140 قدم مربع ) على أربعة طوابق. يشمل الطابق السفلي الأقبية القديمة حيث كان يتم تخزين زيت الزيتون والنبيذ. تشتمل الطوابق العليا ، في المجموع ، على تسعة وعشرين صالة ، وغرف طعام وغرف نوم ، وتسع غرف نوم (جميعها تقريبًا بها أحواض استحمام) وأربعة مطابخ (بما في ذلك واحدة تاريخية ، لم تعد مستخدمة ولكنها مثيرة جدًا للاهتمام ، في الطابق الأرضي). يتميز المبنى بمدخلين رئيسيين على الواجهتين الشرقية والغربية ، ومدخل ثانوي في الجانب الشمالي ، ونافذتين فرنسيتين في الجانب الجنوبي. درج خارجي يسمح بدخول الطابق الأول والثاني بشكل مستقل ، مع إمكانية إنشاء ما يصل إلى خمس شقق مستقلة داخل الفيلا. منزل المزارع (325 مترًا مربعًا - 3497 قدمًا مربعًا) ، المراد ترميمه ، تم رصفه طابقان في مخطط ريفي نموذجي مع مخازن في الطابق الأرضي ومنزل في الطابق الأول. يحتوي المبنى أيضًا على كنيسة صغيرة خاصة ، تقع في الزاوية مع مدخل مستقل من الخارج. منزل الليمون القديم (130 مترًا مربعًا - 1399 قدمًا مربعًا) لا يزال يستخدم لإيواء أشجار الليمون خلال فصل الشتاء ويتميز بشرفة مطلة طريق الوصول ومخزن للسيارات. يوجد داخل الجدران المحيطة بالعقار العديد من المباني الثانوية ، وتحديداً حظيرة (150 مترًا مربعًا - 1،614 قدمًا مربعًا) ، والمرحاض القديم (25 مترًا مربعًا - 269 قدمًا مربعًا) مع مضخة لأخذ المياه من المجرى القريب ، معبد (70 مترًا مربعًا - 753 قدمًا مربعًا) مع شرفة ورواق ، حظيرة الدجاج القديمة (10 متر مربع - 108 قدم مربع) والعديد من المباني الخدمية (15 مترًا مربعًا - 161 قدمًا مربعًا). يمكن تأريخ الفيلا إلى أوائل القرن التاسع عشر (المعبد يحمل تاريخ 1813) ولكن أسس المبنى أقدم بكثير ، ويعود تاريخها إلى القرن الحادي عشر على الأقل. في عام 1836 ، أجرى المالكون أول تجديد لتحويل المبنى بأكمله إلى منزل خاص بينما تم آخر ترميم كبير في الستينيات. من المثير للاهتمام أن نلاحظ أنه على مدار المائتي عام الماضية ، ظلت الفيلا في أيدي نفس العائلة. الفيلا في حالة جيدة ، من الناحية الجمالية والهيكلية ، ولكنها مع ذلك بحاجة إلى التجديد وتحديثها. التشطيبات هي تلك التي توجد عادة في الفيلات مانورال في منطقة لوكا ، وعادة ما تتميز بأرضيات رخامية مزخرفة وزخارف من الجبس وزخارف ترومبي لايل ، وأسقف جدارية بزخارف باروكية / نيوكلاسيكية ونوافذ واسعة تجعل الغرف مشرقة للغاية ومرحبة. لم يتم استخدام جميع المباني الملحقة الريفية لعدة سنوات وتحتاج إلى استعادتها واستعادتها وتحديثها قبل أن تصبح قابلة للاستخدام. تتميز بميزات ريفية أكثر ، مثل أرضيات التراكوتا والمدافئ الحجرية والعوارض الخشبية ، وهي نموذجية لمباني الريف التوسكاني.